Ir directamente al contenido
Logotipo de Neeskens Makelaars

Gildenstraat 5

4691CH Tholen • Zeeland

Vendido

€ 309.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 317.030

Precio de compra /m²: € 3.722

Galería de fotos

Gildenstraat 5 Tholen
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar een sfeervolle woning waar karakter en comfort perfect samenkomen? Dan is deze volledig gerenoveerde tussenwoning aan de Gildenstraat 5 in Tholen precies wat je zoekt. Achter de authentieke gevel gaat een verrassend ruime en keurig afgewerkte woning schuil met een lichte woonkamer, gezellige gaskachel, moderne keuken, drie slaapkamers en een complete badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een praktische zolderverdieping en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging. Een instapklare woning met een warme uitstraling, ideaal voor wie comfortabel wil wonen op een fijne locatie. Begane grond Via de entree kom je binnen in een lange hal met garderoberuimte en toegang tot het toilet. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer. Bij binnenkomst valt direct de verrassende hoeveelheid ruimte op. De woonkamer is heerlijk licht en sfeervol ingericht, met een warme houten vloer en een gezellige gaskachel als blikvanger. Dankzij de grote raampartij aan de voorzijde is er veel daglicht en een prettige leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met voldoende plek voor een eettafel. Aansluitend ligt de keuken, uitgevoerd in een nette, landelijke stijl met witte kastfronten en een betonnen werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, oven en afzuigkap en biedt toegang tot de zonnige tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt en voorzien van daglicht, mede dankzij de dakkapellen. Daarnaast is er een complete badkamer met ligbad, wastafelmeubel en een separate douche. Ook is er op de overloop een aparte ruimte voor het plaatsen van je wasmachine en droger. Aanvullend biedt de overloop veel bergruimte door middel van een inbouwkast. De gehele eerste verdieping is voorzien van airconditionering. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt een ruime zolderverdieping met veel bergruimte. Hier treft u de cv-installatie en het afzuigsysteem voor de badkamer aan. Ideaal voor bijvoorbeeld het opslaan van seizoensspullen. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en een gezellige zitplek onder een houten pergola. Achter in de tuin staat een ruime berging/schuur, ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslag. Dankzij de besloten ligging kun je hier in alle rust genieten van het buitenleven. Bijzonderheden • Compleet gerenoveerd en geïsoleerd • Goed onderhouden en voorzien van karakter • Sfeervolle woonkamer met gaskachel • Nette keuken met inbouwapparatuur • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Eerste verdieping voorzien van airconditionering • Complete badkamer met ligbad en douche • Aparte wasruimte op de overloop • Ruime zolderverdieping met bergruimte • Onderhoudsvriendelijke, zonnige tuin met berging • Gelegen in een gezellige straat nabij voorzieningen Ben jij op zoek naar een instapklare woning met sfeer, ruimte en een fijne tuin in Tholen? Dan is Gildenstraat 5 absoluut een bezichtiging waard. Neem snel contact op en laat je verrassen door de mogelijkheden! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 309.000

Coste del comprador (estimado): € 8.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 317.030

2,78%

Anualmente

%

€ 15.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 309.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Área del lote
107 m²
Contenido
327 m³
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-02-2026
Fecha de venta
22-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4691

Mapas de Google

Vista geográfica Tholen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tholen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tholen. En 2025 había 8.500 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 329.000.

Inhabitantes

8.500

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 329.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

201

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tholen
Año Inhabitantes
2021 8.180
2022 8.345
2023 8.365
2024 8.420
2025 8.500

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tholen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 257.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 329.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.835 0-15: 1.550 15-25: 975 25-45: 2.035 45-65: 2.110

Nivel académico

Hoger

1.380

Praktisch

1.840

Middelbaar

2.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

440

Nederland

7.435

Buiten Europa

625

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 754
Appartementen 640
Tussenwoningen 1.525
Vrijstaande woningen 499
Twee-onder-één-kap woningen 304

Período de construcción del edificio

Voor 1700 25
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 247
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 507
1970 tot 1980 805
1980 tot 1990 421
1990 tot 2000 281
2000 tot 2010 374
2010 tot 2020 465
2020 en later 313

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.188

Etiqueta C

818

Etiqueta B

734

Etiqueta D

316

Etiqueta F

279

Etiqueta G

199

Etiqueta E

151

Etiqueta A+

94

Etiqueta A+++

93

Etiqueta A++

47

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tholen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.730
2021 1.250 2.930
2022 980 2.810
2023 830 2.650
2024 820 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Tholen (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 1.135

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tholen
Periodo Delitos
jan 2026 12
jul 2025 19
jun 2025 14
mei 2025 18
mrt 2025 19
mrt 2026 5
nov 2024 17
nov 2025 11
okt 2024 25
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tholen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tholen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tholen?

Tholen telt in 2025 ongeveer 8.500 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tholen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tholen is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tholen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tholen ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tholen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tholen?

In Tholen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.525 woningen.

Meer viviendas in Tholen

Ver más viviendas en este lugar.