Ir directamente al contenido
Logotipo de Mark Makelaardij

Meanderlaan 33

4691LJ Tholen • Zeeland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Tholen

Galería de fotos

Meanderlaan 33 Tholen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Is dit jouw unieke droomhuis? Wij denken van wel! Deze exclusief ontworpen woning valt op door zijn doordachte architectuur en speelse piramidekap en ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk van Tholen. De woning heeft alles in zich om jouw thuis te worden. Zodra je binnenstapt, voel je de ruimte: met maar liefst 4 slaapkamers is er plek voor een groeiend gezin, een hobbykamer, of een fijne werkplek aan huis. Ook buiten is het goed toeven: de zonnige tuin nodigt uit tot lange avonden, spelen, tuinieren of gewoon ontspannen. De woning beschikt daarnaast over een royale schuur/berging en een ruime oprit – altijd handig voor jou en je gasten. Kortom: wil je rustig, royaal en comfortabel wonen, met alles binnen handbereik? Dan laten we je dit huis graag zien. Bel of mail ons gerust voor een bezichtiging! Begane grond: Ruime hal/entree met dubbele voordeur en de meterkast (10 groepen, kookgroep, 2 aardlekschakelaar en slimme meters), geheel betegeld hangend toilet (2016), vaste trapopgang met trapkast en toegang tot de woonkamer en 1e verdieping. Woonkamer: L-vormige lichte woonkamer. De begane grondvloer is m.u.v. het toilet recent voorzien van een strakke PVC-vloer wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. De glazen schuifdeuren geven toegang tot de woonkeuken. Woonkeuken: Bij binnenkomst valt de glazen hoekserre meteen op wat mooie zichtlijnen geeft richting de achtertuin. De keuken is in lengteopstelling geplaatst en voorzien van een inductiekookplaat (Miele), afzuigkap, Quooker, oven (2023), magnetron, vaatwasser (2021), dubbele spoelbak, koelkast (2024) en een natuurstenen werkblad. Bijkeuken/berging: In de bijkeuken bevinden zich inbouwkasten en de aansluiting voor wasmachine en droger, de CV-combiketel (Itho Daalderop, 2012) en een deur richting de achtertuin. De inpandige berging aan de voorzijde is ideaal voor het stallen van fietsen, tuinspullen of als extra opbergruimte – lekker praktisch en altijd binnen handbereik. 1e verdieping: Ondanks de 4 schuine zijden van de kap heeft de woning een bijzonder ruime verdieping met een overloop met toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer en de ruime bergzolder. 4 slaapkamers: De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een zeer riante kastenwand. Door de afmeting van de ouderslaapkamer zou het mogelijk zijn om er 2 slaapkamers te creëren. De overige twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. De 4e slaapkamer beschikt net als de ouderslaapkamer over een riante kastenwand. Badkamer: Ruime badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbel wastafel met meubel, hangend toilet en mechanische afzuiging – comfortabel, compleet en praktisch ingedeeld. Vanaf de overloop bereik je via een vaste trap de ruime zolder. Deze multifunctionele ruimte met knieschotbergingen is ideaal als 5e slaapkamer, werkplek of royale bergruimte – net wat jij nodig hebt. Tuin: De voortuin is netjes aangelegd en biedt, samen met de oprit plaats aan maar liefst drie auto’s. Vanuit hier heb je toegang tot zowel de garage als de achtertuin. De grote achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en biedt alle ruimte om buiten te genieten. Er is een fijne houten overkapping (ca. 3,64 x 3,83 meter) waar je beschut kunt zitten, en een vrijstaande, houten en volledig geïsoleerde berging/schuur. Deze is voorzien van elektra en water – ideaal als klusruimte, hobbyplek of extra opslag. Algemeen: - Onder architectuur gebouwde vrijstaande woning; - Gelegen in een rustige kindvriendelijke wijk in Tholen; - Oprit met carport en ruimte voor 3 auto's; - Verzorgde royale achtertuin; - 4 slaapkamers én een ruime zolder met mogelijkheden voor een 5e kamer of werkplek; - 13 zonnepanelen; - Energielabel: B (vraag je financieel adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Aanvaarding: in overleg; Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.

Hipoteca berekenen

€ 689.500

Coste del comprador (estimado): € 15.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 705.140

3,04%

Anualmente

%

€ 34.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 689.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
611 m²
Contenido
619 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met opstal

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4691

Mapas de Google

Vista geográfica Tholen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tholen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tholen. En 2025 había 8.500 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 329.000.

Inhabitantes

8.500

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 329.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

201

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tholen
Año Inhabitantes
2021 8.180
2022 8.345
2023 8.365
2024 8.420
2025 8.500

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tholen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 257.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 329.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.835 0-15: 1.550 15-25: 975 25-45: 2.035 45-65: 2.110

Nivel académico

Hoger

1.380

Praktisch

1.840

Middelbaar

2.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

440

Nederland

7.435

Buiten Europa

625

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 754
Appartementen 640
Tussenwoningen 1.525
Vrijstaande woningen 499
Twee-onder-één-kap woningen 304

Período de construcción del edificio

Voor 1700 25
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 247
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 507
1970 tot 1980 805
1980 tot 1990 421
1990 tot 2000 281
2000 tot 2010 374
2010 tot 2020 465
2020 en later 313

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.188

Etiqueta C

818

Etiqueta B

734

Etiqueta D

316

Etiqueta F

279

Etiqueta G

199

Etiqueta E

151

Etiqueta A+

94

Etiqueta A+++

93

Etiqueta A++

47

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tholen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.730
2021 1.250 2.930
2022 980 2.810
2023 830 2.650
2024 820 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Tholen (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 1.135

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tholen
Periodo Delitos
jan 2026 12
jul 2025 19
jun 2025 14
mei 2025 18
mrt 2025 19
mrt 2026 5
nov 2024 17
nov 2025 11
okt 2024 25
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tholen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tholen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tholen?

Tholen telt in 2025 ongeveer 8.500 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tholen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tholen is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tholen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tholen ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tholen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tholen?

In Tholen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.525 woningen.

Meer viviendas in Tholen

Ver más viviendas en este lugar.