Jump to content
Logo of Kern Makelaars Tilburg

Akkerstraat 93

5025MG Tilburg • Noord-Brabant

Available

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 4.389

Photo Gallery

Akkerstraat 93 Tilburg
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een sfeervolle woning? Een woning met energielabel A+, op loopafstand van het bruisende stadshart? En met drie ruime slaapkamers én een eigen GARAGE? Graag stellen we je voor aan de Akkerstraat 93 te Tilburg. De Akkerstraat is gelegen tussen de Bredaseweg en de Korvelseweg, in de gezellige wijk Sint Anna. De wijk kenmerkt zich door vooroorlogse woningen, smalle straatjes, diverse scholen en enkele parken. Het bruisende stadshart ligt op loopafstand, met het Tilburgse uitgaansleven, gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés. Ook beschikt het centrum van Tilburg over een groot en gevarieerd winkelaanbod. Daarnaast is de woning ideaal gelegen voor wie met het openbaar vervoer reist: het Centraal Station van Tilburg ligt op slechts enkele minuten fietsen. Met de auto bereik je snel de Ringbanen, met uitvalswegen richting omliggende dorpen en de steden Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Indeling: Begane grond: Entree, hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer. Sfeervolle, diepe uitgebouwde woonkamer met open keuken (totaal ca. 42 m²), tuindeuren, lichtstraat, provisiekast en pelletkachel. De keuken is aan de voorzijde gelegen en uitgevoerd in een ruime hoekopstelling met volop kastruimte, een ruim werkblad en inbouwapparatuur, zoals: koelkast, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer en gedeeltelijk van vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich de achterhal met het toilet, de badkamer en toegang tot de tuin. De badkamer is compleet ingericht en beschikt over een ligbad met tv en een wastafel met meubelombouw. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie (slaap)kamers. De voorste slaapkamer is voorzien van een dakkapel en ingericht met de opstelling voor de wasmachine en/of droger. De grootste slaapkamer (gelegen aan de achterzijde) heeft een eigen wastafeltje. De derde slaapkamer (eveneens gelegen aan de achterzijde) heeft een deur naar het platte dak. Alle kamers zijn voorzien van originele paneeldeuren, laminaatvloer en gestuukte wandafwerking. De slaapkamers zijn circa 6,4 m² en 2x 11 m² groot. 2e verdieping: Zeer ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. De zolder is geïsoleerd en voorzien van een dakraampje en de opstelling van de warmtepomp. Tuin: De achtertuin is een privé gelegen stadstuin van zo'n 41 m², met een fijne overkapping van ongeveer 6,2 m². Hier kun je heerlijk buiten zitten. De tuin is hoofdzakelijk bestraat en sfeervol ingericht met een border, enkele planten en kunstgras. Onder het kunstgras is een jacuzzi aanwezig, deze vraagt wat onderhoud. Garage: Wat een groot pluspunt: je eigen garage in het centrum! Ideaal voor wie wil klussen of een hobbyruimte zoekt. De garage is geïsoleerd en voorzien van elektra en een bergzolder. Met afmetingen van ca. 3,96 x 7,95 meter en een hoogte van 4,42 meter is dit allesbehalve klein: goed voor zo’n 31 m² vloeroppervlakte, met twee bergzolders van ca. 6 m². De garage is aan de achterzijde (via het Tarwehof) toegankelijk middels loopdeur of de overheaddeur. Bijzonderheden: - Sfeervolle uit- en opgebouwde tussenwoning met grote garage. - Drie (slaap)kamers. - Voorzien van dubbele beglazing en Hr ++, en houten en kunststof kozijnen. - Meterkast automaten (zeer uitgebreid). - Warmtepomp en 12 zonnepanelen. - Energielabel A+ - De woning is door de jaren heen uitgebouwd, opgebouwd en volledig gemoderniseerd. - Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
140 m²
Content
322 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
31 m²
Backyard area
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
1926
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Pelletkachel
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5025

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.