Ir directamente al contenido
Logotipo de Wij Makelaars | Sittard-Geleen-Roermond

Luiksestraat 16

6017CC Thorn • Limburg

Vendido

€ 479.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 490.430

Precio de compra /m²: € 3.421

Galería de fotos

Luiksestraat 16 Thorn
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luiksestraat 16, Thorn Mooie vrijstaande gezinswoning -/ semi-bungalow in het karakteristieke Thorn ! Het witte stadje Thorn herbergt een schat aan cultuurhistorie. Al wandelend de prachtige abdij en de talrijke waardevolle panden in de oude kern van Thorn waant u zich in de Middeleeuwen. Thorn heeft zijn sfeer weten te behouden en veel van zijn historische schoonheid is bewaard gebleven. Het witte stadje is omsloten door natuur en water, kortom voor ieder wat wils! In een rustige verkeersluwe woonwijk te Thorn ligt deze mooie vrijstaande semi- bungalow met inpandige garage, 3 (à 4) slaapkamers en ruime sfeervolle tuin. De woning is goed onderhouden en ideaal geschikt voor jonge gezinnen maar ook geschikt voor senioren om er levensloopbestendig en gelijkvloers te kunnen wonen. Verder geniet u van een heerlijke tuin met veel privacy, ruimte en luxe. De goed onderhouden achtertuin is royaal bemeten en fraai aangelegd en voorzien van een ruime tuinberging. Deze woning goed geïsoleerde woning met energielabel B is naar wens multifunctioneel te gebruiken, (wonen- / werken - evt. levensloopbestendig) en zeker een bezichtiging waard! De indeling is als volgt: Begane grond: Entree/hal met meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal is de sfeervolle lichte woonkamer (ca. 31m2) voorzien van een lichte tegelvloer (incl. vloerverwarming) en via de schuifpui is er de toegang tot de heerlijke zonnige omsloten tuin. Tevens is er vanuit de hal de slaap-/werkkamer te bereiken (ca. 14m2) waar tevens de mogelijkheid bestaat om er een 2e badkamer te realiseren (aansluitingen zijn reeds aanwezig) zodat men naar wens ook levensloopbestendig en gelijkvloers kan wonen. Vanuit de woonkamer is er de half-/open, woon-/leefkeuken te bereiken met de keurige keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, inductie kookplaat, vaatwasser en afzuigkap). Aansluitend kom je in de praktische bijkeuken met de witgoedopstelling en de ruime inpandige garage (ca. 24m2) welke is voorzien van een tegelvloer, verwarming en een garagepoort en tevens bevindt zich hier de C.V.-opstelling (Nefit H.R. combiketel (bj. 2008, eigendom, in 2019 gereviseerd). De begane grond (m.u.v. de garage en werkkamer (niet zeker) is grotendeels voorzien van een mooie lichte tijdloze tegelvloer met vloerverwarming. 1e Verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers (laminaatvloer en vloerbedekking) met vaste inbouwbergkasten, aparte toiletruimte, toegang naar de ruime badkamer met ligbad, douchecabine en vaste wastafel. 2e Verdieping: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Het dak is voorzien van geïsoleerde unidek isolatieplaten. Tuin: Fraai aangelegde zonnige en omsloten tuin met terras (met elektrische zonnescherm) gelegen op het Oosten. Garage: De inpandige garage beschikt over dubbele deuren met toegang naar de oprit. Verder is de garage voorzien van verwarming, elektra– en wateraansluitingen, tevens bevindt zich hier de C.V.-opstelling (Nefit H.R. combiketel (bj. 2008, eigendom, in 2019 gereviseerd). Grenzend aan de garage ligt de bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de zonnige achtertuin. Thorn: • in het centrum van Thorn zijn diverse horecagelegenheden en kleine winkeltjes. • Thorn kent een rijk verenigingsleven. • Watersportrecreatie en natuurgebieden in de directe omgeving. • Binnen enkele autominuten van snelweg A2 richting Maastricht en Eindhoven en N273 richting Venlo en België gelegen. • De navolgende winkelsteden zijn binnen ca. 30 autominuten bereikbaar: Weert (ca. 15 autominuten), Roermond (ca. 20 autominuten), Maastricht en Eindhoven ca. 30 autominuten; Algemeen/ bijzonderheden: - Bouwjaar 1993; - Mooi vrijstaand wonen in verkeersluwe straat in mooie rustige woonwijk te Thorn; -Voorzien van Energielabel B; - Voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en geheel voorzien van isolerende beglazing; - Achterzijde begane grond is voorzien van rolluiken en een elektrisch zonnescherm; -- C.V.- H.R.-combiketel (2008, eigendom, in 2019 gereviseerd); - De begane grond is m.u.v. de garage (werkkamer niet zeker), grotendeels voorzien van vloerverwarming; - Voorzien van 4 slaapkamer (waarvan 1 op de begane grond); - Eventueel naar wens en behoefte gelijkvloers wonen - levensloopbestendig wonen mogelijk goed te realiseren; - Ruime inpandige garage en een extra tuinberging; - Zonnige omsloten tuin met veel privacy. - woonoppervlakte: ca. 140m2 - inhoud ca. 635 m3 - perceel 503 m2 VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? ( OP FUNDA: ZIE DE 3D LINK BIJ DE WONING ) De virtuele tour laat zien hoe je door de woning kunt lopen en alle ruimtes en kamers kun zien, alsof je er zelf bent en doorheen loopt ! Algemeen: * Deze informatiebrochure is met zorg samengesteld. Aan eventuele fouten, onvolledige of onjuiste informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend. De verkopend makelaar aanvaardt echter geen aansprakelijkheid wegens eventuele fouten en onjuistheden. De verstrekte informatie is indicatief. Een bezichtiging van de woning of onroerende zaak geeft de beste indruk en kijk op zaken. U krijgt de gelegenheid om de te koop staande onroerende zaak te bezichtigen, te beoordelen en te onderzoeken zodat u zich zelf kan overtuigen. De verkopend makelaar aanvaardt echter geen aansprakelijkheid wegens eventuele fouten en onjuistheden. De verstrekte informatie is indicatief. Een bezichtiging van de woning of onroerende zaak geeft de beste indruk en kijk op zaken. U krijgt de gelegenheid om de te koop staande onroerende zaak te bezichtigen, te beoordelen en te onderzoeken zodat u zich zelf kan overtuigen. - Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; - Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 479.000

