Ir directamente al contenido
Logotipo de GeuS uw makelaar

Roompot 13

4535JG Terneuzen • Zeeland

Vendido

€ 289.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 296.630

Precio de compra /m²: € 2.535

Galería de fotos

Roompot 13 Terneuzen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in de woning aan de Roompot 13 in Terneuzen. Zoekt u een ruime tussenwoning met grote leefkeuken en ruime woonkamer? Dan is een bezichtiging van deze woning in de populaire Zeldenrustwijk zeker de moeite waard! Deze woning met onderhoudsvriendelijke tuin met berging is gelegen op 135 m² eigen grond in een kindvriendelijke buurt op wandelafstand van diverse voorzieningen zoals een winkelcentrum met twee grote supermarkten, basisschool, middelbare school, MBO-college, bakker, frituur, apotheek en speeltuin. Hier geniet u iedere dag van de ruimte en rust! + instapklaar + energielabel A + 10 zonnepanelen + ruime woonkamer + leefkeuken + 4 slaapkamers + grote berging + kindvriendelijke buurt Begane grond: Hal: De hal is voorzien van een laminaatvloer, meterkast en toilet. Woonkamer: Via de hal komt u in de ruime woonkamer. De woonkamer is praktisch ingericht en is voorzien van een laminaatvloer, trapkast, heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en schitterende openslaande deuren naar de keuken toe. Keuken: De heerlijke leefkeuken is voorzien van een tegelvloer, close in boiler en inbouwapparatuur: vaatwasser, combi-oven, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap en een losse koel-vriescombinatie. In de keuken bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Er is ruimte voor een grote eettafel. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Bijzonderheden begane grond: * deels voorzien van een laminaatvloer * deels voorzien van een tegelvloer * grotendeels voorzien van kunststof kozijnen * deels voorzien van hardhouten kozijnen * volledig voorzien van HR glas * grotendeels voorzien van draai / kiep ramen * deels voorzien van elektrische rolluiken * achterdeur voorzien van een vliegenhor * meterkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars * glasvezel Delta (bij voordeur KPN) * leefkeuken in de aanbouw * dak aanbouw voorzien van EPDM * vloerisolatie * muurisolatie 1e verdieping: Overloop: Via de trap komt u op de overloop met PVC-vloer. Slaapkamers: Er zijn drie slaapkamers met een PVC-vloer en veel lichtinval door de grote raampartijen. De 2e slaapkamer is momenteel in gebruik als handige dress-room. Badkamer: De badkamer is voorzien van een douche cabine, wastafelmeubel, hangtoilet en ventilatie systeem. Bijzonderheden 1e verdieping: * volledig voorzien van een PVC vloer m.u.v. badkamer * badkamer voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van kunststof kozijnen * volledig voorzien van HR glas * volledig voorzien van draai / kiepramen * deels voorzien van verhuisramen * volledig voorzien van rolluiken m.u.v. badkamer * muurisolatie 2e verdieping: Overloop: Via een vaste trap komt u op de overloop van de 2e verdieping. Vanuit de overloop met PVC vloer en dakraam heeft u toegang tot de berging en de 4e slaapkamer. In de bergruimte bevinden zich de cv-installatie en de omvormer voor de zonnepanelen. U heeft de mogelijkheid om hier uw wasmachine en droger te plaatsen. Slaapkamer: De 4e slaapkamer is voorzien van een PVC vloer en een dakkapel waardoor je de ruimte zo goed mogelijk kunt benutten. Bijzonderheden 2e verdieping: * volledig voorzien van een PVC-vloer * voorzien van een kunststof dakkapel * voorzien van draai / kiep ramen * voorzien van een hardhouten dakraam * volledig voorzien van HR glas * 4e slaapkamer * veel bergruimte * cv Nefit Topline (2007) * 10 zonnepanelen (2016) * omvormer (2016) * mogelijkheid voor de wasmachine aansluiting * dakisolatie Tuin: Er is een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het zuidwesten, met een duurzame schutting, ruime berging en een vrij achterom. Naast de woning is een speeltuintje aanwezig. U kunt hier heel de dag van de zon als van de schaduw genieten! Bijzonderheden tuin: * vrij achterom * onderhoudsvriendelijk * duurzame schutting (2021) * ruime berging Berging: De stenen berging is voorzien van elektriciteit en deels voorzien van een EPDM dak en deels voorzien van een kunstsof golfplaten dak. Ideaal voor uw fietsen en/ of (tuin)gereedschap. * afmeting: 4,00 m x 3,01 m * oppervlakte: 12,04 m² Bijzonderheden: Deze fijne tussenwoning ligt in een rustige woonwijk van Terneuzen. Enerzijds op wandelafstand van de Otheense kreek met jachthaventje, basis- en middelbare school. Tevens op fietsafstand van verschillende winkelcentra, theater, bioscoop, skihal en sportaccommodaties. Met de auto bent u snel bij het Noordzeestrand, Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg of Goes (Westerscheldetunnel is tolvrij sinds 1-1-2025). Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar

Hipoteca berekenen

€ 289.000

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 296.630

2,78%

Anualmente

%

€ 14.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
393 m³
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2025
Fecha de venta
20-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4535

Mapas de Google

Ver Terneuzen en el mapa

Explora Terneuzen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Terneuzen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Terneuzen. En 2025 había 26.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 262.486.

Inhabitantes

26.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 262.486

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.720

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.107

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Terneuzen
Año Inhabitantes
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Terneuzen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Nivel académico

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.952

Etiqueta A

3.210

Etiqueta B

2.125

Etiqueta D

1.226

Etiqueta E

1.068

Etiqueta F

784

Etiqueta G

445

Etiqueta A+

356

Etiqueta A+++

259

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A++

132

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Terneuzen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 954 • Electricidad: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Electricidad: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Electricidad: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Electricidad: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricidad: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.650

Actividad empresarial en Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Número total de establecimientos empresariales: 2.595

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Terneuzen
Periodo Delitos
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Terneuzen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Terneuzen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer viviendas in Terneuzen

Ver más viviendas en este lugar.