Ir directamente al contenido
Logotipo de Huisadviseur

Delflandstraat 3

5018DD Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 4.918

Galería de fotos

Delflandstraat 3 Tilburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne tussenwoning op toplocatie nabij de Piushaven – Delflandstraat 3, Tilburg Deze fraaie tussenwoning uit 2018 is tot in de puntjes onderhouden en onlangs in 2025 nog eens flink gemoderniseerd. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Met vier slaapkamers, een hoogwaardige badkamer en een zonnige tuin op het zuiden biedt dit huis een unieke combinatie van modern comfort en een gewilde locatie in Tilburg. Ligging & Omgeving Wonen aan de Delflandstraat betekent het beste van twee werelden: een rustige, kindvriendelijke omgeving met veel groen, terwijl de bruisende Piushaven en de AaBe Fabriek op steenworp afstand liggen. Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de hal treft u de meterkast, een modern toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap is een praktische kast aanwezig voor extra bergruimte. De royale woonkamer is een lichte en uitnodigende plek. Via de openslaande tuindeuren heeft u direct toegang tot de achtertuin, waarbij aan de achtergevel van de woning een zonnescherm is geplaatst voor de nodige schaduw. De woonkeuken aan de voorzijde is uitgevoerd in tijdloos hoogglans wit met een strak grijs werkblad en is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Deze verdieping is in 2025 onder handen genomen en voorzien van een nieuwe inbouwkast en nieuwe vloeren. De royale master bedroom aan de achterzijde voelt extra luxe aan door de kamerbrede vaste kastenwand en de aanwezigheid van airconditioning. De andere twee slaapkamers aan de voorzijde zijn eveneens keurig afgewerkt en genieten van een prettige lichtinval. De hoogwaardige, volledig betegelde badkamer is compleet ingericht met een ligbad, een aparte inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele kraan, een tweede toilet en een handdoekradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de verrassend ruime zolderverdieping, die in 2025 volledig opnieuw is afgewerkt. De voorzolder biedt plaats aan de wasmachine, droger en de CV-opstelling. De vierde slaapkamer is een lichte ruimte dankzij de dakkapel aan de voorzijde en een extra dakraam aan de achterzijde. De kamer is vorig jaar voorzien van een eigen airconditioningsysteem. Daarnaast is er slim gebruikgemaakt van de ruimte: boven de trap is tot in de nok een volledige inbouwkast gerealiseerd. Ook achter de knieschotten is volop bergruimte aanwezig. Buiten De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden, waardoor u hier de hele dag van de zon kunt genieten. Voor de warmere dagen is er aan de achterzijde van de woning een zonnescherm aanwezig. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een eigen houten berging en een achterom. Highlights van Delflandstraat 3: - Hoogwaardige afwerking en recent vernieuwd: afwerking van de 1e verdieping (vloeren + kast) en de zolder (2025); - Bouwjaar 2018, optimaal geïsoleerd en energielabel A; - Vier volwaardige slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; - Moderne woonkeuken met volledige inbouwapparatuur; - Luxe badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche; - Airconditioning in de master bedroom én op de zolderverdieping; - Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden met zonnescherm, eigen berging en achterom; - Toplocatie op loopafstand van de Piushaven en AaBe Fabriek.

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
115 m²
Contenido
435 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Itho Daalderop type Cube uit 2018 (2018)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5018

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.