Ir directamente al contenido
Logotipo de Rotsvast Makelaardij

Friezenlaan 196

5037KP Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.603

Galería de fotos

Friezenlaan 196 Tilburg
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIM EN LICHT 4-KAMER APPARTEMENT Dit is zo’n plek die direct goed voelt voor wie houdt van ruimte en comfort. Een royaal opgezet appartement aan de Friezenlaan met maar liefst drie slaapkamers, waar praktisch wonen centraal staat. Pak de lift naar boven en ontdek de mogelijkheden van dit fijne appartement zelf! En vrij parkeren voor de deur. EEN SLIM INGEDEELDE PLEK Aan de Friezenlaan 196 vind je dit verzorgde appartement dat de perfecte basis vormt voor wie op zoek is naar meer leefruimte. Geen krappe kamers, maar een doordachte indeling met veel bewegingsvrijheid. Het complex is voorzien van een lift, wat zorgt voor een gemakkelijke toegang tot de woning. De grote raampartijen garanderen een fijne lichtinval in alle vertrekken. WELKOM THUIS – DE ROUTE DOOR HET APPARTEMENT Je komt het complex binnen via de centrale entree. Eenmaal bij het appartement betreed je de woning via de hal, die toegang geeft tot bijna alle vertrekken. Wonen & Eten De woonkamer is een heerlijke, lichte ruimte voorzien van een sfeervolle houten vloer die warmte uitstraalt. Door de L-vormige indeling is er een natuurlijke verdeling tussen het zitgedeelte en de eethoek, terwijl het ruimtelijke gevoel behouden blijft. De grote ramen zorgen voor veel daglicht. Koken & Praktisch Gemak De dichte keuken is ruim opgezet en uitgevoerd in een lichte kleurstelling met voldoende werkruimte. Uniek aan dit appartement is de aangrenzende bijkeuken; een ideale ruimte voor extra opslag en het plaatsen van de wasapparatuur. Zo blijft je keuken altijd netjes en opgeruimd. Buitenleven Vanuit het eetgedeelte heb je toegang tot het balkon. Dit is met zorg aangekleed met houten vlondertegels en biedt, dankzij de beschutting, een fijne plek om buiten te zitten en van de frisse lucht te genieten. Slapen & Baden Wat dit appartement onderscheidt, is de aanwezigheid van maar liefst drie volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim genoeg voor een groot tweepersoonsbed en een kastenwand. De andere twee kamers zijn perfect als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De badkamer is een plek van luxe en ontspanning, uitgevoerd met lichte wandtegels en een donkere vloer. Hier vind je een wastafelmeubel, een heerlijk ligbad met whirlpool-functie én een toilet. Voor bezoek (en extra comfort) is er in de hal nog een separaat tweede toilet met fonteintje aanwezig. Extra ruimte Aan opbergruimte geen gebrek: naast de ruimte in het appartement beschik je ook nog over een zeer ruime eigen berging van circa 11 m², ideaal voor het stallen van fietsen en spullen die je niet dagelijks nodig hebt. BIJZONDERHEDEN Royaal 4-kamer appartement met lift; Sfeervolle houten vloer in de woonvertrekken; Twee toiletten (één in de badkamer, één separaat); Badkamer met whirlpool ligbad; Praktische bijkeuken direct aan de keuken; Ruime berging van ca. 11 m². EEN PLEK VOOR JOU Ben je op zoek naar een ruim appartement waar je zo in kunt, met alle voorzieningen gelijkvloers en een lift voor het gemak? Friezenlaan 196 biedt een lichte en comfortabele plek waar je direct je eigen sfeer aan kunt geven. Nieuwsgierig? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. We laten je graag de ruimte van dit appartement zien! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Contenido
366 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-02-2026
Fecha de venta
02-04-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5037

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.