Aller directement au contenu
Logo de Hermans Makelaars

aan Sint Job 3

6017EE Thorn • Limburg

Sous réserve

€ 315.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 323.150

Prix d'achat /m²: € 2.838

Galerie de photos

aan Sint Job 3 Thorn
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een plek waar rust, ruimte en mogelijkheden samenkomen. Deze verrassend ingedeelde woning biedt je direct een fijne basis, met als groot pluspunt de lichte woonkamer met een open karakter en de aanwezigheid van een slaapkamer op de begane grond. De woning is altijd netjes onderhouden en vormt een solide uitgangspunt voor wie zijn eigen woonwensen wil doorvoeren. Of je nu extra ruimte zoekt voor een gezin, een werkplek aan huis wilt creëren of alvast vooruit wilt kijken naar later, hier liggen volop kansen. Denk bijvoorbeeld aan het realiseren van een badkamer op de begane grond, zodat je de woning in de toekomst levensloopbestendig kunt maken. Binnen ervaar je een praktische indeling met logische ruimtes en veel daglicht. De woonkamer valt op door zijn ruimtelijke opzet en prettige lichtinval, terwijl de rest van de woning een goede basis biedt om verder te moderniseren en naar eigen smaak af te werken. Buiten vind je een tuin die je nog helemaal kunt vormen naar jouw manier van leven, van een groene tuin met gazon tot een onderhoudsvriendelijke buitenruimte met meerdere zitplekken. De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier op een rustig woonerf in het karakteristieke Thorn, met de bekende witte straatjes, gezellige terrassen en dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Daarbij liggen natuurgebieden en de Maasplassen om de hoek, ideaal voor een wandeling of fietstocht. Een plek waar je rustig woont, maar toch alles dichtbij hebt. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast en toegang tot alle ruimtes op de begane grond. De hal is netjes afgewerkt met een tegelvloer. Een leuk detail is het glas-in-loodraam bij de voordeur, wat direct zorgt voor een sfeervolle binnenkomst. Hier bevindt zich ook de volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en een fonteintje. Aan de voorzijde van de woning ligt de woonkamer (ca. 26,2 m²). Wat hier direct opvalt, is het hoge plafond tot in de nok. Dit geeft de ruimte een open en ruimtelijk gevoel. De grote raampartij aan de voorzijde zorgt voor veel daglicht en aan de achterzijde is er een schuifpui naar de tuin, waardoor je geniet van optimaal tuincontact. Aansluitend bereik je de keuken (ca. 7,2 m²), uitgevoerd in een praktische L-opstelling. De keukenopstelling is voorzien van een koelkast, diepvries, oven, keramische kookplaat, afzuigkap en een natuurstenen werkblad. Vanuit de keuken heb je een prettig zicht richting de tuin. Vanuit de hal is ook de berging (ca. 8,9 m²) bereikbaar. Hier bevinden zich de cv-installatie en de witgoedaansluitingen. Daarnaast is er voldoende ruimte voor opslag, wat het geheel extra praktisch maakt. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een slaapkamer. Deze ruimte is ideaal als slaapkamer, maar kan ook dienen als werk- of hobbyruimte. Hier liggen kansen om de woning toekomstbestendig te maken. Denk bijvoorbeeld aan het realiseren van een badkamer op de begane grond, zodat gelijkvloers wonen mogelijk wordt. Slaapkamer 1 (ca. 14,7 m²). Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer (ca. 3,3 m²) is volledig betegeld en uitgerust met een douche, wastafel met meubel en een wandcloset. Compact, maar functioneel ingericht. De slaapkamers zijn beide voorzien van maatwerk kasten, wat zorgt voor efficiënt gebruik van de ruimte. Door de hoge plafonds tot in de nok van het dak, ontstaat er een extra ruimtelijk gevoel. De aanwezige ramen zorgen daarnaast voor voldoende daglicht, waardoor het prettige en lichte kamers zijn. Beide kamers zijn afgewerkt met een vinylvloer. Slaapkamer 2 (ca. 12,9 m²) Slaapkamer 3 (ca. 10,8 m²) Tuin De achtertuin is verrassend royaal. Deze heeft wel wat aandacht en liefde nodig, maar biedt veel mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een gazon waar kinderen kunnen spelen, een gezellige zitplek onder een overkapping of zelfs een moestuin. De basis is aanwezig, de invulling bepaal je zelf. Achterin de tuin staat een tuinhuis (ca. 4,9 m²), handig voor het opbergen van tuingereedschap of bijvoorbeeld fietsen. Garage De garage (ca. 15,9 m²) ligt op korte afstand van de woning en biedt een praktische ruimte voor het stallen van een auto, fietsen of extra opslag. Bijzonderheden - Verkoopvoorwaarde: transport bij Metis Notarissen in Herten. - Mogelijkheid tot realiseren badkamer op de begane grond, wat levensloopbestendig wonen mogelijk maakt; - Woonkamer met hoge plafonds; - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken; - Gelegen op een rustig woonerf in het karakteristieke Thorn, met de historische kern, winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen op korte afstand.

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
309 m²
Contenu
424 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
127 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6017

Google Maps

Aperçu géographique Thorn

Aperçu spatial du site de travail dans Thorn

Chiffres de logement et de quartier dans Thorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Thorn. En 2026 étaient 2.467 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 348.000.

Résidents

2.467

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 348.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Thorn
Année Résidents
2021 2.485
2022 2.480
2023 2.460
2024 2.480
2025 2.485
2026 2.467

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Thorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 260.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 318.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 348.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 800 0-15: 295 15-25: 205 25-45: 485 45-65: 695

Niveau d'enseignement

Hoger

720

Praktisch

390

Middelbaar

670

Origine des habitants (2025)

Europa

300

Nederland

2.035

Buiten Europa

155

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 210
Appartementen 184
Tussenwoningen 269
Vrijstaande woningen 285
Twee-onder-één-kap woningen 327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 29
1700 tot 1900 163
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 324
1970 tot 1980 222
1980 tot 1990 174
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 53
2020 en later 309

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

268

Étiquette D

187

Étiquette F

187

Étiquette G

167

Étiquette A++

161

Étiquette A+++

131

Étiquette B

127

Étiquette A

105

Étiquette E

58

Étiquette A+

39

Étiquette A++++

26

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Thorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.510 3.020
2021 1.710 3.090
2022 1.310 2.980
2023 1.080 2.850
2024 1.050 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.220

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.830

Activité dans Thorn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Thorn
Période Délits
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 12
mei 2025 10
mrt 2025 8
mrt 2026 4
nov 2024 5
nov 2025 8
okt 2024 14
okt 2025 4
sep 2024 11
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Thorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Thorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Thorn?

Thorn telt in 2026 ongeveer 2.467 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Thorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Thorn is in 2025 circa € 348.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Thorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Thorn ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Thorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Thorn?

In Thorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 327 woningen.

Meer maisons in Thorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.