Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuub Makelaars Zeeuws Vlaanderen

Grenulaan 22

4531AB Terneuzen • Zeeland

Disponible

€ 147.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 4.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 2.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 152.300

Precio de compra /m²: € 1.695

Galería de fotos

Grenulaan 22 Terneuzen
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Grenulaan 22 – Renovatiekans met garage en vrij uitzicht op het park Aan de rand van het centrum, met vrij uitzicht over het park, ligt deze woning met volop potentie. Grenulaan 22 beschikt over circa 87 m² woonoppervlakte en een praktische garagebox direct achter de woning. De woning dient volledig gerenoveerd te worden en is daarmee uitermate geschikt voor investeerders of handige doe-het-zelvers die op zoek zijn naar een project met mogelijkheden. De huidige indeling biedt op de eerste verdieping twee slaapkamers en een badkamer, maar met een herindeling is het realiseren van drie slaapkamers zeker mogelijk. Een kansrijke woning op een aantrekkelijke locatie, waar visie en aanpak beloond worden met een modern en volledig naar eigen wens in te richten eindresultaat. De ligging in Terneuzen biedt daarbij interessante voordelen. Terneuzen is de grootste stad van Zeeuws-Vlaanderen en ligt direct aan de Westerschelde, met een sterke verbinding richting zowel Nederland als België. Dankzij de ligging aan belangrijke uitvalswegen en de nabijheid van de Kanaalzone is de stad goed bereikbaar en economisch actief, met veel werkgelegenheid in de haven- en industriegebieden. Indeling Begane grond De woning betreed je via de lange hal. Aan de rechterkant bevindt zich de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping, evenals de deur naar de woonkamer. Rechtdoor in de hal is er toegang tot de keuken. De woonkamer is voorzien van een gaskachel (2024) en een trapkast. De plafonds zijn afgewerkt met schrootjes. Er is voldoende ruimte voor een zithoek en een eettafel. De keuken bestaat uit een eenvoudig keukenblok. Vanuit de keuken is tevens het toilet bereikbaar. 1e verdieping Hier bevindt zich een overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Vanuit de overloop is er tevens een deur naar het dakterras. Deze verdieping biedt mogelijkheden om opnieuw ingedeeld te worden, waardoor eenvoudig een extra kamer gerealiseerd kan worden. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een geiser ten behoeve van het warm water. Zolder De zolder is bereikbaar via een steile trap. Hier zijn mogelijkheden om een dakkapel te plaatsen en het woonoppervlak van de woning te vergroten. Buitenruimte De tuin is momenteel wat verwilderd, maar biedt volop mogelijkheden om er een leuke stadstuin van te maken. Daarnaast is er een aangebouwde stenen berging aanwezig. Garage De garagebox ligt achter de woning en is bereikbaar via de achtertuin. In het dak van de garage is asbest verwerkt. Let op: de woning dient grondig gerenoveerd te worden en wordt verkocht as is, where is. De as is, where is-clausule is van toepassing, wat inhoudt dat de woning wordt geleverd in de staat waarin deze zich bevindt, zonder enige garantie ten aanzien van de staat of gebreken. Tevens is de zelfbewoningsclausule niet van toepassing, wat inhoudt dat de eigenaren de woning niet zelf feitelijk hebben bewoond. Wat maakt deze woning bijzonder? - Unieke prijs onder de €150.000 - Gelegen aan de rand van het centrum - Garagebox achter de woning - Gaskachel (2024) en geiser voor warm water - Volledig te renoveren naar eigen wens - Woning met veel potentie - Nabij de Westerschelde Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 147.500

Coste del comprador (estimado): € 4.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 2.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 152.300

2,78%

Anualmente

%

€ 7.375

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 147.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Área del lote
118 m²
Contenido
356 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4531

Mapas de Google

Ver Terneuzen en el mapa

Explora Terneuzen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Terneuzen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Terneuzen. En 2025 había 26.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 262.486.

Inhabitantes

26.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 262.486

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.720

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.107

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Terneuzen
Año Inhabitantes
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Terneuzen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Nivel académico

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.952

Etiqueta A

3.210

Etiqueta B

2.125

Etiqueta D

1.226

Etiqueta E

1.068

Etiqueta F

784

Etiqueta G

445

Etiqueta A+

356

Etiqueta A+++

259

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A++

132

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Terneuzen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 954 • Electricidad: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Electricidad: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Electricidad: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Electricidad: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricidad: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.650

Actividad empresarial en Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Número total de establecimientos empresariales: 2.595

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Terneuzen
Periodo Delitos
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Terneuzen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Terneuzen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer viviendas in Terneuzen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.