Ir directamente al contenido
Logotipo de GeuS uw makelaar

Kraanvogel 8

4533EH Terneuzen • Zeeland

Vendido

€ 469.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.230

Precio de compra /m²: € 3.500

Galería de fotos

Kraanvogel 8 Terneuzen
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze sfeervolle jaren 30-stijl 2^1 kapwoning aan de Kraanvogel 8 in Terneuzen. Zoekt u een moderne 2^1 kapwoning op een heerlijke locatie met uitzicht over het water? Dan is een bezichtiging zeker de moeite waard! Deze ruime woning met garage en fijne, zonnige tuin met sfeervolle overkapping is gelegen op 268 m² eigen grond. Dit huis ligt in de kindvriendelijke woonwijk Othene op loopafstand van de Westerschelde en de Zeeuwse polders. Hier geniet u heerlijk van de binnen- en buitenruimte! De woning heeft namelijk een woonoppervlakte van 134 m² en een perceel van 268 m². + energielabel A + modern + instapklaar + 10 zonnepanelen + voorzijde vrij uitzicht over water + 4 slaapkamers + overkapping + zonnige tuin Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de sfeervolle woning. Hal: In de hal vindt u de meterkast en het toilet. Via de deur met glas-in-loodramen komt u in de woonkamer. Woonkamer: Vanuit de woonkamer heeft u een vrij uitzicht over de Zaamkreek aan de voorzijde. Aan de achterzijde heeft u toegang tot de achtertuin via de openslaande deuren. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle erker, PVC visgraatvloer en beschikt over vloerverwarming. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het portaal met berging waar de trap naar de 1e verdieping zich bevindt. Keuken: Er is een luxe Siematic keuken met natuurstenen blad en een sfeervol spoeleiland met plaats voor 3 barkrukken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast (2024). Vanuit de keuken heeft u zicht op de eethoek en de achtertuin. Bijzonderheden begane grond: * volledig voorzien van een PVC visgraat vloer (2020) (muv hal en toilet) * moderne hoge plinten (2020) * vloerverwarming in woonkamer en keuken * volledig voorzien van hardhouten kozijnen * volledig voorzien van HR++ glas * deels voorzien van vliegenhorren * deels voorzien van shutters * sfeervolle markies (zonwering) * meterkast 10 groepen inclusief kookgroep en 3 aardlekschakelaars * glasvezel KPN & Delta * verdeling vloerverwarming * nieuwe stopcontacten en lichtschakelaars (2023) * modern toilet * vloerisolatie * muurisolatie 1e verdieping: Overloop: Via de trap komt u op de 1e verdieping met laminaatvloer en trap naar de 2e verdieping. Slaapkamers: Er zijn drie heerlijke slaapkamers met een laminaatvloer. De kamers bieden veel lichtinval door de grote raampartijen. Eén slaapkamer heeft de mogelijkheid om een dress-ruimte te realiseren. Badkamer: De badkamer is voorzien van een inloopdouche, heerlijk ligbad, een wastafelmeubel en een 2e toilet. Bijzonderheden 1e verdieping: * volledig voorzien van laminaatvloer (2020) m.u.v. badkamer * badkamer voorzien van een tegelvloer * moderne hoge plinten (2020) * volledig voorzien van hardhouten kozijnen * volledig voorzien van HR++ glas * volledig voorzien van vliegenhorren * deels voorzien van shutters * deels nieuwe stopcontacten en lichtschakelaars (2023) * moderne badkamer * muurisolatie 2e verdieping: Overloop: De overloop is voorzien van een laminaatvloer en biedt veel bergruimte achter de knieschotten. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de cv installatie, wasmachine, droger en de omvormer voor de zonnepanelen. Slaapkamer: De 4e slaapkamer met laminaatvloer, dakkapel en dakraam is ruim en beschikt over een speelse indeling vanwege de dakconstructie van het huis. Er is veel bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden 2e verdieping: * volledig voorzien van een laminaatvloer (2020) * moderne hoge plinten (2020) * volledig voorzien van hardhouten kozijnen * volledig voorzien van HR++ glas * dakkapel met zonwering * veel ruimte * aansluiting wasmachine * 10 zonnepanelen (2021) (3750 WP) * omvormer zonnepanelen (2021) * cv Intergas (2009) * kunststof dakgoten * kunststof boeiboorden * muurisolatie * dakisolatie Tuin Er is een ruime tuin met terras, overkapping, bloemenborders en een grasveld. De tuin beschikt over een duurzame schutting, waterkraantje en heeft een vrij achterom. Hier kunt u heerlijk genieten van het buitenleven in alle seizoenen! Bijzonderheden tuin: * sfeervol * onderhoudsvriendelijk * overkapping * duurzame schutting * waterkraantje * vrij achterom * garage * schilderwerk overkapping (2024) Garage Via de oprit, via een deur in de eetkamer of via de achtertuin komt u in de ruime uitgebouwde garage. De garage is voorzien van een keukenblok met ruimte voor wasmachine, wasdroger, koelkast en grote vriezer. Tevens is de garage voorzien van muur- en dakisolatie, elektriciteit en koud water. * afmeting: 2,79 m x 7,54 m * oppervlakte: 21,00 m² Overkapping: In de tuin is een overkapping waar u heerlijk kunt genieten. * afmeting: 2,89 m x 2,76 m * oppervlakte: 7,90 m² Bijzonderheden: Bent u op zoek naar een stijlvolle 2^1 kapwoning met veel ruimte en een vrij uitzicht over de Zaamkreek in Othene? Dan is dit misschien wel uw droomhuis. In deze kindvriendelijke woonwijk van Terneuzen zijn twee basisscholen, bakker, supermarkt en een eeterij aanwezig. De woonwijk "Othene" ligt enerzijds op fietsafstand van verschillende winkelcentra, theater, bioscoop, skihal, sportaccommodaties en middelbare scholen. Tevens ligt het op wandelafstand van de Zeeuwse polders en de Westerschelde waar u de rust kunt vinden. Met de auto bent u snel in Antwerpen, Gent, Brugge, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is tolvrij per 1-1-2025 (m.u.v. vrachtverkeer) Heeft u nog vragen? Wilt u extra informatie? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
268 m²
Contenido
577 m³
Otra zona interior
21 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met overig en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-05-2025
Fecha de venta
12-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4533

Mapas de Google

Ver Terneuzen en el mapa

Explora Terneuzen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Terneuzen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Terneuzen. En 2025 había 26.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 262.486.

Inhabitantes

26.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 262.486

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.720

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.107

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Terneuzen
Año Inhabitantes
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Terneuzen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Nivel académico

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.952

Etiqueta A

3.210

Etiqueta B

2.125

Etiqueta D

1.226

Etiqueta E

1.068

Etiqueta F

784

Etiqueta G

445

Etiqueta A+

356

Etiqueta A+++

259

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A++

132

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Terneuzen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 954 • Electricidad: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Electricidad: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Electricidad: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Electricidad: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricidad: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.650

Actividad empresarial en Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Número total de establecimientos empresariales: 2.595

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Terneuzen
Periodo Delitos
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Terneuzen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Terneuzen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer viviendas in Terneuzen

Ver más viviendas en este lugar.