Aller directement au contenu
Logo de Hermans Makelaars

Toomstraat 5

6017CV Thorn • Limburg

Disponible

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 2.523

Galerie de photos

Toomstraat 5 Thorn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen aan een rustige straat, met de gezellige kern van het karakteristieke Thorn op korte afstand, bevindt zich deze woning met een praktische indeling en volop mogelijkheden. De woning zelf is op onderdelen wat gedateerd, maar altijd netjes onderhouden en met zorg bewoond. Dat betekent dat een nieuwe eigenaar hier de mogelijkheid heeft om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Buiten beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en een eigen achterom. De vrijstaande garage aan de achterzijde vormt daarbij een groot pluspunt en biedt volop ruimte voor opslag, hobby of het stallen van een auto. Winkels, horeca en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast ligt de historische kern van het bekende ‘Witte Stadje’ Thorn op loopafstand, met zijn karakteristieke witte gevels, gezellige terrassen en sfeervolle straatjes. Ook de Maasplassen en het omliggende natuur- en fietsgebied liggen in de directe omgeving. Kelder De handige provisiekelder (ca. 7,2 m²) is toegankelijk vanuit de hal en vormt een praktische bergruimte voor voorraad of huishoudelijke spullen. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal. Deze ruimte is afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van een karakteristieke lambrisering. In de hal bevindt zich de meterkast. Vanuit de hal zijn de provisiekelder, de woonkamer, de bijkeuken, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een duoblok. Vanuit de hal leidt een deur met figuurglas naar de L- vormige woonkamer (ca. 31,4 m²). Deze leefruimte biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als een eethoek. De woonkamer is afgewerkt met een vinylvloer. De woning is voorzien van een aanbouw waarin zich de keuken bevind. De keuken (ca. 10,8 m²) staat in open verbinding met de woonkamer en is afgewerkt met een tegelvloer. De keukenopstelling is voorzien van een koelkast, gasfornuis, afzuigkap en een combi-oven. Er is daarnaast ruimte voor een eettafel. Een leuk detail is het doorkijkraam richting de hal. Vanuit de keuken is tevens de tuin bereikbaar, wat zorgt voor optimaal tuincontact. Aansluitend kom je in de bijkeuken (ca. 13,1 m²). Deze ruimte is praktisch ingericht met witgoedaansluitingen en een keukenblok met gootsteen. De bijkeuken vormt een handige extra ruimte voor opslag, huishoudelijke werkzaamheden of het plaatsen van extra apparatuur. Verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn afgewerkt met een vinylvloer, terwijl de derde slaapkamer is voorzien van een PVC-vloer. In de grootste slaapkamer is een dubbele wastafel met wastafelmeubel aanwezig. Verder is de badkamer volledig betegeld en uitgerust met een douche en een wandcloset. Slaapkamer 1 (ca. 10,1 m²) voorzien van een dubbele wastafel met wastafelmeubel; Slaapkamer 2 (ca. 11,2 m²); Slaapkamer 3 (ca. 7,8 m²). Bergzolder Via een vlizotrap op de overloop is de bergzolder (ca. 7,4 m²) bereikbaar. Deze verdieping biedt extra bergruimte en hier hangt tevens de combiketel. Garage Aan de achterzijde van het perceel staat een riante vrijstaande garage (ca. 23,7 m²). De garage is voorzien van een kantelpoort met een loopdeur en beschikt over een grote raampartij richting de tuin, wat zorgt voor daglicht in de ruimte. Hierdoor is de garage niet alleen geschikt voor het stallen van een auto, maar ook goed bruikbaar als hobby- of werkruimte. Let eens op het gebogen dak, daar zit nog een mooi historisch verhaal achter! Tuin De tuin is compact en onderhoudsvriendelijk aangelegd en volledig bestraat. Direct aan de woning bevindt zich een riante overkapping (ca. 18,9 m²), waardoor er een fijne plek ontstaat om buiten te zitten. De tuin is volledig omheind en beschikt daarnaast over een eigen achterom. Bijzonderheden - De woning biedt mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren; - Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en eigen achterom; - Omstreeks 2006 geheel voorzien van kunststof kozijnen; - Wonen nabij het karakteristieke centrum van Thorn met winkels, horeca en terrassen.

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
238 m²
Contenu
488 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
24 m²
Aire de la cour arrière
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6017

Google Maps

Aperçu géographique Thorn

Aperçu spatial du site de travail dans Thorn

Chiffres de logement et de quartier dans Thorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Thorn. En 2026 étaient 2.467 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 348.000.

Résidents

2.467

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 348.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Thorn
Année Résidents
2021 2.485
2022 2.480
2023 2.460
2024 2.480
2025 2.485
2026 2.467

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Thorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 260.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 318.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 348.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 800 0-15: 295 15-25: 205 25-45: 485 45-65: 695

Niveau d'enseignement

Hoger

720

Praktisch

390

Middelbaar

670

Origine des habitants (2025)

Europa

300

Nederland

2.035

Buiten Europa

155

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 210
Appartementen 184
Tussenwoningen 269
Vrijstaande woningen 285
Twee-onder-één-kap woningen 327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 29
1700 tot 1900 163
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 324
1970 tot 1980 222
1980 tot 1990 174
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 53
2020 en later 309

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

268

Étiquette D

187

Étiquette F

187

Étiquette G

167

Étiquette A++

161

Étiquette A+++

131

Étiquette B

127

Étiquette A

105

Étiquette E

58

Étiquette A+

39

Étiquette A++++

26

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Thorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.510 3.020
2021 1.710 3.090
2022 1.310 2.980
2023 1.080 2.850
2024 1.050 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.220

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.830

Activité dans Thorn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Thorn
Période Délits
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 12
mei 2025 10
mrt 2025 8
mrt 2026 4
nov 2024 5
nov 2025 8
okt 2024 14
okt 2025 4
sep 2024 11
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Thorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Thorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Thorn?

Thorn telt in 2026 ongeveer 2.467 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Thorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Thorn is in 2025 circa € 348.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Thorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Thorn ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Thorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Thorn?

In Thorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 327 woningen.

Meer maisons in Thorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.