Ir directamente al contenido
Logotipo de Kern Makelaars Tilburg

Akkerstraat 93

5025MG Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 4.389

Galería de fotos

Akkerstraat 93 Tilburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een sfeervolle woning? Een woning met energielabel A+, op loopafstand van het bruisende stadshart? En met drie ruime slaapkamers én een eigen GARAGE? Graag stellen we je voor aan de Akkerstraat 93 te Tilburg. De Akkerstraat is gelegen tussen de Bredaseweg en de Korvelseweg, in de gezellige wijk Sint Anna. De wijk kenmerkt zich door vooroorlogse woningen, smalle straatjes, diverse scholen en enkele parken. Het bruisende stadshart ligt op loopafstand, met het Tilburgse uitgaansleven, gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés. Ook beschikt het centrum van Tilburg over een groot en gevarieerd winkelaanbod. Daarnaast is de woning ideaal gelegen voor wie met het openbaar vervoer reist: het Centraal Station van Tilburg ligt op slechts enkele minuten fietsen. Met de auto bereik je snel de Ringbanen, met uitvalswegen richting omliggende dorpen en de steden Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Indeling: Begane grond: Entree, hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer. Sfeervolle, diepe uitgebouwde woonkamer met open keuken (totaal ca. 42 m²), tuindeuren, lichtstraat, provisiekast en pelletkachel. De keuken is aan de voorzijde gelegen en uitgevoerd in een ruime hoekopstelling met volop kastruimte, een ruim werkblad en inbouwapparatuur, zoals: koelkast, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer en gedeeltelijk van vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich de achterhal met het toilet, de badkamer en toegang tot de tuin. De badkamer is compleet ingericht en beschikt over een ligbad met tv en een wastafel met meubelombouw. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie (slaap)kamers. De voorste slaapkamer is voorzien van een dakkapel en ingericht met de opstelling voor de wasmachine en/of droger. De grootste slaapkamer (gelegen aan de achterzijde) heeft een eigen wastafeltje. De derde slaapkamer (eveneens gelegen aan de achterzijde) heeft een deur naar het platte dak. Alle kamers zijn voorzien van originele paneeldeuren, laminaatvloer en gestuukte wandafwerking. De slaapkamers zijn circa 6,4 m² en 2x 11 m² groot. 2e verdieping: Zeer ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. De zolder is geïsoleerd en voorzien van een dakraampje en de opstelling van de warmtepomp. Tuin: De achtertuin is een privé gelegen stadstuin van zo'n 41 m², met een fijne overkapping van ongeveer 6,2 m². Hier kun je heerlijk buiten zitten. De tuin is hoofdzakelijk bestraat en sfeervol ingericht met een border, enkele planten en kunstgras. Onder het kunstgras is een jacuzzi aanwezig, deze vraagt wat onderhoud. Garage: Wat een groot pluspunt: je eigen garage in het centrum! Ideaal voor wie wil klussen of een hobbyruimte zoekt. De garage is geïsoleerd en voorzien van elektra en een bergzolder. Met afmetingen van ca. 3,96 x 7,95 meter en een hoogte van 4,42 meter is dit allesbehalve klein: goed voor zo’n 31 m² vloeroppervlakte, met twee bergzolders van ca. 6 m². De garage is aan de achterzijde (via het Tarwehof) toegankelijk middels loopdeur of de overheaddeur. Bijzonderheden: - Sfeervolle uit- en opgebouwde tussenwoning met grote garage. - Drie (slaap)kamers. - Voorzien van dubbele beglazing en Hr ++, en houten en kunststof kozijnen. - Meterkast automaten (zeer uitgebreid). - Warmtepomp en 12 zonnepanelen. - Energielabel A+ - De woning is door de jaren heen uitgebouwd, opgebouwd en volledig gemoderniseerd. - Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
322 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
31 m²
Área del jardín trasero
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Pelletkachel
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5025

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.