Résidents
6.375
Dernière année: 2025
Gentiaan 8
4844HL Terheijden • Noord-Brabant
Disponible
€ 475.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 486.350
Prix d'achat /m²: € 4.439
Galerie de photos
Description
Dit volledig instapklare en zeer lichte appartement is gelegen op de tweede verdieping in het rustige appartementencomplex ‘Gentiaan’. Het ruime en volledig geïsoleerde appartement beschikt over een royale woonkamer, ruime keuken, 1 slaapkamer, werk/hobbykamer (mogelijkheid tot extra slaapkamer), fijn balkon op het westen, eigen berging, garagebox en is volledig gasloos, voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en gericht op de toekomst wat zorgt voor een Energielabel A! Terheijden beschikt over een dorps karakter vol levendigheid waarbij alles dichtbij is; denk aan basisscholen, sportverenigingen, de ijsbaan en diverse horecaplekken en winkels. Tevens is de stad Breda op enkele autominuten en zijn de in- en uitvalswegen richting de snelweg zeer goed bereikbaar. KENMERKEN: VOLLEDIG INSTAPKLAAR APPARTEMENT GERICHT OP DE TOEKOMST ROYALE WOONKAMER 1 SLAAPKAMER (MOGELIJKHEID TOT 2) RUIME KEUKEN EIGEN BERGING EIGEN GARAGEBOX ENERGIELABEL A VOLLEDIG GASLOOS! BEGANE GROND: De centrale inpandige entree is voorzien van een bellentableau en brievenbussen en biedt toegang de gezamenlijke hal. Deze hal biedt middels trappenhuis en lift toegang tot de diverse verdiepingen. Dit appartement is gelegen op de tweede verdieping. HAL/ENTREE De ruime hal van het appartement is voorzien van een laminaatvloer met tegelprint, intercomsysteem, meterkast (vernieuwd met 11 groepen en 3 aardlekschakelaars en biedt toegang tot; TOILET Modern, volledig betegeld toilet voorzien van een Japans toilet. WASRUIMTE/BERGING Handige bergruimte waar de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur zich bevinden evenals de boiler (115L) voor het warme water en de unit van de mechanische ventilatie. SLAAPKAMER 1 Ruime slaapkamer voorzien van laminaatvloer met tegelprint, airconditioning, shutters en een eigen walk-in-closet. Tevens is er middels de glazen schuifdeur toegang tot de badkamer. BADKAMER Zeer moderne, geheel betegelde badkamer welke beschikt over een inloopdouche met thermostaatkraan, separate handdouche en een regendouche en een wastafel op fraai meubel met zitgedeelte en veel bergruimte. WOONKAMER De royale en zeer lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk daglicht de woonkamer binnenvalt. De woonkamer is onderverdeeld in een apart zit- en eetgedeelte en is voorzien van een laminaatvloer en airconditioning. De woonkamer staat in semi open verbinding met de keuken en hobby ruimte. Middels een deur is er toegang tot het balkon. BALKON (Ca. 3.20 x 1.80 m) Dit fijne, overdekte balkon met vrij uitzicht is gelegen op het westen en voorzien van elektra en een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Tevens bevindt zich hier de buiten-unit van de airconditioning. KEUKEN De ruime keuken is voorzien van een tegelvloer en een U-vormige keukenopstelling. De keuken is voorzien van een granieten keukenblad met RVS spoelbak, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser op stahoogte, stoomoven, combi-oven en diverse boven- en onderkasten/laden. Tevens beschikt de keuken over een grote, losstaande koelkast met vriezer. HOBBYRUIMTE/SLAAPKAMER 2 Deze royale slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en thans in gebruik als hobbykamer/kantoor. BERGING (Ca. 2.00 x 3.30 m) Inpandige berging op de begane grond welke beschikt over elektra en een vaste kastenwand met schuifdeuren. GARAGE (Ca. 5.75 x 2.90 m) Deze garage is los bij te kopen en voorzien van een eigen meterkast en een elektrische sectionaaldeur. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Dit appartement beschikt over energielabel A; Dit appartement is volledig gasloos en voorzien van airconditioning; Dit appartement beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing en elektrisch bedienbare screens; Dit appartement is voorzien van mechanische ventilatie; De maandelijkse VvE bijdrage is € 309,15 (inclusief berging en garage). Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,04%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 107 m²
- Contenu
- 330 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 23 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1993
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planification
- Proposé depuis
- 19-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Terheijden
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Terheijden
Chiffres de logement et de quartier dans Terheijden
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Terheijden. En 2025 étaient 6.375 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 398.000.
Moyenne WOZ
EUR 398.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
177
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 6.230 |
| 2022 | 6.200 |
| 2023 | 6.230 |
| 2024 | 6.360 |
| 2025 | 6.375 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 289.000 |
| 2022 | EUR 323.000 |
| 2023 | EUR 358.000 |
| 2024 | EUR 394.000 |
| 2025 | EUR 398.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.610
0-15: 910
15-25: 640
25-45: 1.415
45-65: 1.795
Niveau d'enseignement
Hoger
1.510
Praktisch
1.210
Middelbaar
2.000
Origine des habitants (2025)
Europa
350
Nederland
5.540
Buiten Europa
480
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
558
Appartementen
384
Tussenwoningen
1.144
Vrijstaande woningen
407
Twee-onder-één-kap woningen
387
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
89
1900 tot 1925
79
1925 tot 1950
164
1950 tot 1970
862
1970 tot 1980
814
1980 tot 1990
300
1990 tot 2000
302
2000 tot 2010
97
2010 tot 2020
76
2020 en later
189
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.026
Étiquette B
522
Étiquette A
380
Étiquette D
279
Étiquette F
179
Étiquette E
175
Étiquette G
170
Étiquette A+
56
Étiquette A++
49
Étiquette A+++
46
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 3.060 |
| 2021 | 1.420 | 3.060 |
| 2022 | 1.090 | 2.870 |
| 2023 | 940 | 2.730 |
| 2024 | 880 | 2.730 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.720
Huurwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 3.010
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 1.780
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.490
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 3.970
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.120 • Électricité: 3.130
Activité dans Terheijden (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
115
Zakelijke dienstverlening
195
Overheid, onderwijs en zorg
150
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
65
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
95
Nombre total d'établissements: 780
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 11 |
| mei 2025 | 20 |
| mrt 2025 | 20 |
| mrt 2026 | 17 |
| nov 2024 | 18 |
| nov 2025 | 13 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 17 |
| sep 2024 | 11 |
| sep 2025 | 22 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Terheijden.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Terheijden
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Terheijden?
Terheijden telt in 2025 ongeveer 6.375 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden is in 2025 circa € 398.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Terheijden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 177 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Terheijden?
In Terheijden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.144 woningen.
Meer maisons in Terheijden
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Buntlaar 23
4844TL Terheijden
€ 569.000 k.k.
€ 4.246/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 222 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vlietstraat 14
4844VM Terheijden
€ 525.000 k.k.
€ 4.861/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 235 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bolderik 2
4844RL Terheijden
€ 535.000 k.k.
€ 3.567/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Raadhuisstraat 55
4844AB Terheijden
€ 425.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 110 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rassegemstraat 27
4844EA Terheijden
€ 399.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 166 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Bastion 38
4844BN Terheijden
€ 869.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 159 m²
- Superficie du terrain
- 417 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Markstraat 29
4844CN Terheijden
€ 789.000 k.k.
€ 2.711/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 291 m²
- Superficie du terrain
- 280 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schotenstraat 22
4844EG Terheijden
€ 450.000 k.k.
€ 3.913/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 4
