Ir directamente al contenido
Logotipo de Witte Makelaars

Gerard van Swietenlaan 20

4002WK Tiel • Gelderland

Vendido

€ 440.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 450.650

Precio de compra /m²: € 3.013

Galería de fotos

Gerard van Swietenlaan 20 Tiel
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij jouw nieuwe thuis aan de Gerard van Swietenlaan 20 in Tiel! Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden woning op een centrale locatie in Tiel? Dan is dit jouw kans! Deze riante tussenwoning ligt op korte afstand van het stadscentrum, NS-station, ziekenhuis en scholen, ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alles binnen handbereik. Met vijf slaapkamers, een diepe tuin op het westen en 10 zonnepanelen is dit huis niet alleen royaal, maar ook energiezuinig en klaar voor de toekomst. Je woont hier in een rustige straat, dicht bij het bruisende hart van Tiel, maar met de rust van een groene woonwijk. Een plek waar je heerlijk thuiskomt na een drukke dag. WONEN Via de verzorgde voortuin stap je binnen in de hal met garderobe, meterkast en een modern zwevend toilet met fonteintje. Vanuit de entree bereik je de lichte woonkamer, een sfeervolle ruimte met een prachtige erker die zorgt voor veel natuurlijk licht. De pvc vloer geeft de kamer warmte en karakter, terwijl de gashaard zorgt voor extra gezelligheid tijdens koude dagen. Hier kun je ontspannen, lezen of genieten van lange avonden met familie en vrienden. KOKEN De woning beschikt over een uitgebouwde keuken, uitgevoerd in een tijdloze en landelijke stijl. Deze is voorzien van alle gemakken: een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser (2019). De tegelvloer maakt het geheel compleet en praktisch in gebruik. Grenzend aan de keuken bevindt zich een bijkeuken, ideaal voor extra opbergruimte, voorraad of het plaatsen van apparatuur. Hier ervaar je het gemak van een goed doordachte indeling, die koken en leven naadloos met elkaar verbindt. SLAPEN EN BADEN Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van rolluiken. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafelmeubel, zwevend toilet, designradiator en de wasmachineaansluiting. Alles wat je nodig hebt op één plek. Op de tweede verdieping kom je via de ruime voorzolder bij nog twee slaapkamers, een slaapkamer is voorzien van een dakkapel. Door de dakkapel en het dakraam is hier een bijzonder lichte en ruime verdieping ontstaan, afgewerkt met een nette laminaatvloer. Via de vlizotrap bereik je de ruime zolder, die zich uitstekend leent voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of andere bezittingen die je niet dagelijks nodig hebt. Dankzij de praktische indeling kun je hier eenvoudig extra bergruimte creëren. Op deze zolder bevindt zich tevens de boiler en de aansluiting voor de zonnepanelen. BUITENLEVEN De achtertuin is een groot pluspunt van deze woning. Deze diepe tuin op het westen biedt volop privacy en mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Er is een heerlijke serre aanwezig waardoor je zowel in de winter als in de zomer kunt genieten van de heerlijke tuin. De tuin beschikt over een achterom en een stenen berging, perfect voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen. De ligging zorgt ervoor dat je de middag- en avondzon optimaal kunt benutten, een heerlijke plek om te ontspannen of te barbecueën met vrienden en dankzij de 10 zonnepanelen woon je hier ook nog eens energiezuinig en duurzaam. HIGHLIGHTS - Keurig onderhouden en instapklaar - Vijf slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen - Ruime, lichte woonkamer met erker en gashaard - Uitgebouwde keuken met bijkeuken - CV-installatie uit 2021, voorzien van een 80-liter Bosch-boiler ten behoeve van de douche - Diepe, privacyvolle tuin op het westen met achterom - Vrijstaande stenen berging - Voorzien van 10 zonnepanelen – energiezuinig wonen - Centrale ligging nabij station, centrum, scholen en ziekenhuis Gerard van Swietenlaan 20 in Tiel is een huis waar alles samenkomt: ruimte, comfort, karakter en een gunstige ligging. Een woning waarin je direct kunt wonen, maar die ook ruimte biedt om je eigen stijl toe te voegen. Kom binnen, kijk rond en ontdek of dit de plek is waar jouw volgende hoofdstuk begint. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 440.000

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 450.650

2,78%

Anualmente

%

€ 22.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 440.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
193 m²
Contenido
525 m³
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
102 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel en geiser
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4002

Mapas de Google

Vista geográfica Tiel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Tiel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tiel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tiel. En 2026 había 42.493 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.000.

Inhabitantes

42.493

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 358.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.841

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tiel
Año Inhabitantes
2022 42.277
2023 42.604
2024 42.370
2025 42.575
2026 42.493

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tiel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 358.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.525 0-15: 6.168 15-25: 5.044 25-45: 10.897 45-65: 11.941

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.963

Nederland

29.505

Buiten Europa

9.107

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.245
Appartementen 5.286
Tussenwoningen 7.189
Vrijstaande woningen 1.273
Twee-onder-één-kap woningen 1.447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 441
1900 tot 1925 950
1925 tot 1950 1.477
1950 tot 1970 2.577
1970 tot 1980 2.442
1980 tot 1990 2.155
1990 tot 2000 3.237
2000 tot 2010 568
2010 tot 2020 946
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.627

Etiqueta B

4.514

Etiqueta A

4.005

Etiqueta D

1.446

Etiqueta G

1.043

Etiqueta E

964

Etiqueta F

928

Etiqueta A+

525

Etiqueta A++

334

Etiqueta A+++

225

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tiel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.310 2.930
2022 1.020 2.740
2023 860 2.600
2024 840 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.070

Actividad empresarial en Tiel (2025)

Handel en HORECA 1.035
Nijverheid en energie 850
Zakelijke dienstverlening 1.195
Overheid, onderwijs en zorg 915
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 370
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 535

Número total de establecimientos empresariales: 5.185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tiel
Periodo Delitos
jan 2026 162
jul 2025 155
jun 2025 127
mei 2025 160
mrt 2025 190
mrt 2026 124
nov 2024 140
nov 2025 137
okt 2024 190
okt 2025 153
sep 2024 206
sep 2025 194

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tiel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tiel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tiel?

Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?

In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.

Meer viviendas in Tiel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.