Ir directamente al contenido
Logotipo de Lupker Makelaardij

Besterdplein 26 13

5014HP Tilburg • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: Dames van de Meierij Makelaardij

€ 269.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 276.740

Precio de compra /m²: € 6.573

Galería de fotos

Besterdplein 26 13 Tilburg
Foto 18
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

BESTERDPLEIN 26-13, TILBURG Ontdek dit tweekamerappartement aan het Besterdplein 26-13 in het hart van Tilburg. Wil jij graag starten op de woningmarkt en zoek jij een centrale woning, met eigen parkeerplaats in het hart van de stad? Dan is woning in complex Malmö wellicht helemaal iets voor jou! Het complex is modern gebouwd met oog op praktisch en luxe wonen. Zo beschikt het complex over een eigen fitness met sauna, een wasserette en een eigen parkeerplaats bij de woning. Tevens zijn er voor de zomeravonden twee dakterrassen beschikbaar voor gezamenlijk gebruik, of voor jou en je gasten. Dit appartement, gelegen op de tweede verdieping van een complex uit 2011, beschikt over 1 slaapkamer met badkamer en-suite en een ruime woonkamer met een open, moderne keuken. Het aangrenzende balkon met glazen schuifpanelen zorgt voor fraai daglicht en uitzicht aan de rustige achterzijde. Neem contact op voor een bezichtiging, waar wij graag de tijd nemen voor je tijdens een persoonlijke rondleiding en kennismaking. KENMERKEN: - Bouwjaar: 2011 - Woonoppervlakte: ca. 41 m2 - Energielabel: A - Eigen parkeerplaats op parkeerdek binnenterrein - VvE: maandelijks ca, €188,00 Indeling Je komt het appartement binnen in de hal. Hier is een praktische bergruimte en de toiletruimte gelegen. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset met soft close zitting en afgewerkt met grote witte wandtegels en antracietgrijze vloertegels. Vanuit de hal is de woonkamer en de slaapkamer toegankelijk. Woonkamer De woonkamer heeft veel lichtinval door het brede verdiepingshoge raam. De wanden zijn strak afgewerkt, het plafond is voorzien van spuitwerk. Het appartement is voorzien van een doorlopende laminaatvloer. Kortom een instapklaar appartement met een fijne basis voor het aanbrengen van jouw stijl. Keuken De open keuken is gelegen aan de voorzijde van het appartement. De rechte opstelling is voorzien van een koelkast met vriesvak, combi-oven, volledig geïntegreerde vaatwasser, rvs- afzuigschouw en gaskookplaat met spatscherm. Slaapkamer De slaapkamer, eveneens met verdiepingshoge ramen over de volledige breedte, biedt toegang tot de inloopkast, de badkamer en het balkon. Badkamer De badkamer is volledig betegeld met witte wandtegels van 30 x 60 cm en een antracietgrijze tegelvloer met tegels van 60 x 60 cm. De ruimte beschikt over designsanitair van Duravit by Philip Starck; douchebak met regendouche, thermostaatkraan en een strakke wastafel. Door het kleur- en materiaalgebruik heeft de ruimte een moderne uitstraling. Berging Het appartement beschikt over een inpandige bergruimte waar de aansluitingen voor wasapparatuur zijn geplaatst. Het is ook mogelijk om gebruik te maken van de gemeenschappelijke wasserette van het complex. Aan jou de keuze! Balkon Grenzend aan de woonkamer ligt het balkon, een fijne buitenruimte gelegen op het oosten. Hier is het op elk moment van de dag heerlijk om buiten te zitten. Verder beschikt het complex over twee grote dakterrassen voor algemeen gebruik. Eigentijdse faciliteiten Als bewoner van Malmö heb je de beschikking over een inpandige fitnessruimte met apparatuur, sauna, wasserette en een twee royale dakterrassen. Deze extra voorzieningen zijn natuurlijk uniek en maakt het wonen in Malmö extra aantrekkelijk. Ligging Het appartementencomplex is gelegen op de hoek van de Besterdring en het Besterdplein. Hier vind je een divers winkelaanbod. Het Besterdplein staat bekend om de gezellige weekmarkt op woensdagochtend. Het stadshart is gelegen op loopafstand en je bent binnen enkele minuten op de uitvalswegen rondom de stad. Ook het centraal station is dichtbij en in de staat zijn diverse bushaltes. Kortom een centrale, levendige ligging. Algemeen • Bouwjaar 2011-2012. • Optimaal geïsoleerd. • Voorzien van dubbele beglazing. • Eigen parkeerplaats gelegen op afgesloten binnenterrein. • Malmö beschikt over een sauna, compleet ingerichte fitnessruimte en wasserette, exclusief voor bewoners van Malmö.

Hipoteca berekenen

€ 269.500

Coste del comprador (estimado): € 7.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 276.740

2,78%

Anualmente

%

€ 13.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 269.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
41 m²
Contenido
125 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Sauna

Características adicionales

  • Frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5014

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.