Ir directamente al contenido
Logotipo de Peeters-Bouckaert Makelaars, actief regio Tilburg

Beethovenlaan 321

5011LJ Tilburg • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Udenhout

Galería de fotos

Beethovenlaan 321 Tilburg
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Oké, we hebben het hier over een tussenwoning, maar......kijk eens even naar de woonoppervlakte van dit pand. Een frontbreedte van 7 meter, 5 riante slaapkamers, een dubbele garage, dan zeggen we niets teveel als deze woning moeiteloos concurreert met grotere hoekwoningen en tweekappers, alleen is de prijs een stuk aantrekkelijker! Aan een uitermate rustig, doodlopend woonhofje, schuin tegenover het gerenoveerde winkelcentrum Wagnerplein gelegen, zeer goed onderhouden, uitermate ruime middenwoning met achtertuin en 40 m² grote, dubbele garage met water, krachtstroom en elektrische roldeur alsmede een loopdeur. KENMERKEN: - De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1969. - Woonoppervlakte is maar liefst 148 m² (conform op locatie ingemeten NEN2580 meetrapport)* - De inhoud van het pand bedraagt 512 m³ (conform op locatie ingemeten NEN2580 meetrapport)*. - Perceeloppervlakte is 175 m². - De woning is volledig v.v. kunststof kozijnen met verdiepte profielen (1997) en dubbel HR glas. - Verwarming en warm water worden geleverd via een in september 2023 geplaatst Nefit Proline HR ketel. - De achterzijde van de woning is v.v. een zonnescherm over de volle breedte en rolluiken op de begane grond en de voorzijde is v.v. rolluiken op de begane grond en sunscreens op de verdieping. - Energielabel is een B label en is geldig tot 06-05-2035. INDELING: BEGANE GROND: De ontvangsthal is v.v. de garderobe en de uitgebreide meterkast (11 groepen, krachtaansluiting en 2 aardlekschakelaars). De hal gaat over in de gang met daar het recent geplaatste, deels betegelde toilet met wandcloset en (nog aan te sluiten) fonteinmeubel en de trapopgang. Vanuit de gang is de keuken te bereiken. De keuken is v.v. een rechte opstelling, afgewerkt met granieten blad en v.v. een brede, 6 pits gaskookplaat en eveneens brede oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. In de keuken is tevens toegang tot een ruime voorraadkast onder de trap. Vanuit de keuken is de woonkamer te bereiken. De ruime doorzon woonkamer (4,22 x 8,78 m) is aan de achterzijde v.v. een schuifpui (schuif-kantelsysteem) en een nieuwe inbouw houthaard. De kamer is fraai afgewerkt met een eiken lamelparket vloer, spachtelputz wanden en schuurwerk plafond. De achtertuin is grotendeels bestraat, 9 meter diep en 7 meter breed en biedt aan de achterzijde toegang tot de dubbele garage (volle perceelsbreedte). De garage van 5,80 lang en 6,92 m breed is v.v. krachtaansluiting, water, gasaansluiting en elektra. De garage is via de achterzijde te bereiken middels een brede roldeur (rolluik) en aparte loopdeur. 1e VERDIEPING: De ruime overloop biedt toegang tot 4 (!) volwaardige slaapkamers en de complete badkamer. De kamers zijn afgewerkt met v groef laminaat vloeren en vloerbedekking, spachtelputz wanden en schuurwerk plafond. De kamers hebben de volgende afmetingen: kamer 1 aan de voorzijde 2,80 x 3,19 m; kamer 2 aan de voorzijde 3,82 x 3,19 m; kamer 3 aan de achterzijde 2,69 x 3,34 m en kamer 4 aan de achterzijde 3,96 x 3,34 m. De badkamer is deels betegeld in moderne kleurstelling en v.v. een wandcloset, wastafelmeubel en fraaie inloopdouche. 2e VERDIEPING: Is de 1e verdieping nog niet groot genoeg, dan biedt de vaste trap toegang tot ook nog de zeer riante zolder. De zolder is aan de achterzijde v.v. een kunststof dakkapel en aan de voorzijde van een Velux dakraam. De zolder is ingedeeld in een overloop met toegang tot een WM-/CV-bergruimte en en bergruimte aan de achterzijde alsmede toegang tot de zolderkamer. De riante zolderkamer heeft bergingen in de knieschotten. De kamer is eveneens afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputz wanden en schuurwerk plafond. * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
175 m²
Contenido
512 m³
Espacio de almacenamiento externo
40 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline Nxt HRC 24 kw CW4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2025
Fecha de venta
11-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5011

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.