Residents
26.495
Last year: 2025
Laan van Othene 48
4533DB Terneuzen • Zeeland
Sold subject to confirmation
€ 479.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.430
2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 490.430
Purchase price /m²: € 2.818
Photo Gallery
Description
Welkom in deze stijlvolle 2^1 kapwoning aan de Laan van Othene 48 in Terneuzen. Zoekt u een ruime 2^1 kapwoning middenin de populaire woonwijk Othene? Dan is een bezichtiging zeker de moeite waard! Deze ruime woning met 4 slaapkamers, thuiskantoor, dakterras en een fijne tuin met sfeervolle overkapping en berging is gelegen op 275 m² eigen grond. Dit huis ligt in de kindvriendelijke woonwijk Othene op loopafstand van de Westerschelde en de Zeeuwse polders. Hier geniet u heerlijk van de binnen- en buitenruimte! De woning heeft namelijk een woonoppervlakte van maar liefst 170 m² en een perceel van 275 m². + energielabel A + modern + instapklaar + 11 zonnepanelen + 4 slaapkamers + thuiskantoor + overkapping + zonnige tuin Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de ruime woning. Hal: In de hal met tegelvloer vindt u de meterkast en het toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de trap naar de 1e verdieping en tot de woonkamer. Woonkamer: De woonkamer met laminaatvloer is heerlijk ruim en is voorzien van een sfeervolle houtkachel. Er is veel lichtinval door de grote raampartijen en aan de achterzijde bevindt zich een schuifpui die toegang geeft tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de half open keuken. Keuken: De keuken met laminaatvloer is voorzien van een Siematic keuken met natuurstenen blad en inbouwapparatuur: Extra grote inductie kookplaat (2023), afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken heeft u zicht op de achtertuin. Bijkeuken: De praktische bijkeuken is voorzien van een tegelvloer en beschikt over een stortbak met koud water, automatische mechanische ventilatie, de aansluitingen voor wasmachine en droger en de installatie voor de cv (hybride ready). Berging: Via de bijkeuken heeft u toegang tot de berging. Deze is voorzien van een tegelvloer. Hier bevindt zich de omvormer voor de zonnepanelen. Deze ruimte is ideaal voor uw gereedschap. Kantoor / praktijk / berging: De voormalige garage is voorzien van een vaste gevel met deur. Deze ruimte is voorzien van een parketvloer en wordt momenteel gebruikt als thuiskantoor. U kunt deze ruimte ook gebruiken als berging, praktijkruimte of salon. Bijzonderheden begane grond: * grotendeels voorzien van een laminaatvloer * deels voorzien van een tegelvloer * deels voorzien van een parketvloer * volledig voorzien van hardhouten kozijnen * volledig voorzien van HR++ glas * deels voorzien van elektrische zonnescreens * deels voorzien van zonneschermen * meterkast 10 groepen inclusief kookgroep en 2 aardlekschakelaars * glasvezel KPN & Delta * zwarte stopcontacten en lichtschakelaars * modern toilet * praktijkruimte / thuiskantoor * cv Intergas hybride ready (2024) * omvormer zonnepanelen * automatische mechanische ventilatie * vloerisolatie * muurisolatie 1e verdieping: Overloop: Via de trap komt u op de 1e verdieping met laminaatvloer en trap naar de 2e verdieping. De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers: Er zijn 3 heerlijke slaapkamers met een laminaatvloer. De kamers bieden veel lichtinval door de grote raampartijen. Eén slaapkamer beschikt over een airconditioningsunit voor koelen en verwarmen en een praktische bergkast; één slaapkamer beschikt over een hetelucht rooster vanuit de houtkachel. Badkamer: De badkamer is voorzien van een tegelvloer, douche, een heerlijk ligbad, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een 2e toilet. Bijzonderheden 1e verdieping: * volledig voorzien van laminaatvloer m.u.v. badkamer * badkamer voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van hardhouten kozijnen * volledig voorzien van HR++ glas * volledig voorzien van elektrische rolluiken * airconditioning voor koelen en verwarmen (2024) * muurisolatie 2e verdieping: Overloop: De overloop is voorzien van een parketvloer en biedt toegang tot de 4e slaapkamer. Slaapkamer: De 4e slaapkamer met parketvloer is heerlijk ruim en geeft een uniek loftgevoel door de hoge plafonds. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot het dakterras met een geweldig uitzicht. Dakterras: Via de 4e slaapkamer op de 2e verdieping heeft u toegang tot het heerlijke dakterras. afmeting dakterras: 5,46 m x 1,61 m oppervlakte dakterras: 8,79 m² Bijzonderheden 2e verdieping: * volledig voorzien van een parketvloer * volledig voorzien van hardhouten kozijnen * volledig voorzien van HR++ glas * voorzien van elektrische rolluiken * dakterras * veel ruimte * 11 zonnepanelen (2019) * 320 WP per paneel * muurisolatie * dakisolatie * trespa boeiboorden * trespa dakgoten Tuin: Er is een heerlijke tuin met terras (2025), overkapping met tuinhuis en een grasveld. De tuin beschikt over een duurzame schutting en heeft een vrij achterom. Hier kunt u heerlijk genieten van het buitenleven in alle seizoenen! Bijzonderheden tuin: * onderhoudsvriendelijk * overkapping * tuinhuis * duurzame schutting * vrij achterom Overkapping: * afmeting overkapping: 4,42 m x 3,85 m * oppervlakte overkapping: 17,00 m² Tuinhuis: * afmeting tuinhuis 2,28 m x 3,70 m * oppervlakte tuinhuis: 8,44 m² Bijzonderheden: Bent u op zoek naar een bijzonder ruime en nette 2^1 kapwoning in de populaire wijk Othene? Dan is dit misschien wel uw droomhuis. In deze kindvriendelijke woonwijk van Terneuzen zijn twee basisscholen, bakker, supermarkt en een eeterij aanwezig. De woonwijk "Othene" ligt enerzijds op fietsafstand van verschillende winkelcentra, theater, bioscoop, skihal, sportaccommodaties en middelbare scholen. Tevens ligt het op wandelafstand van de Zeeuwse polders en de Westerschelde waar u de rust kunt vinden. Met de auto bent u snel in Antwerpen, Gent, Brugge, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De woning ligt enerzijds op fietsafstand van verschillende winkelcentra, theater, bioscoop, skihal, sportaccommodaties en middelbare scholen. Tevens ligt het op wandelafstand van de Zeeuwse polders en de Westerschelde waar u de rust kunt vinden. De Westerscheldetunnel is tolvrij per 1-1-2025 (m.u.v. vrachtverkeer) Heeft u nog vragen? Wilt u extra informatie? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar
Mortgage berekenen
€ 479.000
Cost of copper (estimated): € 11.430
2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 490.430
3,04%
Yearly
%
€ 23.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 479.000 k.k.
