Aller directement au contenu
Logo de Mark Makelaardij

Dilt 30 b

4691DT Tholen • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Tholen

Galerie de photos

Dilt 30 b Tholen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een heel leuk plekje - met unieke zichtlijnen vanuit de keuken en woonkamer - staat deze schitterende LEVENSLOOPBESTENDIGE tussenwoning. Een huis waar met veel liefde wordt gewoond en dat zie je terug in de keurige staat van onderhoud! Met een prachtige bad- en ruime slaapkamer beneden is gelijksvloer wonen mogelijk, maar ook boven is er nog genoeg ruimte met 2 slaapkamers (met een heuse dilt) en ruime berging. De tuinen zijn erg verzorgd en er is zelfs een heerlijke serre geplaatst. Ook qua duurzaamheid zit je goed: energielabel A (goede isolatie en 8 zonnepanalen); dat is prettig voor je maandlasten – én geeft je extra ruimte bij de financiering. Kortom: een woning waar je nu én later goed zit! Begane grond: Hal/entree met de meterkast (9 groepen, fornuisgroep, 3 aardlekschakelaars, 3-fase aansluiting en waterontharder), gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje, witgoedruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en toegang tot de woonkamer. De plavuizenvloer is doorgelegd in de woonkamer, keuken en slaapkamer en voorzien van vloerverwarming. Woonkamer: Riante woonkamer met een doorloop naar de open keuken aan de voorzijde, de slaap- en tuinkamer aan de achterzijde en een trapopgang (met trapkast) naar de verdieping. Open keuken: De hoogwaardige keuken - met Siemens apparatuur - is in hoekopstelling geplaatst en uitgerust met een 5-zone inductiekookplaat, afzuigkap, combi-ovenmagnetron, 'Quooker' Combi, koel-vriescombinatie, vaatwasser, spoelbak en een composiet werkblad. Vanuit de keuken is er een fraai uitzicht tot aan de polder. Slaapkamer I: Royale slaapkamer met een badkamer en-suite. Badkamer: De geheel betegelde badkamer heeft een rolstoelvriendelijke inloopdouche met schuifwand, wastafel met meubel, elektrische designradiator, hangtoilet en een valraam. Ook de badkamer heeft een tegelvloer met vloerverwarming. Tuinkamer: Fijne tuinkamer met inbouwspots en een glazen schuifwand. Zo kan je het hele jaar door van de tuin genieten. 1e verdieping: Overloop met een ruime vaste kast, stookruimte met de CV-combiketel (Remeha Tzerra Ace, 2019) en de mechanische ventilatie unit (2019) en toegang tot 2 slaapkamers. 2 slaapkamers: Slaapkamer II bevindt zich aan de voorzijde en heeft een 'Velux' dakvenster en bergruimte in het knieschot. De 3e slaapkamer/hobbykamer is gelegen aan de achterzijde en heeft tevens een 'Velux' dakvenster, een knieschotberging, maar ook een trap naar de (speel)zolder. Zolder: Multifunctionele zolder met een nokhoogte van circa 1.60 meter. Tuinen: Sierlijke voortuin met sierbestrating, plantenborders en een buitenkraan. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordoosten en aangelegd met sierbestrating, plantenborder, een buitenkraan en een achterom. Serre: Dit is een heerlijk plekje waar je al snel buiten kunt zitten! De serre heeft ingebouwde ledspots, er zijn elektra en verlichting aanwezig en je vindt er een buitenkraan. Berging: De aangebouwde stenen berging - circa 3.37 bij 2.30 meter - beschikt over elektra. Algemeen: - LEVENSLOOPBESTENDIGE tussenwoning; - Uniek programma met de keuken aan de voorzijde; - Slaap- en badkamer op de begane grond; - Fraaie zichtlijn tot aan de 'Oesterdam' en geen directe bebouwing aan de achterzijde; - 2 slaapkamers met 'dilt' op de verdieping; - Erg verzorgd en een goede staat van onderhoud; - Alle wanden en plafonds gestukadoord; - Kunststof kozijnen (m.u.v. de dakvensters); - Bouwjaar: 2019; - Energielabel: A (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Aanvaarding: in overleg (indicatie: eind september/begin oktober 2025). Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Contenu
473 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A

Planification

Proposé depuis
16-05-2025
Date de vente
16-06-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4691

Google Maps

Aperçu géographique Tholen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Tholen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tholen. En 2025 étaient 8.500 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 329.000.

Résidents

8.500

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 329.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

201

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tholen
Année Résidents
2021 8.180
2022 8.345
2023 8.365
2024 8.420
2025 8.500

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tholen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 257.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 329.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.835 0-15: 1.550 15-25: 975 25-45: 2.035 45-65: 2.110

Niveau d'enseignement

Hoger

1.380

Praktisch

1.840

Middelbaar

2.800

Origine des habitants (2025)

Europa

440

Nederland

7.435

Buiten Europa

625

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 754
Appartementen 640
Tussenwoningen 1.525
Vrijstaande woningen 499
Twee-onder-één-kap woningen 304

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 25
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 247
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 507
1970 tot 1980 805
1980 tot 1990 421
1990 tot 2000 281
2000 tot 2010 374
2010 tot 2020 465
2020 en later 313

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.188

Étiquette C

818

Étiquette B

734

Étiquette D

316

Étiquette F

279

Étiquette G

199

Étiquette E

151

Étiquette A+

94

Étiquette A+++

93

Étiquette A++

47

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tholen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.730
2021 1.250 2.930
2022 980 2.810
2023 830 2.650
2024 820 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.630

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 3.180

Activité dans Tholen (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Nombre total d'établissements: 1.135

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tholen
Période Délits
jan 2026 12
jul 2025 19
jun 2025 14
mei 2025 18
mrt 2025 19
mrt 2026 5
nov 2024 17
nov 2025 11
okt 2024 25
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tholen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tholen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tholen?

Tholen telt in 2025 ongeveer 8.500 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tholen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tholen is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tholen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tholen ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tholen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tholen?

In Tholen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.525 woningen.

Meer maisons in Tholen

Voir plus d'habitations dans cette ville.