Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Tilburg

Barneveldstraat 35

5043CA Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 4.385

Galería de fotos

Barneveldstraat 35 Tilburg
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN WONING DIE ALLES BIEDT VOOR MODERNE WOONWENSEN! Welkom aan de Barneveldstraat in de Gesworen Hoek, de oudste en meest karakteristieke wijk van de Reeshof. Hier vind je een weldadige mix van rust, ruimte en modern wonen, te midden van veel groen en talloze voorzieningen. Deze prachtige twee-onder-één-kapwoning is perfect voor gezinnen met (oudere) kinderen, jonge gezinnen of een twee-persoonshuishouden die op zoek zijn naar een thuis dat álles biedt. Denk aan een ruime en onderhoudsvriendelijke tuin, een luxe keuken, een schitterende nieuwe badkamer en een eigen oprit met plek voor twee auto’s. Zoek jij een instapklare woning in een groene en gezellige wijk? Dit huis heeft het allemaal. DE PLUSPUNTEN VAN DIT FANTASTISCHE HUIS OP EEN RIJ * Super goed onderhouden en instapklaar: Deze woning ademt kwaliteit. Zowel binnen als buiten is alles piekfijn in orde. De dakgoot, de boeiboord en de regenafvoer zijn vorig jaar in zijn geheel vernieuwd. De boeiboord is van onderhoudsvrije keraliet. * Een ruime, onderhoudsvriendelijke tuin: Geniet van zonnige dagen in de fraai aangelegde tuin, compleet met een sfeervolle veranda en houtkachel. * Parkeren op eigen terrein: Een royale oprit en een vrijstaande garage bieden meer dan genoeg ruimte voor twee auto’s. * Luxe keuken en eetkamer: De strakke moderne keuken mét kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur maakt koken een feest, terwijl de ruime eetkamer ideaal is voor gezellige diners. * Een stijlvolle, nieuwe badkamer: Ontspan in een badkamer met natuurstenen tegels, een regendouche en vloerverwarming – alsof je je eigen spa aan huis hebt. * Ruimte in overvloed: Ruime tot grote slaapkamers, een grote zolder en een royale woonkamer past deze woning perfect bij iedereen die nét wat meer ruimte nodig heeft. EEN KIJKJE IN HET HUIS Stel je eens voor: je rijdt je nieuwe straat in, de Barneveldstraat, waar het rustige karakter je direct opvallen. De woning zelf springt meteen in het oog met haar verzorgde voortuin en een riante oprit. Parkeer gemakkelijk twee auto’s voor de deur en zet je fiets in de vrijstaande stenen garage, die praktisch is voorzien van een elektrische kanteldeur. Via de voordeur, die zich aan de linkerzijde van het huis bevindt, stap je een ruime hal binnen. De praktische indeling valt meteen op. Hier vind je een handige bergkast, de meterkast, een verzorgd toilet en de trapopgang naar boven. De fraaie eikenhouten vloer op de begane grond brengt direct gezelligheid en warmte in huis. Aan de voorzijde van de woning ligt een sfeervolle woonkamer met veel lichtinval. Perfect om knus met het gezin te relaxen. Loop verder naar de uitgebouwde eetkamer achterin de woning – een ruimte vol charme waar je de heerlijkste etentjes geeft met vrienden. De grote raampartijen bieden prachtig zicht op de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. De luxe L-vormige keuken met een extra los keukenblok is een droom voor kookliefhebbers. Goed uitgerust met alle moderne apparaten – van een inductiekookplaat tot een combi-oven – mag niets hier ontbreken. DE SLAAPVERTREKKEN – COMFORT DIE JE WENST Op de eerste verdieping wacht je meer woonplezier. Aan de overloop grenzen twee slaapkamers en een waanzinnige badkamer. De grootste slaapkamer – een riante 21 m² – straalt luxe uit. De kamer is volledig vernieuwd, grote kastenwand en voorzien van een airco. Wil je nóg een kamer erbij? Het kan eenvoudig opgedeeld worden. De tweede slaapkamer kijkt uit op de tuin aan de achterzijde en heeft een dakkapel. Veel daglicht en een speelse indeling maken dit een perfecte ruimte voor een tiener of logeerkamer. Wellicht de grootste verrassing is de badkamer. Recent vernieuwd, voelt deze badkamer aan als een luxueuze wellnessruimte. Stijlvolle natuurstenen tegels, een brede wastafel met dubbele waskommen, hangend closet, een regendouche en zelfs vloerverwarming – hier start je de dag in stijl. De tweede verdieping bereik je via een vaste trap. De grote voorzolder / werkkamer biedt handige bergruimte onder de schuine kanten, maar dat is nog niet alles. Hier bevindt zich ook een keukenblok met een spoelbak – ideaal voor de wasruimte. Dankzij twee Velux dakramen heb je een lichte en praktische indeling, die doorloopt in de derde slaapkamer. Deze slaapkamer heeft een houten vloer, extra bergruimte en is aan weerszijden voorzien van Veluxramen. DE TUIN – JOUW BUITENOASE Aan de achterzijde van de woning ligt de heerlijke tuin die symbool staat voor zorgeloos genieten. Hier hoef je nauwelijks onderhoud te plegen, terwijl je wel profiteert van een gezellige en groene sfeer. Het prachtig aangelegde terras nodigt je uit om buiten te eten. Achterin de tuin vind je een houten veranda met een houtkachel – dé plek om lange avonden door te brengen, zomer of winter. Zie je jezelf al zitten, met een goed glas wijn of warme chocomelk, terwijl de kachel zachtjes knispert? DE IDEALE LIGGING De Barneveldstraat ligt in stadsdeel Reeshof, in de geliefde wijk Gesworen Hoek. Hier woon je omringd door waterstroken en veel groen. