Ir directamente al contenido
Logotipo de Kindt + Biesbroeck Vastgoed en Beheer

Scheldekade 44

4531EH Terneuzen • Zeeland

Disponible

€ 499.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.340

Precio de compra /m²: € 2.643

Galería de fotos

Scheldekade 44 Terneuzen
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal wonen met zicht over de jachthaven en de drukbevaren Westerschelde. Dit schitterende, statige herenhuis "Op Goede Aerde" ligt op een absolute toplocatie in het centrum van Terneuzen. Zeer ruim van opzet met maar liefst vier slaapkamers, een royale woonkamer en een zonnige achtertuin. De ligging is werkelijk uniek met vrij uitzicht over de omgeving en alle voorzieningen zoals winkels, horeca en de Westerschelde op loopafstand. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met toegang tot de verschillende leefruimtes en de trapopgang naar boven. De royale woonkamer van circa 51 m² vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Daarnaast is de woonkamer recent voorzien van vloerverwarming en isolatie. De keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende mogelijkheden om deze naar eigen wens te moderniseren of uit te breiden. Recentelijk is de keuken voorzien van een nieuwe vaatwasser en een inductiefornuis inclusief oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers, allen netjes afgewerkt en voorzien van voldoende daglicht. De badkamer is praktisch ingericht en geschikt voor dagelijks gebruik. Daarnaast is de badkamer voorzien van vloerverwarming en isolatie, wat zorgt voor extra comfort. Vanaf het balkon aan de voorzijde geniet u van een prachtig en weids uitzicht over de Westerschelde, waar u dagelijks kunt ontspannen terwijl u de scheepvaart voorbij ziet trekken. Aan de achterzijde beschikt de woning over een tweede balkon, grenzend aan de slaapkamer, met een rustig uitzicht op de eigen achtertuin. Een perfecte combinatie van levendigheid aan de voorzijde en privacy en rust aan de achterzijde. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt twee extra kamers en is extra ruimtelijk dankzij de twee geplaatste dakkapellen. Verder is hier meer dan voldoende bergruimte aanwezig. Tuin De woning beschikt over een achtertuin van circa 44 m², gelegen op het zuidwesten. Hierdoor kunt u hier optimaal genieten van de middag- en avondzon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een vrije achterom. Daarnaast is er een aangebouwde stenen berging aanwezig, voorzien van elektra en geschikt voor het stallen van fietsen en extra opslag. Bijzonderheden Wat een heerlijke locatie, midden in Terneuzen, net ver genoeg van de plaatselijke horeca alsmede het gemak van de goede winkels om de hoek. Een kopje koffie bij de Westbeer, een wandeling over de zeedijk, van een voorstelling genieten in het theater of een film zien bij de bioscoop? Allemaal binnen handbereik. Vier slaapkamers en zes kamers in totaal Ruime woonkamer van ca. 51 m² Achtertuin op het zuidwesten met achterom Aangebouwde stenen berging met elektra CV-ketel (Vaillant, 2024) Energielabel C Goed onderhouden, zowel binnen als buiten Voorzien van glasvezel, dakraam en rookkanaal Openbaar (betaald) parkeren in de directe omgeving Kortom: een ruime en karaktervolle woning op een centrale locatie aan de Scheldekade, waar comfort, ruimte en ligging perfect samenkomen. Een ideale woning voor wie op zoek is naar stads wonen met veel leefruimte.

Hipoteca berekenen

€ 499.500

Coste del comprador (estimado): € 11.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.340

3,04%

Anualmente

%

€ 24.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
189 m²
Área del lote
156 m²
Contenido
695 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4531

Mapas de Google

Ver Terneuzen en el mapa

Explora Terneuzen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Terneuzen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Terneuzen. En 2025 había 26.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 262.486.

Inhabitantes

26.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 262.486

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.720

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.107

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Terneuzen
Año Inhabitantes
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Terneuzen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Nivel académico

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.952

Etiqueta A

3.210

Etiqueta B

2.125

Etiqueta D

1.226

Etiqueta E

1.068

Etiqueta F

784

Etiqueta G

445

Etiqueta A+

356

Etiqueta A+++

259

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A++

132

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Terneuzen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 954 • Electricidad: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Electricidad: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Electricidad: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Electricidad: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricidad: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.650

Actividad empresarial en Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Número total de establecimientos empresariales: 2.595

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Terneuzen
Periodo Delitos
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Terneuzen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Terneuzen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer viviendas in Terneuzen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.