Jump to content
Logo of GeuS uw makelaar

Roompot 13

4535JG Terneuzen • Zeeland

Sold

€ 289.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 296.630

Purchase price /m²: € 2.535

Photo Gallery

Roompot 13 Terneuzen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom in de woning aan de Roompot 13 in Terneuzen. Zoekt u een ruime tussenwoning met grote leefkeuken en ruime woonkamer? Dan is een bezichtiging van deze woning in de populaire Zeldenrustwijk zeker de moeite waard! Deze woning met onderhoudsvriendelijke tuin met berging is gelegen op 135 m² eigen grond in een kindvriendelijke buurt op wandelafstand van diverse voorzieningen zoals een winkelcentrum met twee grote supermarkten, basisschool, middelbare school, MBO-college, bakker, frituur, apotheek en speeltuin. Hier geniet u iedere dag van de ruimte en rust! + instapklaar + energielabel A + 10 zonnepanelen + ruime woonkamer + leefkeuken + 4 slaapkamers + grote berging + kindvriendelijke buurt Begane grond: Hal: De hal is voorzien van een laminaatvloer, meterkast en toilet. Woonkamer: Via de hal komt u in de ruime woonkamer. De woonkamer is praktisch ingericht en is voorzien van een laminaatvloer, trapkast, heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en schitterende openslaande deuren naar de keuken toe. Keuken: De heerlijke leefkeuken is voorzien van een tegelvloer, close in boiler en inbouwapparatuur: vaatwasser, combi-oven, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap en een losse koel-vriescombinatie. In de keuken bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Er is ruimte voor een grote eettafel. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Bijzonderheden begane grond: * deels voorzien van een laminaatvloer * deels voorzien van een tegelvloer * grotendeels voorzien van kunststof kozijnen * deels voorzien van hardhouten kozijnen * volledig voorzien van HR glas * grotendeels voorzien van draai / kiep ramen * deels voorzien van elektrische rolluiken * achterdeur voorzien van een vliegenhor * meterkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars * glasvezel Delta (bij voordeur KPN) * leefkeuken in de aanbouw * dak aanbouw voorzien van EPDM * vloerisolatie * muurisolatie 1e verdieping: Overloop: Via de trap komt u op de overloop met PVC-vloer. Slaapkamers: Er zijn drie slaapkamers met een PVC-vloer en veel lichtinval door de grote raampartijen. De 2e slaapkamer is momenteel in gebruik als handige dress-room. Badkamer: De badkamer is voorzien van een douche cabine, wastafelmeubel, hangtoilet en ventilatie systeem. Bijzonderheden 1e verdieping: * volledig voorzien van een PVC vloer m.u.v. badkamer * badkamer voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van kunststof kozijnen * volledig voorzien van HR glas * volledig voorzien van draai / kiepramen * deels voorzien van verhuisramen * volledig voorzien van rolluiken m.u.v. badkamer * muurisolatie 2e verdieping: Overloop: Via een vaste trap komt u op de overloop van de 2e verdieping. Vanuit de overloop met PVC vloer en dakraam heeft u toegang tot de berging en de 4e slaapkamer. In de bergruimte bevinden zich de cv-installatie en de omvormer voor de zonnepanelen. U heeft de mogelijkheid om hier uw wasmachine en droger te plaatsen. Slaapkamer: De 4e slaapkamer is voorzien van een PVC vloer en een dakkapel waardoor je de ruimte zo goed mogelijk kunt benutten. Bijzonderheden 2e verdieping: * volledig voorzien van een PVC-vloer * voorzien van een kunststof dakkapel * voorzien van draai / kiep ramen * voorzien van een hardhouten dakraam * volledig voorzien van HR glas * 4e slaapkamer * veel bergruimte * cv Nefit Topline (2007) * 10 zonnepanelen (2016) * omvormer (2016) * mogelijkheid voor de wasmachine aansluiting * dakisolatie Tuin: Er is een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het zuidwesten, met een duurzame schutting, ruime berging en een vrij achterom. Naast de woning is een speeltuintje aanwezig. U kunt hier heel de dag van de zon als van de schaduw genieten! Bijzonderheden tuin: * vrij achterom * onderhoudsvriendelijk * duurzame schutting (2021) * ruime berging Berging: De stenen berging is voorzien van elektriciteit en deels voorzien van een EPDM dak en deels voorzien van een kunstsof golfplaten dak. Ideaal voor uw fietsen en/ of (tuin)gereedschap. * afmeting: 4,00 m x 3,01 m * oppervlakte: 12,04 m² Bijzonderheden: Deze fijne tussenwoning ligt in een rustige woonwijk van Terneuzen. Enerzijds op wandelafstand van de Otheense kreek met jachthaventje, basis- en middelbare school. Tevens op fietsafstand van verschillende winkelcentra, theater, bioscoop, skihal en sportaccommodaties. Met de auto bent u snel bij het Noordzeestrand, Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg of Goes (Westerscheldetunnel is tolvrij sinds 1-1-2025). Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar

Mortgage berekenen

€ 289.000

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 296.630

2,78%

Yearly

%

€ 14.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 289.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
135 m²
Content
393 m³
External storage space
12 m²
Backyard area
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-05-2025
Sale date
20-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4535

Google Maps

View Terneuzen on the map

Explore Terneuzen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Terneuzen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Terneuzen. In 2025 were there 26.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 262.486.

Residents

26.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 262.486

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.720

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.107

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Terneuzen
Year Residents
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Terneuzen
Year Average WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Education level

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Origin of residents (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.952

Label A

3.210

Label B

2.125

Label D

1.226

Label E

1.068

Label F

784

Label G

445

Label A+

356

Label A+++

259

Label A++++

187

Label A++

132

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Terneuzen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 954 • Electricity: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Electricity: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Electricity: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Electricity: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricity: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.650

Business activity in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Total number of company establishments: 2.595

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Terneuzen
Period Crimes
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Terneuzen.

Frequently asked questions about living in Terneuzen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer houses in Terneuzen

View more homes in this location.