Jump to content
Logo of Kindt + Biesbroeck Vastgoed en Beheer

Scheldekade 44

4531EH Terneuzen • Zeeland

Available

€ 499.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.840

2% transfer tax (€ 9.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.340

Purchase price /m²: € 2.643

Photo Gallery

Scheldekade 44 Terneuzen
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Royaal wonen met zicht over de jachthaven en de drukbevaren Westerschelde. Dit schitterende, statige herenhuis "Op Goede Aerde" ligt op een absolute toplocatie in het centrum van Terneuzen. Zeer ruim van opzet met maar liefst vier slaapkamers, een royale woonkamer en een zonnige achtertuin. De ligging is werkelijk uniek met vrij uitzicht over de omgeving en alle voorzieningen zoals winkels, horeca en de Westerschelde op loopafstand. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met toegang tot de verschillende leefruimtes en de trapopgang naar boven. De royale woonkamer van circa 51 m² vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Daarnaast is de woonkamer recent voorzien van vloerverwarming en isolatie. De keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende mogelijkheden om deze naar eigen wens te moderniseren of uit te breiden. Recentelijk is de keuken voorzien van een nieuwe vaatwasser en een inductiefornuis inclusief oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers, allen netjes afgewerkt en voorzien van voldoende daglicht. De badkamer is praktisch ingericht en geschikt voor dagelijks gebruik. Daarnaast is de badkamer voorzien van vloerverwarming en isolatie, wat zorgt voor extra comfort. Vanaf het balkon aan de voorzijde geniet u van een prachtig en weids uitzicht over de Westerschelde, waar u dagelijks kunt ontspannen terwijl u de scheepvaart voorbij ziet trekken. Aan de achterzijde beschikt de woning over een tweede balkon, grenzend aan de slaapkamer, met een rustig uitzicht op de eigen achtertuin. Een perfecte combinatie van levendigheid aan de voorzijde en privacy en rust aan de achterzijde. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt twee extra kamers en is extra ruimtelijk dankzij de twee geplaatste dakkapellen. Verder is hier meer dan voldoende bergruimte aanwezig. Tuin De woning beschikt over een achtertuin van circa 44 m², gelegen op het zuidwesten. Hierdoor kunt u hier optimaal genieten van de middag- en avondzon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een vrije achterom. Daarnaast is er een aangebouwde stenen berging aanwezig, voorzien van elektra en geschikt voor het stallen van fietsen en extra opslag. Bijzonderheden Wat een heerlijke locatie, midden in Terneuzen, net ver genoeg van de plaatselijke horeca alsmede het gemak van de goede winkels om de hoek. Een kopje koffie bij de Westbeer, een wandeling over de zeedijk, van een voorstelling genieten in het theater of een film zien bij de bioscoop? Allemaal binnen handbereik. Vier slaapkamers en zes kamers in totaal Ruime woonkamer van ca. 51 m² Achtertuin op het zuidwesten met achterom Aangebouwde stenen berging met elektra CV-ketel (Vaillant, 2024) Energielabel C Goed onderhouden, zowel binnen als buiten Voorzien van glasvezel, dakraam en rookkanaal Openbaar (betaald) parkeren in de directe omgeving Kortom: een ruime en karaktervolle woning op een centrale locatie aan de Scheldekade, waar comfort, ruimte en ligging perfect samenkomen. Een ideale woning voor wie op zoek is naar stads wonen met veel leefruimte.

Mortgage berekenen

€ 499.500

Cost of copper (estimated): € 11.840

2% transfer tax (€ 9.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.340

3,04%

Yearly

%

€ 24.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
189 m²
Land area
156 m²
Content
695 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
1931
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 4531

Google Maps

View Terneuzen on the map

Explore Terneuzen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Terneuzen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Terneuzen. In 2025 were there 26.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 262.486.

Residents

26.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 262.486

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.720

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.107

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Terneuzen
Year Residents
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Terneuzen
Year Average WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Education level

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Origin of residents (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.952

Label A

3.210

Label B

2.125

Label D

1.226

Label E

1.068

Label F

784

Label G

445

Label A+

356

Label A+++

259

Label A++++

187

Label A++

132

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Terneuzen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 954 • Electricity: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Electricity: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Electricity: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Electricity: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricity: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.650

Business activity in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Total number of company establishments: 2.595

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Terneuzen
Period Crimes
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Terneuzen.

Frequently asked questions about living in Terneuzen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer houses in Terneuzen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.