Ir directamente al contenido
Logotipo de Heddema Makelaardij

Jelle-paad 12

8493RG Terherne • Fryslân

Vendido

€ 1.250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.276.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Jelle-paad 12 Terherne
Foto 101
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek wonen, werken en genieten in Terherne! Aan de rand van het bruisende watersportdorp Terherne ligt dit bijzondere woon-/werkobject met eigen jachthaven (21 ligplaatsen), royale woning, inpandig 3-kamer appartement, multifunctionele bedrijfsruimte, trekkershut én talloze extra’s. Een plek waar wonen, ondernemen en recreëren naadloos samenkomen, met een fantastisch uitzicht over water en landerijen. De bovenwoning (ca. 145 m²) is vanaf 2017 grondig gerenoveerd en van alle luxe voorzien. De lichte living met hoge raampartijen biedt een panoramisch uitzicht over de haven, het Prinses Margrietkanaal en de landerijen. Voor extra sfeer en warmte zorgt een prachtige speksteenkachel (type Wanders). De ramen zijn voorzien van zonneschermen en screens, waardoor u het hele jaar door comfortabel geniet van licht en uitzicht. De moderne keuken is uitgerust met een royaal spoel- en kookeiland en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, combi-oven, kokendwaterkraan, inductiekookplaat en afzuigkap. Kortom: deze plek is het centrale hart van de woning. Je hebt zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken toegang via een schuifpui naar het royale dakterras (zuid/west), waar je de hele dag van zon en uitzicht geniet. Via de trap stap je zo vanaf het dakterras in de prachtige beschutte tuin. In de bijkeuken vind je een aanrecht, de wasmachine-aansluiting en de CV opstelling. Ook is het sanitair vernieuwd. De luxe badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een sauna met infrarood lichttherapie. Oorspronkelijk waren er op deze verdieping drie slaapkamers gesitueerd, maar twee slaapkamers zijn samengevoegd tot één (eenvoudig weer aan te passen naar twee). De derde slaapkamer is thans in gebruik als werkkamer, maar door enkele aanpassingen is hier ook weer een slaapkamer van te maken. Op de begane grond bevindt zich een grote, flexibele multifunctionele ruimte met bar, keuken en fitnessruimte. Dankzij de demontabele schuifwand is deze naar wens op te delen of samen te voegen tot één grote ruimte, ideaal voor bedrijfsdoeleinden en/of ontspanning. Deze multifunctionele ruimte is via diverse toegangen zowel van binnen als van buiten bereikbaar. Verder beschikt de begane grond over diverse bergruimtes, een separaat toilet, maar ook over een sanitaire voorziening met douche en toilet voor de gasten van de jachthaven. De begane grond wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming. Daarnaast is er op de begane grond een 3-kamer appartement (ca. 45 m²) met eigen entree, keuken, woonkamer, badkamer en twee slaapkamers. Perfect voor gasten of voor verhuur. Bij de entree van dit appartement kun je heerlijk genieten onder de overkapping grenzend aan de tuin en aan het zwembad. De eigen jachthaven beschikt over 21 ruime ligplaatsen aan vingersteigers, allen voorzien van nieuwe steigers en walbeschoeiing en met een eigen elektriciteitsaansluiting. De 22ste ligplaats vind je aan de langswal voor het pand. Een stabiele bron van huurinkomsten én een fantastische uitvalsbasis voor watersport, je hebt vanaf deze locatie namelijk een open vaarverbinding met het Sneekermeer. De fraai aangelegde en beschutte tuin maakt het geheel compleet. Hier vind je diverse terrassen en overkappingen en als absolute eyecatcher een verwarmd zwembad (magnesium-zout) met jettstream en verlichting. Op het terrein staan verder nog een trekkershut en twee vrijstaande bergingen, die zorgen voor extra opslag of mogelijkheden. Met maar liefst 45 zonnepanelen op het dak en een uitstekend onderhouden pand en jachthaven met kunststof beschoeiing is dit object niet alleen luxe, maar ook toekomstbestendig. We zetten alle pluspunten nog even voor je op een rij: - Compleet gerenoveerde bovenwoning met luxe afwerking - Living met panoramisch uitzicht, zonwering en sfeervolle speksteenkachel - Moderne keuken met spoel- en kookeiland en inbouwapparatuur - Riant dakterras met perfecte zonligging - Multifunctionele bedrijfsruimte, geschikt voor vele doeleinden - Mogelijkheid praktijk/kantoor/atelier aan huis - Separaat 3-kamer appartement met eigen toegang - Object ook geschikt als kangoeroewoning of "meer-generatiewoning" - Eigen jachthaven met 21 ruime ligplaatsen aan vingersteigers, allen vernieuwd en voorzien van elektra - Zwembad, tuin met terrassen en overkappingen - Trekkershut en 2 bergingen op eigen terrein - Veel parkeerruimte op eigen terrein - Duurzaam door 45 zonnepanelen - Energielabel B is van 2016, dus voor verbouwing en voor plaatsing 45 zonnepanelen - Totale perceeloppervlakte maar liefst 6447m2 (incl. water) Een uniek object dat wonen, werken en watersport op ongekende wijze combineert op een toplocatie in het hart van het Friese merengebied! Bezichtigingen uitsluitend op afspraak via Heddema Makelaardij (tel. 0513-623103)

Hipoteca berekenen

€ 1.250.000

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850

3,04%

Anualmente

%

€ 62.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
323 m²
Área del lote
6447 m²
Contenido
1164 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
77 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas en AWB (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
20-08-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Sauna, 2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8493

Mapas de Google

Ver Terherne en el mapa

Explora Terherne y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Terherne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Terherne. En 2025 había 705 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 489.000.

Inhabitantes

705

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 489.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Terherne
Año Inhabitantes
2021 755
2022 745
2023 755
2024 720
2025 705

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Terherne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 414.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 489.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 225 0-15: 65 15-25: 55 25-45: 125 45-65: 245

Nivel académico

Hoger

190

Praktisch

120

Middelbaar

250

Origen de los residentes (2025)

Europa

30

Nederland

655

Buiten Europa

25

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 37
Appartementen 6
Tussenwoningen 39
Vrijstaande woningen 386
Twee-onder-één-kap woningen 95

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 118
1970 tot 1980 51
1980 tot 1990 47
1990 tot 2000 283
2000 tot 2010 96
2010 tot 2020 117
2020 en later 5

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

234

Etiqueta B

220

Etiqueta C

115

Etiqueta D

69

Etiqueta G

48

Etiqueta F

37

Etiqueta E

25

Etiqueta A+

11

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Terherne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.180 2.330
2021 1.380 2.550
2022 1.030 2.350
2023 880 2.270
2024 830 2.320

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.160

Huurwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 890 • Electricidad: 2.500

Tussenwoning

Gas: 990 • Electricidad: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 840 • Electricidad: 2.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 2.400

Actividad empresarial en Terherne (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 160

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Terherne
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Terherne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Terherne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Terherne?

Terherne telt in 2025 ongeveer 705 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terherne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terherne is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terherne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terherne ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terherne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terherne?

In Terherne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 386 woningen.

Meer viviendas in Terherne

Ver más viviendas en este lugar.