- Status
- Sold subject to confirmation
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 170 m²
- Land area
- 275 m²
- Content
- 600 m³
- Building bound outdoor space
- 12 m²
- External storage space
- 8 m²
- Backyard area
- 116 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2009
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas Hybride ready (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 13-03-2026
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- schuifpui
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Terneuzen on the map
Explore Terneuzen and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Terneuzen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Terneuzen. In 2025 were there 26.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 262.486.
Average WOZ
EUR 262.486
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.720
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.107
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 25.420 |
| 2022 | 25.505 |
| 2023 | 25.760 |
| 2024 | 26.050 |
| 2025 | 26.495 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 194.548 |
| 2022 | EUR 212.738 |
| 2023 | EUR 240.973 |
| 2024 | EUR 249.696 |
| 2025 | EUR 262.486 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 7.105
0-15: 3.665
15-25: 2.660
25-45: 6.080
45-65: 6.985
Education level
Hoger
4.120
Praktisch
5.950
Middelbaar
8.610
Origin of residents (2025)
Europa
4.500
Nederland
17.385
Buiten Europa
4.630
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2.186
Appartementen
4.558
Tussenwoningen
4.747
Vrijstaande woningen
1.387
Twee-onder-één-kap woningen
1.011
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
174
1900 tot 1925
492
1925 tot 1950
953
1950 tot 1970
2.969
1970 tot 1980
2.273
1980 tot 1990
1.338
1990 tot 2000
868
2000 tot 2010
1.027
2010 tot 2020
650
2020 en later
870
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
3.952
Label A
3.210
Label B
2.125
Label D
1.226
Label E
1.068
Label F
784
Label G
445
Label A+
356
Label A+++
259
Label A++++
187
Label A++
132
Label A+++++
3
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.088 | 2.474 |
| 2021 | 1.230 | 2.587 |
| 2022 | 972 | 2.456 |
| 2023 | 831 | 2.337 |
| 2024 | 801 | 2.381 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 954 • Electricity: 2.417
Huurwoning
Gas: 648 • Electricity: 1.963
Koopwoning
Gas: 913 • Electricity: 2.539
Appartement
Gas: 580 • Electricity: 1.974
Tussenwoning
Gas: 857 • Electricity: 2.263
Vrijstaande woning
Gas: 1.335 • Electricity: 3.366
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.042 • Electricity: 2.650
Business activity in Terneuzen (2025)
Handel en HORECA
505
Nijverheid en energie
375
Zakelijke dienstverlening
505
Overheid, onderwijs en zorg
495
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
225
Financiele diensten en onroerendgoed
165
Cultuur, recreatie en overige diensten
270
Total number of company establishments: 2.595
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 77 |
| jul 2025 | 103 |
| jun 2025 | 116 |
| mei 2025 | 110 |
| mrt 2025 | 84 |
| mrt 2026 | 117 |
| nov 2024 | 106 |
| nov 2025 | 80 |
| okt 2024 | 114 |
| okt 2025 | 98 |
| sep 2024 | 87 |
| sep 2025 | 86 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Terneuzen.
Frequently asked questions about living in Terneuzen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?
Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Terneuzen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?
In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.
Meer houses in Terneuzen
View more homes in this location.
-
- Available
Gentiaanstraat 18
4537DA Terneuzen
€ 365.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 198 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Madame Curiestraat 17
4532LJ Terneuzen
€ 359.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- 363 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Huijgensstraat 21
4532KA Terneuzen
€ 285.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 152 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Oude Vaart 96
4537CC Terneuzen
€ 265.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 98 m²
- Land area
- 142 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Fahrenheitlaan 646
4532JW Terneuzen
€ 449.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 170 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Nieuwstraat
4531CV Terneuzen
€ 855 p/m
€ 13/m²
Save as favorite- Living area
- 66 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Evertsenlaan 73
4535AB Terneuzen
€ 239.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Tamarindestraat 31
4537XG Terneuzen
€ 735 p/m
€ 18/m²
Save as favorite- Living area
- 41 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
