Ir directamente al contenido
Logotipo de GeuS uw makelaar

Nieuwediepstraat 108

4531BR Terneuzen • Zeeland

Disponible

€ 160.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 165.050

Precio de compra /m²: € 958

Galería de fotos

Nieuwediepstraat 108 Terneuzen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij deze geschakelde woning met winkelruimte aan de Nieuwediepstraat 108 in Terneuzen. Bent u een investeerder en zoekt u een bijzonder ruime stadswoning met direct rendement? Dan is een bezichtiging van deze woning met winkelruimte zeker de moeite waard! Dit geschakelde huis met stadstuin is momenteel gebruikt als woon-winkelpand en staat in het centrum van Terneuzen, dichtbij alle voorzieningen, winkels, horeca en beschikt over een perceel van 146 m2. Hier geniet u iedere dag van de binnen- en buitenruimte! + winkelruimte op de begane grond + woongedeelte op 1e verdieping + 3 slaapkamers + dubbele keuken + stadstuin + dichtbij alle voorzieningen Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u direct in de winkelruimte. Deze ruimte is opgedeeld in twee direct aan elkaar verbonden ruimtes Winkelruimte 1: De winkelruimte is voorzien van een tegelvloer en biedt veel lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit het eerste gedeelte heeft u toegang tot de hal met trap naar de 1e verdieping en toegang tot de berging aan de achterzijde. Deze ruimte kan eenvoudig omgevormd worden tot een heerlijk ruime woonkamer. Winkelruimte 2: Direct aan de 1e winkelruimte ligt een 2e deel. Dit deel winkelruimte biedt toegang tot de keuken op de begane grond. Dit deel kan eenvoudig omgevormd worden tot een eetkamer. Keuken: Vanuit het 2e winkeldeel komt u in de keuken op de begane grond. Deze keuken is eenvoudig van opzet. De keuken biedt via een halletje toegang tot het toilet en de achtertuin. Bijkeuken: De bijkeuken is te bereiken via de hal in het 1e winkelgedeelte. Deze bijkeuken is voorzien van een aansluiting voor wasmachine en droger. Toilet: Via de bijkeuken komt u bij het 2e toilet en berging. Berging: Aan de achterzijde van het 1e winkelgedeelte is een ruime berging beschikbaar. Deze berging biedt toegang tot de achtertuin. De berging is momenteel in gebruik als magazijn. Bijzonderheden begane grond: * grote winkelruimte, eenvoudig om te bouwen tot leefruimte * grotendeels voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van (hard)houten kozijnen * grotendeels voorzien van dubbelglas * meterkast met 10 groepen en 1 aardlekschakelaar * voorzien van glasvezel * cv ATAG (2016) * keuken * 2 toiletten * praktische bijkeuken * berging 1e verdieping: Overloop: Via de bordestrap komt u op de overloop van de 1e verdieping. Vanuit de overloop met vinylvloer heeft u toegang tot de woonkamer en één van de drie slaapkamers. Woonkamer: De woonkamer is voorzien van een vinylvloer en biedt toegang tot de keuken en één van de drie slaapkamers. Keuken: De keuken is voorzien van een vinylvloer en eenvoudig van opzet. Slaapkamers: Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, één slaapkamer is voorzien van en vinylvloer. Alle 3 de slaapkamers hebben veel lichtinval door de raamkozijnen. Badkamer De badkamer is voorzien van een tegelvloer en beschikt over een (bubbel)bad met douchefunctie, toilet en een wastafelmeubel. Bergruimte: In de hal en in de 3e slaapkamer bevindt zich een praktische bergkast. Bijzonderheden 1e verdieping: * grotendeels voorzien van een vinyl vloer * badkamer voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van (hard)houten kozijnen * grotendeels voorzien van dubbelglas * deels voorzien van vliegenhorren * praktische bergkasten * zeer veel ruimte * platte daken voorzien van bitumen Bergzolder Via de vlizotrap komt u op de praktische bergzolder. Tuin: De stadstuin is onderhoudsvriendelijk en heeft een vrij achterom. Hier kunt u heerlijk genieten. Bijzonderheden: Deze woning is momenteel verhuurd en in gebruik als winkelpand met bovenwoning. Dit geschakelde huis in het centrum van Terneuzen wordt in verhuurde staat aangeboden. De Westerschelde en de binnenstad van Terneuzen liggen op loopafstand. Voorzieningen zoals een basisschool, middelbare school, supermarkten, sportaccommodaties en medisch centrum liggen op loop- en fietsafstand. Met de auto bent u snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. Westerscheldetunnel is tolvrij sinds 1-1-2025 (m.u.v. vrachtverkeer). Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar

Hipoteca berekenen

€ 160.000

Coste del comprador (estimado): € 5.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 165.050

2,78%

Anualmente

%

€ 8.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 160.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
167 m²
Contenido
691 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Planificación

Ofrecido desde
21-10-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4531

Mapas de Google

Ver Terneuzen en el mapa

Explora Terneuzen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Terneuzen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Terneuzen. En 2025 había 26.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 262.486.

Inhabitantes

26.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 262.486

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.720

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.107

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Terneuzen
Año Inhabitantes
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Terneuzen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Nivel académico

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.952

Etiqueta A

3.210

Etiqueta B

2.125

Etiqueta D

1.226

Etiqueta E

1.068

Etiqueta F

784

Etiqueta G

445

Etiqueta A+

356

Etiqueta A+++

259

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A++

132

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Terneuzen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 954 • Electricidad: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Electricidad: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Electricidad: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Electricidad: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricidad: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.650

Actividad empresarial en Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Número total de establecimientos empresariales: 2.595

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Terneuzen
Periodo Delitos
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Terneuzen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Terneuzen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer viviendas in Terneuzen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.