Inhabitantes
9.275
Último año: 2025
Posthoorn 4
4847TJ Teteringen • Noord-Brabant
Vendido
€ 950.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 20.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 970.850
Precio de compra /m²: € 5.864
Galería de fotos
Descripción
Wij bieden u een perceel aan van ca. 2.569 m², waarop zich één woonhuis met de bestemmingsomschrijving “Woongebied” bevindt, alsmede een loods en een werkplaats met de bestemmingsomschrijving “Bedrijfsdoeleinden (transportbedrijf)”. Ligging: De locatie is uitstekend bereikbaar. De A27 ligt op enkele minuten afstand en via de noordelijke rondweg van Breda zijn steden als Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Utrecht snel te bereiken. De Oosterhoutseweg biedt daarnaast een directe verbinding met het centrum van Breda en Oosterhout. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen bevinden zich in de directe omgeving. Totaaloverzicht object: - Woonhuis: ca. 162 m² - Garage /- werkplaats: ca. 105 m² - loods: ca. 191 m² - Perceel: ca. 2.569 m² Posthoorn 4: Entree/hal Bij binnenkomst treft u een ruime hal met toegang tot het toilet, trapkast, trapopgang, woonkamer en keuken. Toilet: Volledig betegeld en voorzien van een vrijhangend wandcloset en fonteintje. Woonkamer: De woonkamer (ca. 29 m²) heeft grote raampartijen, een houtkachel en een parketvloer. Via een loopdeur is er toegang tot het kantoor. Keuken: De keuken (ca. 2,90 x 2,79 m) is voorzien van een linoleumvloer en beschikt over een 4-pits gasfornuis met afzuigschouw, boven- en onderkasten, een inbouwkoelkast en een loopdeur naar de achtertuin. Kantoor / werk- en slaapkamer Het kantoor (ca. 4.26 x 3.49 m) biedt toegang tot een extra toilet en de kantoor-/slaapkamer (ca. 5.61 x 3.49 m), welke is voorzien van een tegelvloer. Vanuit het kantoor is tevens de trapopgang naar de zelfstandige verdieping bereikbaar. Verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang naar de extra bergruimte en slaapkamer nr. 2 (ca. 4.87 x 3.51), voorzien van laminaatvloer en dakraam. Eerste verdieping: Vanaf de overloop, voorzien van een inbouwkast, zijn drie slaapkamers, de badkamer en de bergzolder bereikbaar. Slaapkamer nr. 3: Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer (ca. 3.15 x 4.20 m), voorzien van een laminaatvloer, inbouwkast en dakkapel. Slaapkamer nr. 4: Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer (ca. 3.10 x 3.65 m) met laminaatvloer en inbouwkast. Slaapkamer nr. 5: Eveneens aan de achterzijde gelegen slaapkamer (ca. 3.10 x 3.37 m) afgewerkt met tapijtvloer. Badkamer: De gedeeltelijk betegelde badkamer (ca. 2.14 x 2.75 m) is uitgerust met een inloopdouche, vrijhangend toilet en een wastafelmeubel. Bergzolder: In de nok van het huis bevindt zich een praktische bergzolder (ca. 2.22 x 6.35 m) voor extra opslagruimte en de opstelplaats voor de Cv-ketel: Remeha 2024 in eigendom. Garage / werkplaats: De garage/werkplaats (ca. 10,55 x 9,91 m) is toegankelijk via een elektrische garagedeur, een loopdeur en een handmatige roldeur van ca. 4 meter hoog en 5 meter breed. Loods: De loods (ca. 20,02 x 9,91 m) is voorzien van twee handmatige schuifdeuren en een loopdeur. De dubbele berging is momenteel in gebruik als kantoorunit (portakabin) met toilet. Daarnaast is het dak in 2018 vernieuwd en volledig asbestvrij. Buitenterrein: Het buitenterrein is grotendeels verhard en daardoor praktisch in gebruik. Aanvullend: Er bestaat een mogelijkheid tot aankoop van de naastgelegen woning aan Posthoorn 2, kadastraal bekend onder aanduiding 3248, inclusief de bijbehorende percelen met kadastrale aanduidingen 3320 en 3321. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie. Algemeen: -Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM, VastgoedPRO, VBO Makelaar, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. -Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - In de onroerende zaak kunnen, gezien het bouwjaar, asbesthoudende stoffen cq. materialen aanwezig zijn. In het geval deze worden verwijderd dienen door koper die maatregelen en voorzieningen te worden getroffen die de wetgeving voorschrijft. Koper verklaart met deze wetgeving bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid en/of de verwijdering van asbest uit de desbetreffende onroerende zaak kan voortvloeien. -Verkoper attendeert koper uitdrukkelijk op het feit, dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over de eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest indien verkoper het verkochte zelf feitelijk zou hebben gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico van de koper komen en dat bij de vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden. - Hier geldt het volgende tarief voor de overdrachtsbelasting: 2% voor de woning waarin de koper zélf voor langere tijd gaat wonen en waarvoor de startersvrijstelling niet geldt 10,4% voor alle andere onroerende zaken, zoals percelen onbebouwde grond, vakantiewoningen, bedrijfspanden en bijvoorbeeld een garage bij het huis die u niet gelijk met de woning koopt. -Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Hipoteca berekenen
€ 950.000
Coste del comprador (estimado): € 20.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850
3,04%
Anualmente
%
€ 47.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 950.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 162 m²
- Área del lote
- 2074 m²
- Contenido
- 1227 m³
- Otra zona interior
- 105 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 200 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1953
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Etiqueta energética
- E
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Bedrijventerrein en beschutte ligging
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 29-08-2025
- Fecha de venta
- 27-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafel
Instalaciones de garaje
Elektrische deur en elektra
Características adicionales
- Dakraam en natuurlijke ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Teteringen
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Teteringen
Estadísticas de vivienda y vecindario en Teteringen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Teteringen. En 2025 había 9.275 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 572.000.
