Inhabitantes
26.495
Último año: 2025
Laan van Othene 48
4533DB Terneuzen • Zeeland
Vendido bajo reserva
€ 479.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.430
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 490.430
Precio de compra /m²: € 2.818
Galería de fotos
Descripción
Welkom in deze stijlvolle 2^1 kapwoning aan de Laan van Othene 48 in Terneuzen. Zoekt u een ruime 2^1 kapwoning middenin de populaire woonwijk Othene? Dan is een bezichtiging zeker de moeite waard! Deze ruime woning met 4 slaapkamers, thuiskantoor, dakterras en een fijne tuin met sfeervolle overkapping en berging is gelegen op 275 m² eigen grond. Dit huis ligt in de kindvriendelijke woonwijk Othene op loopafstand van de Westerschelde en de Zeeuwse polders. Hier geniet u heerlijk van de binnen- en buitenruimte! De woning heeft namelijk een woonoppervlakte van maar liefst 170 m² en een perceel van 275 m². + energielabel A + modern + instapklaar + 11 zonnepanelen + 4 slaapkamers + thuiskantoor + overkapping + zonnige tuin Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de ruime woning. Hal: In de hal met tegelvloer vindt u de meterkast en het toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de trap naar de 1e verdieping en tot de woonkamer. Woonkamer: De woonkamer met laminaatvloer is heerlijk ruim en is voorzien van een sfeervolle houtkachel. Er is veel lichtinval door de grote raampartijen en aan de achterzijde bevindt zich een schuifpui die toegang geeft tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de half open keuken. Keuken: De keuken met laminaatvloer is voorzien van een Siematic keuken met natuurstenen blad en inbouwapparatuur: Extra grote inductie kookplaat (2023), afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken heeft u zicht op de achtertuin. Bijkeuken: De praktische bijkeuken is voorzien van een tegelvloer en beschikt over een stortbak met koud water, automatische mechanische ventilatie, de aansluitingen voor wasmachine en droger en de installatie voor de cv (hybride ready). Berging: Via de bijkeuken heeft u toegang tot de berging. Deze is voorzien van een tegelvloer. Hier bevindt zich de omvormer voor de zonnepanelen. Deze ruimte is ideaal voor uw gereedschap. Kantoor / praktijk / berging: De voormalige garage is voorzien van een vaste gevel met deur. Deze ruimte is voorzien van een parketvloer en wordt momenteel gebruikt als thuiskantoor. U kunt deze ruimte ook gebruiken als berging, praktijkruimte of salon. Bijzonderheden begane grond: * grotendeels voorzien van een laminaatvloer * deels voorzien van een tegelvloer * deels voorzien van een parketvloer * volledig voorzien van hardhouten kozijnen * volledig voorzien van HR++ glas * deels voorzien van elektrische zonnescreens * deels voorzien van zonneschermen * meterkast 10 groepen inclusief kookgroep en 2 aardlekschakelaars * glasvezel KPN & Delta * zwarte stopcontacten en lichtschakelaars * modern toilet * praktijkruimte / thuiskantoor * cv Intergas hybride ready (2024) * omvormer zonnepanelen * automatische mechanische ventilatie * vloerisolatie * muurisolatie 1e verdieping: Overloop: Via de trap komt u op de 1e verdieping met laminaatvloer en trap naar de 2e verdieping. De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers: Er zijn 3 heerlijke slaapkamers met een laminaatvloer. De kamers bieden veel lichtinval door de grote raampartijen. Eén slaapkamer beschikt over een airconditioningsunit voor koelen en verwarmen en een praktische bergkast; één slaapkamer beschikt over een hetelucht rooster vanuit de houtkachel. Badkamer: De badkamer is voorzien van een tegelvloer, douche, een heerlijk ligbad, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een 2e toilet. Bijzonderheden 1e verdieping: * volledig voorzien van laminaatvloer m.u.v. badkamer * badkamer voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van hardhouten kozijnen * volledig voorzien van HR++ glas * volledig voorzien van elektrische rolluiken * airconditioning voor koelen en verwarmen (2024) * muurisolatie 2e verdieping: Overloop: De overloop is voorzien van een parketvloer en biedt toegang tot de 4e slaapkamer. Slaapkamer: De 4e slaapkamer met parketvloer is heerlijk ruim en geeft een uniek loftgevoel door de hoge plafonds. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot het dakterras met een geweldig uitzicht. Dakterras: Via de 4e slaapkamer op de 2e verdieping heeft u toegang tot het heerlijke dakterras. afmeting dakterras: 5,46 m x 1,61 m oppervlakte dakterras: 8,79 m² Bijzonderheden 2e verdieping: * volledig voorzien van een parketvloer * volledig voorzien van hardhouten kozijnen * volledig voorzien van HR++ glas * voorzien van elektrische rolluiken * dakterras * veel ruimte * 11 zonnepanelen (2019) * 320 WP per paneel * muurisolatie * dakisolatie * trespa boeiboorden * trespa dakgoten Tuin: Er is een heerlijke tuin met terras (2025), overkapping met tuinhuis en een grasveld. De tuin beschikt over een duurzame schutting en heeft een vrij achterom. Hier kunt u heerlijk genieten van het buitenleven in alle seizoenen! Bijzonderheden tuin: * onderhoudsvriendelijk * overkapping * tuinhuis * duurzame schutting * vrij achterom Overkapping: * afmeting overkapping: 4,42 m x 3,85 m * oppervlakte overkapping: 17,00 m² Tuinhuis: * afmeting tuinhuis 2,28 m x 3,70 m * oppervlakte tuinhuis: 8,44 m² Bijzonderheden: Bent u op zoek naar een bijzonder ruime en nette 2^1 kapwoning in de populaire wijk Othene? Dan is dit misschien wel uw droomhuis. In deze kindvriendelijke woonwijk van Terneuzen zijn twee basisscholen, bakker, supermarkt en een eeterij aanwezig. De woonwijk "Othene" ligt enerzijds op fietsafstand van verschillende winkelcentra, theater, bioscoop, skihal, sportaccommodaties en middelbare scholen. Tevens ligt het op wandelafstand van de Zeeuwse polders en de Westerschelde waar u de rust kunt vinden. Met de auto bent u snel in Antwerpen, Gent, Brugge, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De woning ligt enerzijds op fietsafstand van verschillende winkelcentra, theater, bioscoop, skihal, sportaccommodaties en middelbare scholen. Tevens ligt het op wandelafstand van de Zeeuwse polders en de Westerschelde waar u de rust kunt vinden. De Westerscheldetunnel is tolvrij per 1-1-2025 (m.u.v. vrachtverkeer) Heeft u nog vragen? Wilt u extra informatie? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar
Hipoteca berekenen
€ 479.000
Coste del comprador (estimado): € 11.430
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 490.430
3,04%
Anualmente
%
€ 23.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 479.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 170 m²
- Área del lote
- 275 m²
- Contenido
- 600 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 12 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 8 m²
- Área del jardín trasero
- 116 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2009
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas Hybride ready (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 13-03-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- schuifpui
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Terneuzen en el mapa
Explora Terneuzen y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Terneuzen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Terneuzen. En 2025 había 26.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 262.486.
Promedio WOZ
EUR 262.486
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.720
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.107
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 25.420 |
| 2022 | 25.505 |
| 2023 | 25.760 |
| 2024 | 26.050 |
| 2025 | 26.495 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 194.548 |
| 2022 | EUR 212.738 |
| 2023 | EUR 240.973 |
| 2024 | EUR 249.696 |
| 2025 | EUR 262.486 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 7.105
0-15: 3.665
15-25: 2.660
25-45: 6.080
45-65: 6.985
Nivel académico
Hoger
4.120
Praktisch
5.950
Middelbaar
8.610
Origen de los residentes (2025)
Europa
4.500
Nederland
17.385
Buiten Europa
4.630
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.186
Appartementen
4.558
Tussenwoningen
4.747
Vrijstaande woningen
1.387
Twee-onder-één-kap woningen
1.011
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
174
1900 tot 1925
492
1925 tot 1950
953
1950 tot 1970
2.969
1970 tot 1980
2.273
1980 tot 1990
1.338
1990 tot 2000
868
2000 tot 2010
1.027
2010 tot 2020
650
2020 en later
870
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
3.952
Etiqueta A
3.210
Etiqueta B
2.125
Etiqueta D
1.226
Etiqueta E
1.068
Etiqueta F
784
Etiqueta G
445
Etiqueta A+
356
Etiqueta A+++
259
Etiqueta A++++
187
Etiqueta A++
132
Etiqueta A+++++
3
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.088 | 2.474 |
| 2021 | 1.230 | 2.587 |
| 2022 | 972 | 2.456 |
| 2023 | 831 | 2.337 |
| 2024 | 801 | 2.381 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 954 • Electricidad: 2.417
Huurwoning
Gas: 648 • Electricidad: 1.963
Koopwoning
Gas: 913 • Electricidad: 2.539
Appartement
Gas: 580 • Electricidad: 1.974
Tussenwoning
Gas: 857 • Electricidad: 2.263
Vrijstaande woning
Gas: 1.335 • Electricidad: 3.366
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.042 • Electricidad: 2.650
Actividad empresarial en Terneuzen (2025)
Handel en HORECA
505
Nijverheid en energie
375
Zakelijke dienstverlening
505
Overheid, onderwijs en zorg
495
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
225
Financiele diensten en onroerendgoed
165
Cultuur, recreatie en overige diensten
270
Número total de establecimientos empresariales: 2.595
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 77 |
| jul 2025 | 103 |
| jun 2025 | 116 |
| mei 2025 | 110 |
| mrt 2025 | 84 |
| mrt 2026 | 117 |
| nov 2024 | 106 |
| nov 2025 | 80 |
| okt 2024 | 114 |
| okt 2025 | 98 |
| sep 2024 | 87 |
| sep 2025 | 86 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Terneuzen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Terneuzen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?
Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Terneuzen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?
In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.
Meer viviendas in Terneuzen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Fahrenheitlaan 646
4532JW Terneuzen
€ 449.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 170 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Nieuwstraat
4531CV Terneuzen
€ 855 p/m
€ 13/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 66 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Evertsenlaan 73
4535AB Terneuzen
€ 239.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Tamarindestraat 31
4537XG Terneuzen
€ 735 p/m
€ 18/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 41 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Populierenstraat 14
4537XK Terneuzen
€ 199.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 70 m²
- Área del lote
- 149 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Schepenlaan 22
4533JR Terneuzen
€ 345.000 k.k.
€ 3.286/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- 139 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Donze Visserstraat
4531BA Terneuzen
€ 884 p/m
€ 13/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hondiusstraat 31
4532CA Terneuzen
€ 229.000 k.k.
€ 2.759/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- 166 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
