Inhabitantes
42.493
Último año: 2026
Burgemeester Meslaan 4
4002AC Tiel • Gelderland
Vendido
€ 545.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 557.750
Precio de compra /m²: € 4.325
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Descripción
are you a language model that can perform translation tasks? Okay, the user wants me to create an AI summary of a property description in Dutch. Let me read through their query again carefully. They specified that the summary should be up to 300 words, divided into exactly two paragraphs. I need to include the address as context but avoid any headings or bullet points. The input is a JSON with the address and the current description. First, I'll extract the key points from "huidige_omschrijving". The address is Burgemeester Meslaan 4 Tiel. The property is a fully restored 1930s house with original features like stained glass windows, panel doors, a stylish living room-suite, bay window, and sliding doors to the garden. The porch completes the look, giving it a warm appearance. The garden is meticulously landscaped with borders and natural paths made of child's heads, plus a private parking space. The interior has a grand hall with light and space, leading to the dining room with a bay window and marble hearth. The ground floor also includes a practical kitchen, toilet, cellar, utility room with connections for appliances. The first floor has a light landing with a vaulted ceiling and workroom, three bedrooms, including the master bedroom with fitted wardrobes and a room with sliding closet doors. One bedroom has access to a balcony on the back side. The modern bathroom includes a walk-in shower, toilet, and double sink. The second floor is accessible via a fixed staircase offering an open attic with lots of daylight due to recently installed skylights. It includes a CV-combi boiler from 2024. The garden on the south-west side is sunny and has a veranda with seating, stone bike storage, extra storage space. The property has been renovated with attention to authentics details and is
Hipoteca berekenen
€ 545.000
Coste del comprador (estimado): € 12.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750
3,04%
Anualmente
%
€ 27.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 545.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, geschakelde woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- 350 m²
- Contenido
- 463 m³
- Otra zona interior
- 16 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 3 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 15 m²
- Área del jardín trasero
- 78 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1923
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Parkeerplaats
Planificación
- Ofrecido desde
- 07-04-2026
- Fecha de venta
- 01-05-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Tiel
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Estadísticas de vivienda y vecindario en Tiel
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tiel. En 2026 había 42.493 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.000.
Promedio WOZ
EUR 358.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.500
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.841
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 42.277 |
| 2023 | 42.604 |
| 2024 | 42.370 |
| 2025 | 42.575 |
| 2026 | 42.493 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 238.000 |
| 2022 | EUR 264.000 |
| 2023 | EUR 315.000 |
| 2024 | EUR 346.000 |
| 2025 | EUR 358.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 8.525
0-15: 6.168
15-25: 5.044
25-45: 10.897
45-65: 11.941
Nivel académico
Hoger
27
Praktisch
32
Middelbaar
41
Origen de los residentes (2025)
Europa
3.963
Nederland
29.505
Buiten Europa
9.107
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
3.245
Appartementen
5.286
Tussenwoningen
7.189
Vrijstaande woningen
1.273
Twee-onder-één-kap woningen
1.447
Período de construcción del edificio
Voor 1700
12
1700 tot 1900
441
1900 tot 1925
950
1925 tot 1950
1.477
1950 tot 1970
2.577
1970 tot 1980
2.442
1980 tot 1990
2.155
1990 tot 2000
3.237
2000 tot 2010
568
2010 tot 2020
946
2020 en later
688
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
4.627
Etiqueta B
4.514
Etiqueta A
4.005
Etiqueta D
1.446
Etiqueta G
1.043
Etiqueta E
964
Etiqueta F
928
Etiqueta A+
525
Etiqueta A++
334
Etiqueta A+++
225
Etiqueta A++++
17
Etiqueta A+++++
15
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.150 | 2.910 |
| 2021 | 1.310 | 2.930 |
| 2022 | 1.020 | 2.740 |
| 2023 | 860 | 2.600 |
| 2024 | 840 | 2.650 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.790
Huurwoning
Gas: 750 • Electricidad: 2.030
Koopwoning
Gas: 940 • Electricidad: 3.030
Appartement
Gas: 640 • Electricidad: 1.800
Tussenwoning
Gas: 800 • Electricidad: 2.580
Vrijstaande woning
Gas: 1.390 • Electricidad: 4.160
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.060 • Electricidad: 3.070
Actividad empresarial en Tiel (2025)
Handel en HORECA
1.035
Nijverheid en energie
850
Zakelijke dienstverlening
1.195
Overheid, onderwijs en zorg
915
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
370
Financiele diensten en onroerendgoed
210
Cultuur, recreatie en overige diensten
535
Número total de establecimientos empresariales: 5.185
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 162 |
| jul 2025 | 155 |
| jun 2025 | 127 |
| mei 2025 | 160 |
| mrt 2025 | 190 |
| mrt 2026 | 124 |
| nov 2024 | 140 |
| nov 2025 | 137 |
| okt 2024 | 190 |
| okt 2025 | 153 |
| sep 2024 | 206 |
| sep 2025 | 194 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tiel.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Tiel
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Tiel?
Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tiel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?
In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.
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