Inhabitantes
205.405
Último año: 2025
Gombertstraat 55
5012CN Tilburg • Noord-Brabant
Vendido
€ 525.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 537.350
Precio de compra /m²: € 3.500
Galería de fotos
Descripción
Energiezuinig, modern en heerlijk ruim wonen! Deze uitstekend onderhouden woning uit 2007 biedt alles wat je zoekt: comfort, ruimte, privacy en duurzaamheid. Met een energielabel A+++, 12 zonnepanelen en volledige isolatie geniet je hier van een zeer lage energierekening. De ligging is bovendien aantrekkelijk, met aan de voorzijde een groen uitzicht op volwassen bomen en aan de achterzijde een beschutte, zeer ruime en groene tuin op het zuidwesten - een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de zon. De woning ligt aan de rand van de stad, op een fijne en kindvriendelijke locatie. Binnen vijftien minuten fiets je naar het bruisende stadscentrum, terwijl je ook zo in de omliggende natuur bent voor een wandeling of fietstocht. Binnen tref je een lichte woonkamer met dubbele schuifpui, een moderne keuken (2022) met complete inbouwapparatuur en een stijlvolle, recent vernieuwde badkamer. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie graag thuis werkt. Met een eigen oprit met carport, berging met elektra en een goed onderhouden tuin biedt deze woning alles voor comfortabel en energiezuinig wonen - instapklaar en toekomstbestendig! Begane grond (beton) Hal ca. 5 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en spuitwerk plafond meterkast met 10 groepen, 3 aardlekschakelaars, 3 fase aansluiting en opstelling stadverwarming toiletruimte geheel betegelde wanden met zwevend toilet, fontein en vloerverwarming. Woonkamer ca. 38 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en voorzien van een dubbele schuifpui en elektrische zonwering. Keuken (2022) ca. 10 m² met pvc-vloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, schuifpui en L-vormige keukenopstelling voorzien van aanrechtblad, 4-pits inductieplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast, oven, magnetron en vaatwasser. 1e Verdieping (beton) Overloop ca. 5,5 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en voorzien van een schuifpui en met toegang tot 2 slaapkamers, wasruimte en badkamer. Slaapkamer 1 ca. 18,5 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en voorzien van een elektrisch rolluik. Slaapkamer 2 ca. 12 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en voorzien van een elektrisch rolluik. Wasruimte ca. 4 m² met tegelvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en voorzien van aansluiting witgoed en een omvormer van de zonnepanelen (12 stuks a 400 Wp). Badkamer ca. 10 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van een inloopdouche met thermostatische kraan, vrijstaand bad met thermostatische kraan, badkamermeubel met grote wasbak met 2 kranen en een zwevend toilet. 2e Verdieping (beton) Via vaste trap te bereiken. Voorzolder ca. 14 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond en mogelijkheden voor veel bergruimte. Slaapkamer 3 ca. 12 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en voorzien van een wand met schuifdeuren ten behoeve van een kastenwand en een elektrisch rolluik. Slaapkamer 4 ca. 12 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en voorzien van een elektrisch rolluik. Buiten Tuin omsloten achtertuin (ca. 15 m diep en ca. 6 m breed) gelegen op het zuidwesten en voorzien van tuinverlichting, tuinstopcontacten, buitenkraan, 2 grote regentonnen die het regenwater van het dak van de woning en schuur opvangen en een eigen achterom. Glazen carport ca. 9 m². Berging ca. 8 m² houten berging voorzien van elektriciteit. Oprit Biedt plaats voor 1 auto. Algemeen Bouwjaar ca. 2007. Inhoud woonhuis ca. 532 m³. Woonoppervlakte ca. 150 m². Gebouwgebonden buitenruimte ca. 10,5 m². Externe bergruimte ca. 8 m². Perceeloppervlakte ca. 179 m². Isolatie - de woning is geheel voorzien van HR++ beglazing - de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie. Overig - woning is voorzien van 12 zonnepanelen (aangeschaft via de actie Zon op je dak van de gemeente Tilburg en Hoppenbrouwers) de lopende regeling is over te nemen of af te kopen. Onderhoud en service wordt door Hoppenbrouwers uitgevoerd. - de woning is voorzien van een kruipruimte (twee verschillende luiken aanwezig). Energielabel A+++. Aanvaarding in overleg. Vraagprijs € 525.000 k.k. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 525.000
Coste del comprador (estimado): € 12.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350
3,04%
Anualmente
%
€ 26.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 525.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, geschakelde woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- 179 m²
- Contenido
- 532 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 11 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 8 m²
- Área del jardín trasero
- 90 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2007
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Stadsverwarming
- Etiqueta energética
- A+++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Carport
Planificación
- Ofrecido desde
- 16-10-2025
- Fecha de venta
- 24-02-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- rolluiken
- schuifpui
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Tilburg
Vista espacial del área de trabajo en Tilburg
Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.
Promedio WOZ
EUR 322.731
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 28.412
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
12.957
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Nivel académico
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origen de los residentes (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
29.423
Etiqueta C
21.916
Etiqueta B
15.038
Etiqueta D
7.166
Etiqueta F
7.080
Etiqueta E
6.710
Etiqueta G
3.778
Etiqueta A+
3.558
Etiqueta A++
2.474
Etiqueta A+++
2.128
Etiqueta A++++
451
Etiqueta A+++++
26
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 815 • Electricidad: 2.684
Huurwoning
Gas: 475 • Electricidad: 2.019
Koopwoning
Gas: 696 • Electricidad: 2.671
Appartement
Gas: 347 • Electricidad: 1.721
Tussenwoning
Gas: 710 • Electricidad: 2.546
Vrijstaande woning
Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 958 • Electricidad: 2.934
Actividad empresarial en Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Número total de establecimientos empresariales: 25.405
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer viviendas in Tilburg
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Generaal Barberstraat
5025XB Tilburg
€ 1.300 p/m
€ 14/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Stevenzandsestraat 9 a
5021HA Tilburg
€ 846 p/m
€ 40/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 21 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Langendijk 8
5044VD Tilburg
€ 849.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 139 m²
- Área del lote
- 1006 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Sparrenstraat 21
5038MJ Tilburg
€ 429.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- 111 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Mastenbroekstraat 5
5045KX Tilburg
€ 440.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- 148 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Geervlietsingel 18
5043NB Tilburg
€ 395.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 91 m²
- Área del lote
- 136 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Elandsgang 9
5042LP Tilburg
€ 395.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- 190 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Enschotsestraat 273
5014DE Tilburg
€ 375.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
