Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Tilburg

Bellinistraat 58

5049CJ Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.763

Galería de fotos

Bellinistraat 58 Tilburg
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM IN JOUW DROOMHUIS – RUIM EN MODERN WONEN IN GROENE OMGEVING   Ben jij op zoek naar een woning waar jouw gezin alle ruimte heeft om zich thuis te voelen? Dan hebben wij dé perfecte match voor jullie gevonden! Deze energiezuinige tussenwoning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt , ideaal voor jonge gezinnen. De ruime lichtovergoten woonkamer, moderne badkamer en zonnige tuin op het zuid-oosten zullen je hart direct sneller doen kloppen. Bovendien woon je hier op slechts een steenworp afstand van scholen, winkels en de uitvalswegen.   HET HART VAN DE WONING – JOUW NIEUWE FAVORIETEN IN ÉÉN OVERZICHT   - Ruime en lichte woonkamer met sfeervolle tuindeuren naar de tuin – hier geniet je van licht, ruimte en gezelligheid!   - Moderne hoekkeuken aan de voorzijde met diverse inbouwapparatuur waarmee koken een feestje wordt.   - Zonnige achtertuin op het zuid-oosten, compleet met grote geïsoleerde berging en een handige achterom.   - Twee royale slaapkamers op de eerste verdieping en een moderne, complete badkamer om lekker te ontspannen.   - Ruime derde slaapkamer op de bovenste verdieping, voorzien van een groot dakraam. Perfect als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte!   - Gelegen in een groene, kindvriendelijke buurt, met winkels (Wagnerplein om de hoek!) en een uitstekende bereikbaarheid.   MODERN WONEN MET EEN KNIPOOG NAAR COMFORT EN STIJL   Wanneer je de voordeur opent, word je direct verrast door de strakke afwerking en het oog voor detail. De hal verwelkomt je met een praktische garderobe en een moderne toiletruimte, voorzien van een wandcloset en fonteintje. De prachtige antracietkleurige tegelvloer met vloerverwarming op de begane grond voelt heerlijk aan je voeten en straalt luxe uit. Hier merk je meteen: over alles is nagedacht.   De woonkamer is perfect ontworpen voor gezinnen. Dankzij de grote raampartijen, inbouwverlichting en de tuindeuren stroomt het (dag)licht binnen en wordt binnen en buiten moeiteloos met elkaar verbonden. Dit geeft niet alleen een aangenaam ruimtelijk gevoel, maar nodigt ook uit om gezellig samen te komen. Vier de kleine momenten hier – van ontbijten met de kinderen tot spelletjesavonden met vrienden.   Koken doe je in de complete hoekkeuken, met uitzicht op de rustige straat aan de voorzijde van de woning. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, zodat je in een handomdraai de lekkerste gerechten op tafel zet. Denk aan een avond gezellig koken terwijl de kinderen aan de keukentafel hun huiswerk maken – alles in één overzichtelijke ruimte.   Via de trap kom je op de eerste verdieping, waar je twee royale slaapkamers vindt. De kamers zijn perfect afgewerkt met een mooie laminaatvloer en bieden voldoende plek voor een comfortabel bed, een kast en misschien zelfs een knus leeshoekje. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad voor een rustgevende avond tot een inloopdouche voor een frisse start van je dag. Het brede badmeubel biedt voldoende opbergruimte voor het hele gezin.  Uiteraard is hier een 2e (wand)closet aanwezig. De tweede verdieping is verrassend ruim en biedt een derde slaapkamer met een dakraam dat zorgt voor een fijne dosis daglicht. Daarnaast vind je hier een praktische overloop met wasruimte en handige bergruimte onder de knieschotten – ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks gebruikt.   Maar de echte kers op de taart vind je buiten: de zonnige tuin die op het zuid-oosten ligt. Hier vind je altijd een plekje in de zon – of je nou geniet van een kop koffie in de ochtend of een barbecue organiseert op een zomerse avond. De tuin is onderhoudsvriendelijk, en dankzij de grote geïsoleerde berging en achterom blijft alles lekker praktisch. Dit is de plek waar buiten spelen, tuinieren en ontspannen moeiteloos samenkomen.   En alsof dat nog niet genoeg is, woon je hier in een buurt die naadloos aansluit bij een gezinsleven. Speeltuinen, groenstroken en een fijne sfeer maken dit alles een echte familie-oase. Bovendien ligt winkelcentrum Wagnerplein letterlijk om de hoek – ideaal voor een snelle boodschap of een gezellig middagje winkelen.  Op het Wagnerplein zijn, naast een uitgebreid winkelaanbod, ook diverse sportaccommodaties aanwezig. Met een energielabel A, stadsverwarming en uitstekende isolatie ben je ook nog eens voorbereid op de toekomst. Deze woning biedt een unieke combinatie van comfort, energiezuinigheid en stijl, helemaal afgestemd op jouw wensen van vandaag én morgen.   DE HOOGTEPUNTEN SAMENGEVAT   Ontdek de charme van deze karakteristieke woning! Geniet van:   - Een lichte en royale woonkamer met openslaande tuindeuren naar de zonnige tuin.   - Een nette keuken met uitzicht op de straat.   - 3 ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen.   - Een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wandcloset en breed badmeubel.   - Een groene, rustige en kindvriendelijke woonlocatie nabij alle voorzieningen.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
122 m²
Contenido
331 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2025
Fecha de venta
22-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en windmolen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5049

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.