Ir directamente al contenido
Logotipo de kek! Makelaars

Duizendblad 1

4007VJ Tiel • Gelderland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Tiel

Galería de fotos

Duizendblad 1 Tiel
Foto 3
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime, levensloopbestendige vrijstaande patiobungalow met inpandige garage! Aan een rustige straat in de populaire woonwijk Passewaaij staat deze verrassend ruime vrijstaande patiobungalow met inpandige garage, serre en een zonnige tuin op het zuiden. Een woning die comfort en flexibiliteit perfect combineert. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning ideaal voor levensloopbestendig wonen, terwijl de verdieping volop mogelijkheden biedt voor extra ruimte. Binnen valt meteen de royale en lichte woonkamer op. Grote raampartijen aan beide zijden zorgen voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer loopt u zo de serre in, een fijne plek waar u vrijwel het hele jaar door kunt genieten van de tuin. Dankzij de dakscreens op het serredak blijft het hier ook op warme dagen aangenaam. De open verbinding met de eetkamer en keuken zorgt voor een gezellige leefruimte waar koken, eten en ontspannen moeiteloos samenkomen. Op de begane grond bevinden zich daarnaast een comfortabele slaapkamer met vaste kast en een badkamer en suite, voorzien van douche, dubbele wastafel, toilet en bidet. Hiermee is de woning perfect geschikt voor gelijkvloers wonen. Praktisch is ook de bijkeuken naast de keuken, met toegang tot de inpandige garage/berging. Via de hal met vernieuwde meterkast (2022), toiletruimte en trapopgang bereikt u de eerste verdieping. Hier bevindt zich momenteel een ruime doorzonkamer met inbouwkast en een aparte toiletruimte met wastafelmeubel. Deze verdieping biedt bovendien volop potentie: de ruimte kan eenvoudig worden ingedeeld in twee volwaardige extra slaapkamers. De woning beschikt bovendien over een ruime kelder, ideaal voor opslag, provisie of hobbyruimte. Buiten is het net zo prettig wonen. De voor- en zijtuin zijn fraai aangelegd met groenblijvende planten en struiken. In de zonnige achtertuin op het zuiden vindt u een ruim terras waar u in alle rust kunt genieten van privacy en groen. Achterin de tuin staat een halfopen berging, handig voor bijvoorbeeld containers en tuinspullen. De woning is rustig gelegen, met aan de voorzijde een brede groenstrook en een fietsverbinding tussen het centrum van Tiel en Passewaaij. Tegelijkertijd liggen alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Het winkelcentrum Passewaaij ligt op ongeveer 300 meter en biedt onder andere een supermarkt, winkels, restaurants, een huisartsenpraktijk en apotheek. Ook basisscholen, openbaar vervoer en het treinstation Passewaaij (circa 800 meter) zijn snel bereikbaar. Kortom: een comfortabele en verrassend ruime woning op een fijne locatie, met volop mogelijkheden voor nu én in de toekomst!

Hipoteca berekenen

€ 549.000

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.830

3,04%

Anualmente

%

€ 27.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
287 m²
Contenido
550 m³
Otra zona interior
39 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met kunststof
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline NxT HRC24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-04-2026

Instalaciones del baño

Bidet, douche, dubbele wastafel, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4007

Mapas de Google

Vista geográfica Tiel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Tiel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tiel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tiel. En 2026 había 42.493 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.000.

Inhabitantes

42.493

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 358.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.841

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tiel
Año Inhabitantes
2022 42.277
2023 42.604
2024 42.370
2025 42.575
2026 42.493

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tiel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 358.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.525 0-15: 6.168 15-25: 5.044 25-45: 10.897 45-65: 11.941

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.963

Nederland

29.505

Buiten Europa

9.107

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.245
Appartementen 5.286
Tussenwoningen 7.189
Vrijstaande woningen 1.273
Twee-onder-één-kap woningen 1.447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 441
1900 tot 1925 950
1925 tot 1950 1.477
1950 tot 1970 2.577
1970 tot 1980 2.442
1980 tot 1990 2.155
1990 tot 2000 3.237
2000 tot 2010 568
2010 tot 2020 946
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.627

Etiqueta B

4.514

Etiqueta A

4.005

Etiqueta D

1.446

Etiqueta G

1.043

Etiqueta E

964

Etiqueta F

928

Etiqueta A+

525

Etiqueta A++

334

Etiqueta A+++

225

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tiel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.310 2.930
2022 1.020 2.740
2023 860 2.600
2024 840 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.070

Actividad empresarial en Tiel (2025)

Handel en HORECA 1.035
Nijverheid en energie 850
Zakelijke dienstverlening 1.195
Overheid, onderwijs en zorg 915
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 370
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 535

Número total de establecimientos empresariales: 5.185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tiel
Periodo Delitos
jan 2026 162
jul 2025 155
jun 2025 127
mei 2025 160
mrt 2025 190
mrt 2026 124
nov 2024 140
nov 2025 137
okt 2024 190
okt 2025 153
sep 2024 206
sep 2025 194

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tiel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tiel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tiel?

Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?

In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.

Meer viviendas in Tiel

Ver más viviendas en este lugar.