Ir directamente al contenido
Logotipo de Heddema Makelaardij

Buorren 138

8493LK Terherne • Fryslân

Vendido

€ 349.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 357.830

Precio de compra /m²: € 4.011

Galería de fotos

Buorren 138 Terherne
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Pareltje in het hart van het Friese Waterland: het "ferhoalen herntsje" (verborgen hoekje) En dat is geen woord teveel gezegd. Deze prachtige, karakteristieke woning ligt op een werkelijk verborgen hoekje in het centrum van het gezellig watersportdorp Terherne. Oorspronkelijk bestond het pand uit twee woningen, die vanaf 2005 zijn samengevoegd, verbouwd en gemoderniseerd. Gelukkig zijn daarbij de authentieke elementen zorgvuldig behouden gebleven. Denk aan het fraaie schoonmetselwerk, estrikken, houten vloeren, balkenplafond en de karakteristieke houten raamluiken, stuk voor stuk ingrediënten die zorgen voor sfeer en karakter. De afgelopen jaren is de woning bovendien verder gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo is de badkamer in 2024 vernieuwd, is de cv-installatie vervangen door een hybride combiketel (Remeha, 2024), zijn alle ramen op de begane grond voorzien van HR++ beglazing, is er een pelletkachel geplaatst en is het buitenschilderwerk recent uitgevoerd. We hebben het hier dus over een zeer goed onderhouden, instapklare en sfeervolle woning. INDELING: Begane grond: Via de fraaie voordeur kom je in een kleine hal, die toegang geeft tot de gezellige woonkamer met houten vloer en houtkachel. In de praktijk zal echter vooral de woonkeuken worden gebruikt als entree: de tuindeuren aan de voorzijde nodigen uit voor een warm welkom. De stijlvolle woonkeuken is voorzien van een spoeleiland en bar, een heerlijke plek om samen te komen. Bij mooi weer vormen de openslaande deuren een perfecte verbinding met het zonnige terras. De in 2024 vernieuwde badkamer beschikt over een royale inloopdouche, toilet en wastafel. In de lichte eethoek is ruimte voor een grote eettafel en via de tuindeur bereik je de achterzijde van de woning. Hier is de voormalige tuinschuur omgetoverd tot een prachtige patio: een beschutte binnentuin met volop privacy, waar je op elk moment van de dag heerlijk kunt zitten. Vanuit de woonkeuken bereik je de tussenhal met toegang tot de wasruimte, de kelder en de trapopgang naar de verdieping. Verdieping: Op de verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers. Eén slaapkamer is voorzien van een inloopkast en meerdere dakramen, de tweede slaapkamer beschikt over twee dakkapellen. Daarnaast zijn er vaste kasten met veel bergruimte en de cv-opstelling. Naast de woning staat een overkapping met tuinschuur. De fraai aangelegde voortuin ligt op het zuidwesten, is beschut en biedt veel privacy. Hier vergeet je bijna dat je midden in een bruisend watersportdorp woont. Zodra je het eigen terrein verlaat, sta je echter direct tussen gezellige restaurants, terrasjes en leuke winkeltjes. Terherne staat bekend om zijn watersportmogelijkheden, maar het is ook een prima uitvalsbasis voor heerlijke wandel- en fietsroutes. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact op met Heddema Makelaardij, we leiden je graag rond. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Área del lote
213 m²
Contenido
435 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
42 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace-Matic 28c CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in centrum
Jardín
Patio/atrium, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8493

Mapas de Google

Ver Terherne en el mapa

Explora Terherne y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Terherne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Terherne. En 2025 había 705 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 489.000.

Inhabitantes

705

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 489.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Terherne
Año Inhabitantes
2021 755
2022 745
2023 755
2024 720
2025 705

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Terherne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 414.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 489.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 225 0-15: 65 15-25: 55 25-45: 125 45-65: 245

Nivel académico

Hoger

190

Praktisch

120

Middelbaar

250

Origen de los residentes (2025)

Europa

30

Nederland

655

Buiten Europa

25

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 37
Appartementen 6
Tussenwoningen 39
Vrijstaande woningen 386
Twee-onder-één-kap woningen 95

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 118
1970 tot 1980 51
1980 tot 1990 47
1990 tot 2000 283
2000 tot 2010 96
2010 tot 2020 117
2020 en later 5

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

234

Etiqueta B

220

Etiqueta C

115

Etiqueta D

69

Etiqueta G

48

Etiqueta F

37

Etiqueta E

25

Etiqueta A+

11

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Terherne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.180 2.330
2021 1.380 2.550
2022 1.030 2.350
2023 880 2.270
2024 830 2.320

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.160

Huurwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 890 • Electricidad: 2.500

Tussenwoning

Gas: 990 • Electricidad: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 840 • Electricidad: 2.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 2.400

Actividad empresarial en Terherne (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 160

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Terherne
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Terherne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Terherne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Terherne?

Terherne telt in 2025 ongeveer 705 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terherne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terherne is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terherne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terherne ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terherne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terherne?

In Terherne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 386 woningen.

Meer viviendas in Terherne

Ver más viviendas en este lugar.