Promedio WOZ
EUR 572.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.100
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
209
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 8.385 |
| 2022 | 8.565 |
| 2023 | 8.850 |
| 2024 | 9.140 |
| 2025 | 9.275 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 411.000 |
| 2022 | EUR 441.000 |
| 2023 | EUR 497.000 |
| 2024 | EUR 513.000 |
| 2025 | EUR 572.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 2.060
0-15: 1.795
15-25: 960
25-45: 2.050
45-65: 2.410
Nivel académico
Hoger
2.940
Praktisch
1.250
Middelbaar
2.130
Origen de los residentes (2025)
Europa
595
Nederland
7.670
Buiten Europa
1.015
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
719
Appartementen
614
Tussenwoningen
1.252
Vrijstaande woningen
710
Twee-onder-één-kap woningen
555
Período de construcción del edificio
Voor 1700
6
1700 tot 1900
38
1900 tot 1925
71
1925 tot 1950
124
1950 tot 1970
677
1970 tot 1980
663
1980 tot 1990
306
1990 tot 2000
301
2000 tot 2010
353
2010 tot 2020
535
2020 en later
365
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
1.149
Etiqueta C
874
Etiqueta B
528
Etiqueta D
464
Etiqueta F
142
Etiqueta A+
141
Etiqueta G
136
Etiqueta A++
110
Etiqueta E
95
Etiqueta A+++
73
Etiqueta A++++
43
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.260 | 3.350 |
| 2021 | 1.390 | 3.440 |
| 2022 | 1.030 | 3.190 |
| 2023 | 880 | 3.040 |
| 2024 | 840 | 3.130 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 740 • Electricidad: 2.890
Huurwoning
Gas: 710 • Electricidad: 2.060
Koopwoning
Gas: 930 • Electricidad: 3.350
Appartement
Gas: 620 • Electricidad: 1.840
Tussenwoning
Gas: 710 • Electricidad: 2.700
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Electricidad: 4.500
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 970 • Electricidad: 3.220
Actividad empresarial en Teteringen (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
345
Overheid, onderwijs en zorg
235
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
80
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
100
Número total de establecimientos empresariales: 1.065
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 14 |
| jul 2025 | 18 |
| jun 2025 | 12 |
| mei 2025 | 26 |
| mrt 2025 | 18 |
| mrt 2026 | 16 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 17 |
| okt 2025 | 21 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 18 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Teteringen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Teteringen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Teteringen?
Teteringen telt in 2025 ongeveer 9.275 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen is in 2025 circa € 572.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen ligt rond € 41.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Teteringen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 209 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Teteringen?
In Teteringen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.252 woningen.
Meer viviendas in Teteringen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Lage Stee 15 A
4847BJ Teteringen
€ 509.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 129 m²
- Área del lote
- 219 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Platte Akker 105
4847KN Teteringen
€ 689.000 k.k.
€ 5.602/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 123 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Laan der Continenten 23
4847DG Teteringen
€ 700.000 k.k.
€ 6.306/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hoolstraat 35
4847AA Teteringen
€ 1.175.000 k.k.
€ 5.415/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 217 m²
- Área del lote
- 964 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Schijfstraat 50
4847SM Teteringen
€ 645.000 k.k.
€ 4.778/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 135 m²
- Área del lote
- 314 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Kriekenstraat 16
4847HE Teteringen
€ 659.000 k.k.
€ 5.538/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 248 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Witrikweg 34
4847GL Teteringen
€ 1.090.000 k.k.
€ 6.527/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 167 m²
- Área del lote
- 288 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Schijfstraat 54
4847SM Teteringen
€ 595.000 k.k.
€ 4.312/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- 365 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