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: van scholen tot sportclubs, van het winkelcentrum aan het Buurmalsenplein tot het treinstation Reeshof. Ideaal, want je bent zo op weg naar het centrum van Tilburg of via de uitvalswegen naar andere steden. Voor genieters van rust én stadse gezelligheid is dit de perfecte plek. WONING HIGHLIGHTS OP EEN RIJTJE Deze twee-onder-één-kapwoning heeft alles: een stijlvolle, lichte woonkamer, een luxe keuken, een eetkamer in de uitbouw en boven maar liefst drie geweldige slaapkamers. De grote slaapkamer biedt mogelijkheden voor een vierde kamer. Verder is er een magnifieke badkamer waar ontspanning centraal staat. De tuin aan de achterzijde is ideaal voor gezellige avonden, terwijl de ruime oprit én garage bijdragen aan maximaal gemak. SOCIAL MEDIA POST Modern wonen in de idyllische Gesworen Hoek!  De Barneveldstraat is wáár je wilt zijn: een instapklare twee-onder-één-kapwoning met ontelbaar veel pluspunten. Van een luxe keuken en nieuwe badkamer tot een veranda in een prachtige tuin – deze woning biedt alles wat je nodig hebt.  Ideaal voor jonge gezinnen, gezinnen met (oudere) kinderen of stellen die houden van stijlvol en ruim wonen in een groene omgeving. Geniet van een extra ruime oprit, eigen garage én een fijne ligging vlakbij voorzieningen zoals scholen, sportclubs en het winkelcentrum.  Plan zelf je bezichtiging via onze website en ervaar het woongenot in het echt. Zet de volgende stap richting jouw droomhuis!  #Huizenjacht #TeKoop #GesworenHoek #ModerneWoning #Reeshof #TilburgWonen #Luxewonen #Droomhuis #Instapklaar #MakelaarsTips Hoofdstukken brochure: Begane grond: Via de voordeur, die zich aan de linkerzijde van het huis bevindt, stap je een ruime hal binnen. De praktische indeling valt meteen op. Hier vind je een handige bergkast, de meterkast, een verzorgd toilet en de trapopgang naar boven. De fraaie eikenhouten vloer op de begane grond brengt direct gezelligheid en warmte in huis. Aan de voorzijde van de woning ligt een sfeervolle woonkamer met veel lichtinval. Perfect om knus met het gezin te relaxen. Loop verder naar de uitgebouwde eetkamer achterin de woning – een ruimte vol charme waar je de heerlijkste etentjes geeft met vrienden. De grote raampartijen bieden prachtig zicht op de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. De luxe L-vormige keuken met een extra los keukenblok is een droom voor kookliefhebbers. Goed uitgerust met alle moderne apparaten – van een inductiekookplaat tot een combi-oven – mag niets hier ontbreken. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping wacht je meer woonplezier. Aan de overloop grenzen twee slaapkamers en een waanzinnige badkamer. De grootste slaapkamer – een riante 21 m² – straalt luxe uit. De kamer is volledig vernieuwd, grote kastenwand en voorzien van een airco. Wil je nóg een kamer erbij? Het kan eenvoudig opgedeeld worden. De tweede slaapkamer kijkt uit op de tuin aan de achterzijde en heeft een dakkapel. Veel daglicht en een speelse indeling maken dit een perfecte ruimte voor een tiener of logeerkamer. Wellicht de grootste verrassing is de badkamer. Recent vernieuwd, voelt deze badkamer aan als een luxueuze wellnessruimte. Stijlvolle natuurstenen tegels, een brede wastafel met dubbele waskommen, hangend closet, een regendouche en zelfs vloerverwarming – hier start je de dag in stijl. Tweede verdieping: De tweede verdieping bereik je via een vaste trap. De grote voorzolder / werkkamer biedt handige bergruimte onder de schuine kanten, maar dat is nog niet alles. Hier bevindt zich ook een keukenblok met een spoelbak – ideaal voor de wasruimte. Dankzij twee Velux dakramen heb je een lichte en praktische indeling, die doorloopt in de derde slaapkamer. Deze slaapkamer heeft een houten vloer, extra bergruimte en is aan weerszijden voorzien van Veluxramen. Garage en tuin: Aan de achterzijde van de woning ligt de heerlijke tuin die symbool staat voor zorgeloos genieten. Hier hoef je nauwelijks onderhoud te plegen, terwijl je wel profiteert van een gezellige en groene sfeer. Het prachtig aangelegde terras nodigt je uit om buiten te eten. Achterin de tuin vind je een houten veranda met een houtkachel – dé plek om lange avonden door te brengen, zomer of winter. Zie je jezelf al zitten, met een goed glas wijn of warme chocomelk, terwijl de kachel zachtjes knispert? Parkeer gemakkelijk twee auto’s voor de deur en zet je fiets in de vrijstaande stenen garage, die praktisch is voorzien van een elektrische kanteldeur.

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
254 m²
Contenido
432 m³
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
105 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2025
Fecha de venta
21-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5043

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.