Ir directamente al contenido
Logotipo de Hermans Makelaars

Toomstraat 5

6017CV Thorn • Limburg

Disponible

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 2.523

Galería de fotos

Toomstraat 5 Thorn
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen aan een rustige straat, met de gezellige kern van het karakteristieke Thorn op korte afstand, bevindt zich deze woning met een praktische indeling en volop mogelijkheden. De woning zelf is op onderdelen wat gedateerd, maar altijd netjes onderhouden en met zorg bewoond. Dat betekent dat een nieuwe eigenaar hier de mogelijkheid heeft om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Buiten beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en een eigen achterom. De vrijstaande garage aan de achterzijde vormt daarbij een groot pluspunt en biedt volop ruimte voor opslag, hobby of het stallen van een auto. Winkels, horeca en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast ligt de historische kern van het bekende ‘Witte Stadje’ Thorn op loopafstand, met zijn karakteristieke witte gevels, gezellige terrassen en sfeervolle straatjes. Ook de Maasplassen en het omliggende natuur- en fietsgebied liggen in de directe omgeving. Kelder De handige provisiekelder (ca. 7,2 m²) is toegankelijk vanuit de hal en vormt een praktische bergruimte voor voorraad of huishoudelijke spullen. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal. Deze ruimte is afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van een karakteristieke lambrisering. In de hal bevindt zich de meterkast. Vanuit de hal zijn de provisiekelder, de woonkamer, de bijkeuken, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een duoblok. Vanuit de hal leidt een deur met figuurglas naar de L- vormige woonkamer (ca. 31,4 m²). Deze leefruimte biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als een eethoek. De woonkamer is afgewerkt met een vinylvloer. De woning is voorzien van een aanbouw waarin zich de keuken bevind. De keuken (ca. 10,8 m²) staat in open verbinding met de woonkamer en is afgewerkt met een tegelvloer. De keukenopstelling is voorzien van een koelkast, gasfornuis, afzuigkap en een combi-oven. Er is daarnaast ruimte voor een eettafel. Een leuk detail is het doorkijkraam richting de hal. Vanuit de keuken is tevens de tuin bereikbaar, wat zorgt voor optimaal tuincontact. Aansluitend kom je in de bijkeuken (ca. 13,1 m²). Deze ruimte is praktisch ingericht met witgoedaansluitingen en een keukenblok met gootsteen. De bijkeuken vormt een handige extra ruimte voor opslag, huishoudelijke werkzaamheden of het plaatsen van extra apparatuur. Verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn afgewerkt met een vinylvloer, terwijl de derde slaapkamer is voorzien van een PVC-vloer. In de grootste slaapkamer is een dubbele wastafel met wastafelmeubel aanwezig. Verder is de badkamer volledig betegeld en uitgerust met een douche en een wandcloset. Slaapkamer 1 (ca. 10,1 m²) voorzien van een dubbele wastafel met wastafelmeubel; Slaapkamer 2 (ca. 11,2 m²); Slaapkamer 3 (ca. 7,8 m²). Bergzolder Via een vlizotrap op de overloop is de bergzolder (ca. 7,4 m²) bereikbaar. Deze verdieping biedt extra bergruimte en hier hangt tevens de combiketel. Garage Aan de achterzijde van het perceel staat een riante vrijstaande garage (ca. 23,7 m²). De garage is voorzien van een kantelpoort met een loopdeur en beschikt over een grote raampartij richting de tuin, wat zorgt voor daglicht in de ruimte. Hierdoor is de garage niet alleen geschikt voor het stallen van een auto, maar ook goed bruikbaar als hobby- of werkruimte. Let eens op het gebogen dak, daar zit nog een mooi historisch verhaal achter! Tuin De tuin is compact en onderhoudsvriendelijk aangelegd en volledig bestraat. Direct aan de woning bevindt zich een riante overkapping (ca. 18,9 m²), waardoor er een fijne plek ontstaat om buiten te zitten. De tuin is volledig omheind en beschikt daarnaast over een eigen achterom. Bijzonderheden - De woning biedt mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren; - Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en eigen achterom; - Omstreeks 2006 geheel voorzien van kunststof kozijnen; - Wonen nabij het karakteristieke centrum van Thorn met winkels, horeca en terrassen.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
238 m²
Contenido
488 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6017

Mapas de Google

Vista geográfica Thorn

Vista espacial del área de trabajo en Thorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Thorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Thorn. En 2026 había 2.467 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 348.000.

Inhabitantes

2.467

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 348.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Thorn
Año Inhabitantes
2021 2.485
2022 2.480
2023 2.460
2024 2.480
2025 2.485
2026 2.467

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Thorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 260.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 318.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 348.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 800 0-15: 295 15-25: 205 25-45: 485 45-65: 695

Nivel académico

Hoger

720

Praktisch

390

Middelbaar

670

Origen de los residentes (2025)

Europa

300

Nederland

2.035

Buiten Europa

155

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 210
Appartementen 184
Tussenwoningen 269
Vrijstaande woningen 285
Twee-onder-één-kap woningen 327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 29
1700 tot 1900 163
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 324
1970 tot 1980 222
1980 tot 1990 174
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 53
2020 en later 309

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

268

Etiqueta D

187

Etiqueta F

187

Etiqueta G

167

Etiqueta A++

161

Etiqueta A+++

131

Etiqueta B

127

Etiqueta A

105

Etiqueta E

58

Etiqueta A+

39

Etiqueta A++++

26

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Thorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.510 3.020
2021 1.710 3.090
2022 1.310 2.980
2023 1.080 2.850
2024 1.050 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.220

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.830

Actividad empresarial en Thorn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Thorn
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 12
mei 2025 10
mrt 2025 8
mrt 2026 4
nov 2024 5
nov 2025 8
okt 2024 14
okt 2025 4
sep 2024 11
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Thorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Thorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Thorn?

Thorn telt in 2026 ongeveer 2.467 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Thorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Thorn is in 2025 circa € 348.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Thorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Thorn ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Thorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Thorn?

In Thorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 327 woningen.

Meer viviendas in Thorn

Ver más viviendas en este lugar.