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 490.430

3,04%

Anualmente

%

€ 23.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 479.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
503 m²
Contenido
635 m³
Otra zona interior
40 m²
Área del jardín trasero
280 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
H.R.- Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-03-2026
Fecha de venta
29-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6017

Mapas de Google

Vista geográfica Thorn

Vista espacial del área de trabajo en Thorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Thorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Thorn. En 2026 había 2.467 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 348.000.

Inhabitantes

2.467

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 348.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Thorn
Año Inhabitantes
2021 2.485
2022 2.480
2023 2.460
2024 2.480
2025 2.485
2026 2.467

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Thorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 260.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 318.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 348.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 800 0-15: 295 15-25: 205 25-45: 485 45-65: 695

Nivel académico

Hoger

720

Praktisch

390

Middelbaar

670

Origen de los residentes (2025)

Europa

300

Nederland

2.035

Buiten Europa

155

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 210
Appartementen 184
Tussenwoningen 269
Vrijstaande woningen 285
Twee-onder-één-kap woningen 327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 29
1700 tot 1900 163
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 324
1970 tot 1980 222
1980 tot 1990 174
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 53
2020 en later 309

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

268

Etiqueta D

187

Etiqueta F

187

Etiqueta G

167

Etiqueta A++

161

Etiqueta A+++

131

Etiqueta B

127

Etiqueta A

105

Etiqueta E

58

Etiqueta A+

39

Etiqueta A++++

26

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Thorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.510 3.020
2021 1.710 3.090
2022 1.310 2.980
2023 1.080 2.850
2024 1.050 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.220

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.830

Actividad empresarial en Thorn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Thorn
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 12
mei 2025 10
mrt 2025 8
mrt 2026 4
nov 2024 5
nov 2025 8
okt 2024 14
okt 2025 4
sep 2024 11
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Thorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Thorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Thorn?

Thorn telt in 2026 ongeveer 2.467 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Thorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Thorn is in 2025 circa € 348.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Thorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Thorn ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Thorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Thorn?

In Thorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 327 woningen.

Meer viviendas in Thorn

Ver más viviendas en este lugar.