Ir directamente al contenido
Logotipo de Mark Makelaardij

Parksingel 24

4691GS Tholen • Zeeland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Tholen

Galería de fotos

Parksingel 24 Tholen
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een van de mooiste plekjes van Tholen, kijkend over de Veste naar het 'oude' Tholen, ligt deze geschakelde 5 kamerwoning met garage. Iedereen die binnenstap zegt het: wat verrassend veel ruimte! En dat is ook echt zo, want je verwacht niet dat er zoveel woonmeters achter de gevel schuil gaan. Het uitzicht vanuit de ruime woonkamer is prachtig en er is een open keuken aan de achterzijde. In de uitbouw vind je het toilet, de douche en de bijkeuken/berging. Boven zijn er 4 royale slaapkamers, toilet en een vliering. De garage is maar liefst 11.75 x 2.95 m groot en dan de tuin: wát een heerlijke ruimte heb je ook buiten! Oké, een en anders is qua afwerking misschien wat gedateerd, maar alles is goed onderhouden; dit is echt een huis met potentie! Zie jij dat ook? En wil jij op een uniek plekje in Tholen wonen? Van harte welkom voor een bezichtiging! Begane grond: Hal/entree met de meterkast (5 groepen, slimme meters), trapopgang en deur naar de woonkamer. Woonkamer met open keuken: Royale woonkamer met aan de voorzijde zicht op de 'Veste' en aan de achterzijde op de tuin. Zowel aan de voor- (kunststof kozijn) als de achterzijde is een elektrisch rolluik aanwezig. Onder de trap vind je een handige provisiekast. De open keuken heeft een in lengte opgestelde inrichting met een 4 pits gaskookplaat, oven, ingebouwde koelkast en bovenkasten. Vanuit de keuken is er een deur naar de aanbouw. Aanbouw met sanitair en bijkeuken/berging: In de aanbouw bevinden zich een portaaltje met het toilet (met fonteintje), de badkamer met wastafel en douche en de bijkeuken/inpandige berging. Daar kunnen de wasmachine en droger worden aangesloten en ook is hier de opstelplaats van de CV-combiketel (Nefit Turbo 21 HR Combi). De tuin is zowel vanuit het portaaltje als de berging te bereiken. In de hal, woonkamer en de aanbouw ligt een betonnen vloer, grotendeels afgewerkt met tapijt en vloertegels in de keuken. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de slaapkamers en het toilet (met fonteintje). 4 slaapkamers: Aan de voor- en de achterzijde liggen 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de rechter achterzijde heeft een deur naar het platte dak/dakterras van de aanbouw. Op de overloop en in de slaapkamers ligt tapijt. Alle wanden zijn behangen. Vliering: Via een vlizotrap is de vliering/bergzolder bereikbaar. Deze heeft een nokhoogte van ca. 1.84 m. Tuinen: De voortuin is ingericht met haagjes, een gazon en sierbestrating. Parkeren kan op eigen terrein, want er ligt een oprit voor de garage. De achtertuin is geheel omheind en ligt op het noordwesten, maar heeft een diepte van ruim 14 meter, zodat je altijd wel ergens in de zon of de schaduw kunt zitten. De tuin is aangelegd met plantenborders, gazon en een terras en is keurig onderhouden. Algemeen: - Geschakelde 5 kamer woning met garage; - Unieke locatie aan en met uitzicht op de 'Veste'; - Garage van ca. 11.75 x 2.95 m met oprit; - Goede staat van onderhoud; - Elektrische rolluiken aanwezig; - Energielabel: G (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden voor verduurzaming); - Aanvaarding: in overleg, beschikbaar vanaf 1 september 2026. In de koopovereenkomst zal een zogenaamde 'as is, where is'-clausule worden opgenomen. Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 399.500

Coste del comprador (estimado): € 9.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.340

2,78%

Anualmente

%

€ 19.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
345 m²
Contenido
569 m³
Otra zona interior
45 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Área del jardín trasero
134 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Turbo 21 HR Combi (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4691

Mapas de Google

Vista geográfica Tholen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tholen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tholen. En 2025 había 8.500 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 329.000.

Inhabitantes

8.500

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 329.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

201

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tholen
Año Inhabitantes
2021 8.180
2022 8.345
2023 8.365
2024 8.420
2025 8.500

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tholen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 257.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 329.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.835 0-15: 1.550 15-25: 975 25-45: 2.035 45-65: 2.110

Nivel académico

Hoger

1.380

Praktisch

1.840

Middelbaar

2.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

440

Nederland

7.435

Buiten Europa

625

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 754
Appartementen 640
Tussenwoningen 1.525
Vrijstaande woningen 499
Twee-onder-één-kap woningen 304

Período de construcción del edificio

Voor 1700 25
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 247
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 507
1970 tot 1980 805
1980 tot 1990 421
1990 tot 2000 281
2000 tot 2010 374
2010 tot 2020 465
2020 en later 313

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.188

Etiqueta C

818

Etiqueta B

734

Etiqueta D

316

Etiqueta F

279

Etiqueta G

199

Etiqueta E

151

Etiqueta A+

94

Etiqueta A+++

93

Etiqueta A++

47

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tholen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.730
2021 1.250 2.930
2022 980 2.810
2023 830 2.650
2024 820 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Tholen (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 1.135

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tholen
Periodo Delitos
jan 2026 12
jul 2025 19
jun 2025 14
mei 2025 18
mrt 2025 19
mrt 2026 5
nov 2024 17
nov 2025 11
okt 2024 25
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tholen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tholen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tholen?

Tholen telt in 2025 ongeveer 8.500 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tholen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tholen is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tholen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tholen ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tholen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tholen?

In Tholen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.525 woningen.

Meer viviendas in Tholen

Ver más viviendas en este lugar.