Ir directamente al contenido
Logotipo de Gerritse Makelaardij

Dintel 39

5032CN Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 1.050.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.072.850

Precio de compra /m²: € 5.645

Galería de fotos

Dintel 39 Tilburg
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtige vrijstaande villa met parkachtige tuin op een van de mooiste locaties van De Blaak. Aan de rechterzijde grenst het perceel aan de Rosepvijver en aan de achterzijde aan het Bels Lijntje, een voormalige spoorverbinding die nu is ingericht als fietsverbinding tussen Tilburg en Turnhout. Om een goed beeld van de geweldige ligging van dit geheel te bevatten is een bezichtiging van dit unieke bezit een 'must'. Dit landhuis staat aan de buitenrand van De Blaak, vlak bij het bos en de Prise d’eau golfbaan die maar liefst 27 holes en een par-3 baan heeft. De Blaak is fraai aangelegd met veel openbaar groen, vijvers en rustige straten waar gevarieerde bebouwing staat. Een winkelcentrum, basisschool en sportfaciliteiten zijn in de nabijheid en de oprit van de A58 is iets meer dan 5 minuten rijden. De ligging ten opzichte van het centrum en Tilburg University is uitstekend, wat de populariteit van deze wijk verklaart. Indeling Hal met toegang tot bijkeuken voorzien van HR combiketel, uitstortgootsteen en aansluitingen wasapparatuur. De bijkeuken is volledig betegeld en biedt toegang tot de (voormalige) garage met openslaande deuren naar de oprit. Tevens toegang tot een bergzolder. Via de hal toegang tot de eetkamer. Deze prachtige ruimte werd in 2002 aangebouwd en staat in open verbinding met de aan de voorzijde van de woning gelegen woonkeuken. De eetkamer is voorzien van een eiken visgraat parketvloer en een drietal openslaande dubbele tuindeuren, terwijl de keuken is uitgerust met een keukenblok met inbouwapparatuur en een marmeren tegelvloer. De inbouwapparatuur bestaat uit een vier-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. De living voelt mede dankzij de fijne maatvoering bijzonder prettig en beschikt naast een hout gestookte haardpartij over een marmeren tegelvoer en openslaande tuindeuren. Zicht op de prachtige tuin treft u vanuit vrijwel alle vertrekken. De 'officiële' entree bevindt zich aan de zijkant. Hier treft u de meterkast (gemoderniseerd), toilet met fontein, trapopgang en een slaap-/werkkamer met fraai zicht op de voortuin. Eerste verdieping Royale overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Tevens toegang tot de tweede verdieping middels een vlizotrap. Hier treft u een royale bergzolder. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Twee van de drie (kinder-) kamers treft u aan de voorzijde terwijl de hoofdslaapkamer met grote vaste kastenwand zich aan de achterzijde bevindt. Tot slot een moderne badkamer voorzien van ligbad, hangcloset, inloopdouche, decorradiator en dubbele wastafel in meubel. De ruimte boven de eetkamer mag indien gewenst bebouwd worden. De constructie is hierop berekend en de eigenaren hebben hiervoor (indertijd) vergunning voor aangevraagd én gekregen. Hierdoor kunt u extra slaap-/badkamer (s) toevoegen aan de woning. De tekeningen zijn beschikbaar. Tuin Voortuin met oprit ten behoeve van meerdere auto's. Een poort aan de zijkant biedt toegang tot de zijtuin, hier zou indien gewenst ook een berging/garage gebouwd kunnen worden. De tuin is werkelijk een plaatje en de term parkachtig doet deze tuin recht! Gazon, borders, noten,- kastanje,- eiken,- berkenbomen en rododendrons; deze tuin heeft het allemaal! Vanuit de terrassen achter het woonhuis is het hier optimaal genieten! * Energielabel B * Bijzondere prettige leefomgeving; * Het perceel betreft ca. 1.600 m² of zoveel meer of minder als na kadastrale inmeting zal blijken.

Hipoteca berekenen

€ 1.050.000

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.072.850

3,04%

Anualmente

%

€ 52.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.050.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
186 m²
Área del lote
1627 m²
Contenido
776 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant ECO-TeC plus (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan park, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5032

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.