Ir directamente al contenido
Logotipo de Leunis Makelaars

Minneputtestraat 1

4691CG Tholen • Zeeland

Vendido

€ 254.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.940

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.090) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 261.440

Precio de compra /m²: € 3.439

Galería de fotos

Minneputtestraat 1 Tholen
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zo’n woning waar je binnenkomt en het direct goed voelt. Deze leuke eindwoning beschikt over een ruime woonkamer, een keuken met bijkeuken, twee fijne slaapkamers en een prettige badkamer. Buiten vind je een grote berging en een heerlijk dakterras. De woning is centraal gelegen in het centrum van Tholen, maar toch rustig, vlak bij de Markt, met winkels en horeca op loopafstand. Aan de voorzijde kijk je uit op een sfeervol straatje met uitzicht op de kerk. Een ideale woning voor (her)starters of een klein gezin! Begane grond Je betreedt de woning via de zijkant en komt binnen in een nette hal met de meterkast en toegang tot de woonkamer. De neutrale laminaatvloer loopt mooi door over de gehele begane grond en zorgt voor een rustige basis. De woonkamer is verrassend ruim en heerlijk licht dankzij de grote ramen en de sfeervolle erker met uitzicht op de kerk aan de voorzijde. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Het raam bij de eethoek is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die eveneens prettig licht is door het grote raam, ook hier met elektrisch bedienbaar rolluik. De keuken is opgesteld in een hoek en uitgerust met een koel-vriescombinatie, combimagnetron en een 4-pits gasfornuis. Aansluitend is de bijkeuken, die in open verbinding staat met de keuken. Hier vind je het toilet, de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-ketel (2004) en de deur naar de tuin met berging. Wil je toch ook een tuin op de begane grond? Dan kun je eenvoudig de berging weghalen en een leuke achterplaats realiseren! Eerste verdieping Via de open trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee fijne slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn van een prettig formaat, voorzien van een neutrale laminaatvloer en beschikken over vaste kasten. De slaapkamer aan de achterzijde heeft bovendien toegang tot het gezellige dakterras. De badkamer is ruim opgezet en ingericht met een douchecabine, hangtoilet en wastafel. Daarnaast is er een hoge vaste kast en een designradiator. Het grote raam met elektrisch bedienbaar rolluik zorgt voor extra comfort en daglicht. Tweede verdieping Via een luik met vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar. Deze zolder biedt volop ruimte voor het opbergen van je spullen. Tuin De achtertuin is voorzien van sierbestrating, beschikt over een vrije achterom en een ruime berging. De berging is netjes afgewerkt, voorzien van bestrating en heeft als leuk extra extraatje zelfs een afzuigkap — ideaal voor het bakken van bijvoorbeeld de frietjes. Uiteraard is er voldoende ruimte voor het stallen van fietsen of het uitoefenen van je hobby. Een absolute plus van deze woning is het ruime dakterras, dat een mooi verlengstuk vormt op de buitenruimte. Een heerlijke plek om in alle rust buiten te zitten. Tholen Tholen biedt een sfeervol stadscentrum met gezellige winkels, restaurants en cafés. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, waardoor je eenvoudig toegang hebt tot omliggende steden en dorpen. Bergen op Zoom is binnen 20 minuten bereikbaar, Breda & Rotterdam binnen 40 minuten. Wij nodigen je graag uit om deze woning zelf te komen bekijken. Neem contact op met Leunis Makelaars voor het inplannen van een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 254.500

Coste del comprador (estimado): € 6.940

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.090) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 261.440

2,78%

Anualmente

%

€ 12.725

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 254.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Área del lote
81 m²
Contenido
261 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HR Eco 30 (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-02-2026
Fecha de venta
09-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4691

Mapas de Google

Vista geográfica Tholen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tholen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tholen. En 2025 había 8.500 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 329.000.

Inhabitantes

8.500

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 329.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

201

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tholen
Año Inhabitantes
2021 8.180
2022 8.345
2023 8.365
2024 8.420
2025 8.500

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tholen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 257.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 329.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.835 0-15: 1.550 15-25: 975 25-45: 2.035 45-65: 2.110

Nivel académico

Hoger

1.380

Praktisch

1.840

Middelbaar

2.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

440

Nederland

7.435

Buiten Europa

625

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 754
Appartementen 640
Tussenwoningen 1.525
Vrijstaande woningen 499
Twee-onder-één-kap woningen 304

Período de construcción del edificio

Voor 1700 25
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 247
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 507
1970 tot 1980 805
1980 tot 1990 421
1990 tot 2000 281
2000 tot 2010 374
2010 tot 2020 465
2020 en later 313

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.188

Etiqueta C

818

Etiqueta B

734

Etiqueta D

316

Etiqueta F

279

Etiqueta G

199

Etiqueta E

151

Etiqueta A+

94

Etiqueta A+++

93

Etiqueta A++

47

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tholen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.730
2021 1.250 2.930
2022 980 2.810
2023 830 2.650
2024 820 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Tholen (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 1.135

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tholen
Periodo Delitos
jan 2026 12
jul 2025 19
jun 2025 14
mei 2025 18
mrt 2025 19
mrt 2026 5
nov 2024 17
nov 2025 11
okt 2024 25
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tholen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tholen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tholen?

Tholen telt in 2025 ongeveer 8.500 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tholen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tholen is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tholen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tholen ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tholen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tholen?

In Tholen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.525 woningen.

Meer viviendas in Tholen

Ver más viviendas en este lugar.