Ir directamente al contenido
Logotipo de Dolron Rivierenland Makelaars

Grotebrugse Grintweg 113

4005AC Tiel • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Witte Makelaars

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.185

Galería de fotos

Grotebrugse Grintweg 113 Tiel
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Centraal gelegen tussenwoning met VEEL PLUSPUNTEN! Op korte loop- en fietsafstand van de levendige binnenstad van Tiel mogen wij deze uitgebouwde eengezinswoning aanbieden. De ligging is ideaal: centraal en nabij winkels, scholen en diverse uitvalswegen. Binnen valt direct de ruime en aangenaam lichte woonkamer op, net als de moderne keuken die van alle gemakken is voorzien. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en dankzij de openslaande deuren staat de woonkamer in direct contact met de tuin – perfect voor zonnige dagen en lange avonden buiten. De woning is volledig voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen en beschikt over een royale dakkapel op de tweede verdieping. Ook aan duurzaamheid is gedacht: met maar liefst 12 zonnepanelen is het energieverbruik gunstig. Een woning met veel sterke punten! Maak snel een afspraak en ontdek of dit jouw volgende thuis wordt. INDELING Begane grond: Entree/hal met toiletruimte en kelderkast/meterkast, trapopgang naar boven. Vanuit de hal bereik je de keuken met aangrenzende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. De moderne keuken is uitgevoerd in een dubbele opstelling en is voorzien van alle inbouwapparatuur, te weten een 5-pits gaskookplaat, RVS-afzuigschouw, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combimagnetron, aparte oven en heel veel bergruimte. De perfecte keuken voor een kookliefhebber! Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met witgoedaansluitingen. Tevens kun je vanuit hier binnendoor naar een extra ruimte, fijn als bergruimte of zoals nu in gebruik als sporthonk aan huis. Praktisch voor dagelijks gebruik en in de wintermaanden ideaal als het buiten koud is of het regent! De royale woonkamer is straatgericht en heeft grote raampartijen aan de voorzijde waardoor het heerlijk licht is in huis. De woonkamer is aan de tuinzijde woningbreed uitgebouwd en voorzien van openslaande deuren. De gehele begane grondvloer is belegd met een fraaie pvc-vloer in een neutrale kleurstelling. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De badkamer biedt een douchehoek en wastafelmeubel. Ook deze verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbele beglazing en is eveneens voorzien van een fraaie PVC-vloer. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier is reeds een dakkapel aanwezig, deze is in 2022 aan de buitenzijde vernieuwd alsmede voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Deze verdieping is momenteel in gebruik als bergverdieping, maar ook uitstekend bruikbaar als slaapverdieping. Op deze verdieping is de Cv-installatie alsmede de omvormer van de zonnepanelen geplaatst. Tuin: De tuin is op het noordwesten gelegen (avondzon!) en heeft twee bergingen waarvan één binnendoor bereikbaar is vanuit de bijkeuken. Een praktische achterom is ook aanwezig. ALGEMEEN: - Goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning met compleet afwerkingsniveau; - Op loopafstand gelegen van alle dagelijkse voorzieningen en het stadscentrum van Tiel; - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur; - Heerlijke lichte woonkamer met fraaie PVC-vloer; - Luxe woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur; - Onderhoudsvriendelijk uitgevoerd met kunststof kozijnen en kunststof deuren; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping, vierde kamer op de tweede verdieping; - Energielabel C, maar na opname van het label nog na-geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen; - Kindvriendelijke buurt (speeltuin aan overkant); - Gelegen aan een royale groenstrook met genoeg parkeermogelijkheden; - Bouwjaar: 1953; - Inhoud: 465 m³; - Woonoppervlak: 124 m²; - Perceeloppervlakte: 158 m² eigen grond; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
158 m²
Contenido
465 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-01-2026
Fecha de venta
13-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4005

Mapas de Google

Vista geográfica Tiel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Tiel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tiel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tiel. En 2026 había 42.493 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.000.

Inhabitantes

42.493

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 358.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.841

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tiel
Año Inhabitantes
2022 42.277
2023 42.604
2024 42.370
2025 42.575
2026 42.493

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tiel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 358.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.525 0-15: 6.168 15-25: 5.044 25-45: 10.897 45-65: 11.941

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.963

Nederland

29.505

Buiten Europa

9.107

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.245
Appartementen 5.286
Tussenwoningen 7.189
Vrijstaande woningen 1.273
Twee-onder-één-kap woningen 1.447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 441
1900 tot 1925 950
1925 tot 1950 1.477
1950 tot 1970 2.577
1970 tot 1980 2.442
1980 tot 1990 2.155
1990 tot 2000 3.237
2000 tot 2010 568
2010 tot 2020 946
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.627

Etiqueta B

4.514

Etiqueta A

4.005

Etiqueta D

1.446

Etiqueta G

1.043

Etiqueta E

964

Etiqueta F

928

Etiqueta A+

525

Etiqueta A++

334

Etiqueta A+++

225

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tiel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.310 2.930
2022 1.020 2.740
2023 860 2.600
2024 840 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.070

Actividad empresarial en Tiel (2025)

Handel en HORECA 1.035
Nijverheid en energie 850
Zakelijke dienstverlening 1.195
Overheid, onderwijs en zorg 915
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 370
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 535

Número total de establecimientos empresariales: 5.185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tiel
Periodo Delitos
jan 2026 162
jul 2025 155
jun 2025 127
mei 2025 160
mrt 2025 190
mrt 2026 124
nov 2024 140
nov 2025 137
okt 2024 190
okt 2025 153
sep 2024 206
sep 2025 194

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tiel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tiel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tiel?

Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?

In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.

Meer viviendas in Tiel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.