Ir directamente al contenido
Logotipo de Mark Makelaardij

Dilt 30 b

4691DT Tholen • Zeeland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Tholen

Galería de fotos

Dilt 30 b Tholen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een heel leuk plekje - met unieke zichtlijnen vanuit de keuken en woonkamer - staat deze schitterende LEVENSLOOPBESTENDIGE tussenwoning. Een huis waar met veel liefde wordt gewoond en dat zie je terug in de keurige staat van onderhoud! Met een prachtige bad- en ruime slaapkamer beneden is gelijksvloer wonen mogelijk, maar ook boven is er nog genoeg ruimte met 2 slaapkamers (met een heuse dilt) en ruime berging. De tuinen zijn erg verzorgd en er is zelfs een heerlijke serre geplaatst. Ook qua duurzaamheid zit je goed: energielabel A (goede isolatie en 8 zonnepanalen); dat is prettig voor je maandlasten – én geeft je extra ruimte bij de financiering. Kortom: een woning waar je nu én later goed zit! Begane grond: Hal/entree met de meterkast (9 groepen, fornuisgroep, 3 aardlekschakelaars, 3-fase aansluiting en waterontharder), gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje, witgoedruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en toegang tot de woonkamer. De plavuizenvloer is doorgelegd in de woonkamer, keuken en slaapkamer en voorzien van vloerverwarming. Woonkamer: Riante woonkamer met een doorloop naar de open keuken aan de voorzijde, de slaap- en tuinkamer aan de achterzijde en een trapopgang (met trapkast) naar de verdieping. Open keuken: De hoogwaardige keuken - met Siemens apparatuur - is in hoekopstelling geplaatst en uitgerust met een 5-zone inductiekookplaat, afzuigkap, combi-ovenmagnetron, 'Quooker' Combi, koel-vriescombinatie, vaatwasser, spoelbak en een composiet werkblad. Vanuit de keuken is er een fraai uitzicht tot aan de polder. Slaapkamer I: Royale slaapkamer met een badkamer en-suite. Badkamer: De geheel betegelde badkamer heeft een rolstoelvriendelijke inloopdouche met schuifwand, wastafel met meubel, elektrische designradiator, hangtoilet en een valraam. Ook de badkamer heeft een tegelvloer met vloerverwarming. Tuinkamer: Fijne tuinkamer met inbouwspots en een glazen schuifwand. Zo kan je het hele jaar door van de tuin genieten. 1e verdieping: Overloop met een ruime vaste kast, stookruimte met de CV-combiketel (Remeha Tzerra Ace, 2019) en de mechanische ventilatie unit (2019) en toegang tot 2 slaapkamers. 2 slaapkamers: Slaapkamer II bevindt zich aan de voorzijde en heeft een 'Velux' dakvenster en bergruimte in het knieschot. De 3e slaapkamer/hobbykamer is gelegen aan de achterzijde en heeft tevens een 'Velux' dakvenster, een knieschotberging, maar ook een trap naar de (speel)zolder. Zolder: Multifunctionele zolder met een nokhoogte van circa 1.60 meter. Tuinen: Sierlijke voortuin met sierbestrating, plantenborders en een buitenkraan. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordoosten en aangelegd met sierbestrating, plantenborder, een buitenkraan en een achterom. Serre: Dit is een heerlijk plekje waar je al snel buiten kunt zitten! De serre heeft ingebouwde ledspots, er zijn elektra en verlichting aanwezig en je vindt er een buitenkraan. Berging: De aangebouwde stenen berging - circa 3.37 bij 2.30 meter - beschikt over elektra. Algemeen: - LEVENSLOOPBESTENDIGE tussenwoning; - Uniek programma met de keuken aan de voorzijde; - Slaap- en badkamer op de begane grond; - Fraaie zichtlijn tot aan de 'Oesterdam' en geen directe bebouwing aan de achterzijde; - 2 slaapkamers met 'dilt' op de verdieping; - Erg verzorgd en een goede staat van onderhoud; - Alle wanden en plafonds gestukadoord; - Kunststof kozijnen (m.u.v. de dakvensters); - Bouwjaar: 2019; - Energielabel: A (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Aanvaarding: in overleg (indicatie: eind september/begin oktober 2025). Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Contenido
473 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
16-06-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4691

Mapas de Google

Vista geográfica Tholen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tholen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tholen. En 2025 había 8.500 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 329.000.

Inhabitantes

8.500

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 329.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

201

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tholen
Año Inhabitantes
2021 8.180
2022 8.345
2023 8.365
2024 8.420
2025 8.500

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tholen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 257.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 329.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.835 0-15: 1.550 15-25: 975 25-45: 2.035 45-65: 2.110

Nivel académico

Hoger

1.380

Praktisch

1.840

Middelbaar

2.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

440

Nederland

7.435

Buiten Europa

625

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 754
Appartementen 640
Tussenwoningen 1.525
Vrijstaande woningen 499
Twee-onder-één-kap woningen 304

Período de construcción del edificio

Voor 1700 25
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 247
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 507
1970 tot 1980 805
1980 tot 1990 421
1990 tot 2000 281
2000 tot 2010 374
2010 tot 2020 465
2020 en later 313

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.188

Etiqueta C

818

Etiqueta B

734

Etiqueta D

316

Etiqueta F

279

Etiqueta G

199

Etiqueta E

151

Etiqueta A+

94

Etiqueta A+++

93

Etiqueta A++

47

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tholen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.730
2021 1.250 2.930
2022 980 2.810
2023 830 2.650
2024 820 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Tholen (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 1.135

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tholen
Periodo Delitos
jan 2026 12
jul 2025 19
jun 2025 14
mei 2025 18
mrt 2025 19
mrt 2026 5
nov 2024 17
nov 2025 11
okt 2024 25
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tholen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tholen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tholen?

Tholen telt in 2025 ongeveer 8.500 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tholen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tholen is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tholen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tholen ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tholen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tholen?

In Tholen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.525 woningen.

Meer viviendas in Tholen

Ver más viviendas en este lugar.