Residents
6.375
Last year: 2025
Gentiaan 8
4844HL Terheijden • Noord-Brabant
Available
€ 475.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.350
2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 486.350
Purchase price /m²: € 4.439
Photo Gallery
Description
Dit volledig instapklare en zeer lichte appartement is gelegen op de tweede verdieping in het rustige appartementencomplex ‘Gentiaan’. Het ruime en volledig geïsoleerde appartement beschikt over een royale woonkamer, ruime keuken, 1 slaapkamer, werk/hobbykamer (mogelijkheid tot extra slaapkamer), fijn balkon op het westen, eigen berging, garagebox en is volledig gasloos, voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en gericht op de toekomst wat zorgt voor een Energielabel A! Terheijden beschikt over een dorps karakter vol levendigheid waarbij alles dichtbij is; denk aan basisscholen, sportverenigingen, de ijsbaan en diverse horecaplekken en winkels. Tevens is de stad Breda op enkele autominuten en zijn de in- en uitvalswegen richting de snelweg zeer goed bereikbaar. KENMERKEN: VOLLEDIG INSTAPKLAAR APPARTEMENT GERICHT OP DE TOEKOMST ROYALE WOONKAMER 1 SLAAPKAMER (MOGELIJKHEID TOT 2) RUIME KEUKEN EIGEN BERGING EIGEN GARAGEBOX ENERGIELABEL A VOLLEDIG GASLOOS! BEGANE GROND: De centrale inpandige entree is voorzien van een bellentableau en brievenbussen en biedt toegang de gezamenlijke hal. Deze hal biedt middels trappenhuis en lift toegang tot de diverse verdiepingen. Dit appartement is gelegen op de tweede verdieping. HAL/ENTREE De ruime hal van het appartement is voorzien van een laminaatvloer met tegelprint, intercomsysteem, meterkast (vernieuwd met 11 groepen en 3 aardlekschakelaars en biedt toegang tot; TOILET Modern, volledig betegeld toilet voorzien van een Japans toilet. WASRUIMTE/BERGING Handige bergruimte waar de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur zich bevinden evenals de boiler (115L) voor het warme water en de unit van de mechanische ventilatie. SLAAPKAMER 1 Ruime slaapkamer voorzien van laminaatvloer met tegelprint, airconditioning, shutters en een eigen walk-in-closet. Tevens is er middels de glazen schuifdeur toegang tot de badkamer. BADKAMER Zeer moderne, geheel betegelde badkamer welke beschikt over een inloopdouche met thermostaatkraan, separate handdouche en een regendouche en een wastafel op fraai meubel met zitgedeelte en veel bergruimte. WOONKAMER De royale en zeer lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk daglicht de woonkamer binnenvalt. De woonkamer is onderverdeeld in een apart zit- en eetgedeelte en is voorzien van een laminaatvloer en airconditioning. De woonkamer staat in semi open verbinding met de keuken en hobby ruimte. Middels een deur is er toegang tot het balkon. BALKON (Ca. 3.20 x 1.80 m) Dit fijne, overdekte balkon met vrij uitzicht is gelegen op het westen en voorzien van elektra en een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Tevens bevindt zich hier de buiten-unit van de airconditioning. KEUKEN De ruime keuken is voorzien van een tegelvloer en een U-vormige keukenopstelling. De keuken is voorzien van een granieten keukenblad met RVS spoelbak, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser op stahoogte, stoomoven, combi-oven en diverse boven- en onderkasten/laden. Tevens beschikt de keuken over een grote, losstaande koelkast met vriezer. HOBBYRUIMTE/SLAAPKAMER 2 Deze royale slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en thans in gebruik als hobbykamer/kantoor. BERGING (Ca. 2.00 x 3.30 m) Inpandige berging op de begane grond welke beschikt over elektra en een vaste kastenwand met schuifdeuren. GARAGE (Ca. 5.75 x 2.90 m) Deze garage is los bij te kopen en voorzien van een eigen meterkast en een elektrische sectionaaldeur. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Dit appartement beschikt over energielabel A; Dit appartement is volledig gasloos en voorzien van airconditioning; Dit appartement beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing en elektrisch bedienbare screens; Dit appartement is voorzien van mechanische ventilatie; De maandelijkse VvE bijdrage is € 309,15 (inclusief berging en garage). Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Mortgage berekenen
€ 475.000
Cost of copper (estimated): € 11.350
2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 486.350
3,04%
Yearly
%
€ 23.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 475.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Portiekflat
Index
- Rooms
- 2 rooms
- Bedrooms
- 1 bedroom
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 2e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 107 m²
- Content
- 330 m³
- Building bound outdoor space
- 6 m²
- External storage space
- 23 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1993
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Openbaar parkeren
- Garage type
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planning
- Available since
- 19-05-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning
- buitenzonwering
- lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Terheijden
Discover where agents are active in Terheijden
Residential and neighborhood statistics in Terheijden
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Terheijden. In 2025 were there 6.375 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 398.000.
Average WOZ
EUR 398.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
177
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 6.230 |
| 2022 | 6.200 |
| 2023 | 6.230 |
| 2024 | 6.360 |
| 2025 | 6.375 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 289.000 |
| 2022 | EUR 323.000 |
| 2023 | EUR 358.000 |
| 2024 | EUR 394.000 |
| 2025 | EUR 398.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.610
0-15: 910
15-25: 640
25-45: 1.415
45-65: 1.795
Education level
Hoger
1.510
Praktisch
1.210
Middelbaar
2.000
Origin of residents (2025)
Europa
350
Nederland
5.540
Buiten Europa
480
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
558
Appartementen
384
Tussenwoningen
1.144
Vrijstaande woningen
407
Twee-onder-één-kap woningen
387
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
89
1900 tot 1925
79
1925 tot 1950
164
1950 tot 1970
862
1970 tot 1980
814
1980 tot 1990
300
1990 tot 2000
302
2000 tot 2010
97
2010 tot 2020
76
2020 en later
189
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
1.026
Label B
522
Label A
380
Label D
279
Label F
179
Label E
175
Label G
170
Label A+
56
Label A++
49
Label A+++
46
Label A++++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 3.060 |
| 2021 | 1.420 | 3.060 |
| 2022 | 1.090 | 2.870 |
| 2023 | 940 | 2.730 |
| 2024 | 880 | 2.730 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.720
Huurwoning
Gas: 750 • Electricity: 2.030
Koopwoning
Gas: 1.020 • Electricity: 3.010
Appartement
Gas: 630 • Electricity: 1.780
Tussenwoning
Gas: 840 • Electricity: 2.490
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricity: 3.970
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.120 • Electricity: 3.130
Business activity in Terheijden (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
115
Zakelijke dienstverlening
195
Overheid, onderwijs en zorg
150
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
65
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
95
Total number of company establishments: 780
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 11 |
| mei 2025 | 20 |
| mrt 2025 | 20 |
| mrt 2026 | 17 |
| nov 2024 | 18 |
| nov 2025 | 13 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 17 |
| sep 2024 | 11 |
| sep 2025 | 22 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Terheijden.
Frequently asked questions about living in Terheijden
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Terheijden?
Terheijden telt in 2025 ongeveer 6.375 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden is in 2025 circa € 398.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Terheijden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 177 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Terheijden?
In Terheijden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.144 woningen.
Meer houses in Terheijden
View more homes in this location.
-
- Available
Buntlaar 23
4844TL Terheijden
€ 569.000 k.k.
€ 4.246/m²
ASave as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- 222 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Vlietstraat 14
4844VM Terheijden
€ 525.000 k.k.
€ 4.861/m²
CSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 235 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Bolderik 2
4844RL Terheijden
€ 535.000 k.k.
€ 3.567/m²
BSave as favorite- Living area
- 150 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Raadhuisstraat 55
4844AB Terheijden
€ 425.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- 110 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Rassegemstraat 27
4844EA Terheijden
€ 399.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 166 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Bastion 38
4844BN Terheijden
€ 869.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 159 m²
- Land area
- 417 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Markstraat 29
4844CN Terheijden
€ 789.000 k.k.
€ 2.711/m²
CSave as favorite- Living area
- 291 m²
- Land area
- 280 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Schotenstraat 22
4844EG Terheijden
€ 450.000 k.k.
€ 3.913/m²
BSave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 135 m²
- Bedrooms
- 4
