Inhabitantes
205.405
Último año: 2025
Hagelkruisstraat 26
5038MD Tilburg • Noord-Brabant
€ 325.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 8.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 333.350
Precio de compra /m²: € 0
Galería de fotos
Descripción
HAGELKRUISSTRAAT 26 TILBURG Welkom in de sfeervolle Bomenbuurt, waar deze charmante woning het perfecte thuis vormt voor alleenstaanden en starters. Met drie slaapkamers, een stadstuin en een moderne keuken is dit een instapklare kans die je niet wilt missen. De ligging in een gewilde straat met alle voorzieningen binnen handbereik maakt het plaatje compleet. Zoek je een woning waar comfort, licht en praktisch wonen samenkomen? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe begin kunnen zijn! Hoogtepunten van de woning • Starterswoning met verrassend veel ruimte: Deze woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor logees, een thuiskantoor of hobbyruimte. • Zonnige stadstuin op het zuiden: Geniet van je ochtendkoffie of avondborrel in een onderhoudsvriendelijke tuin die bijna de hele dag zon pakt. • Strakke keuken uit 2020: De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, met een inductiekookplaat, BORA-afzuigsysteem, vaatwasser en combi-oven. • Slimme bergruimte: Onder de trap is een handige trapkast gerealiseerd, ideaal voor voorraad, schoonmaakspullen of gereedschap. • Stijlvolle afwerking: Met eikel lamelparket en sfeervolle details voelt dit huis meteen als thuis. • Volledig voorzien van dubbel glas: Comfortabel én energiezuinig wonen dankzij goede isolatie door het hele huis. Deze charmante eengezinswoning, gelegen in de geliefde Bomenbuurt, biedt starters en jonge gezinnen een bijzonder fijn thuis. Met een woonoppervlakte van circa 85 m² op een perceel van 72 m² geniet je van ruimte, rust en comfort in een levendige buurt met een dorps karakter. Het energielabel C geldig tot 02-02-2027 draagt bij aan de duurzaamheid en lage energielasten, evenals de in 2020 geplaatste CV-ketel. De woning telt maar liefst 3 slaapkamers en biedt daarmee volop mogelijkheden: van werken aan huis tot extra logeerkamers of een slaapkamer voor de kleintjes. De stadstuin, gelegen op het zuiden, biedt je in de stad toch de mogelijkheid om naar buiten te gaan. Mocht je meer van het buitenleven willen genieten, het Spoorpark is op loopafstand. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de moderne keuken uit 2020. Hier kook je in stijl met een inductiekookplaat voorzien van een BORA-afzuigsysteem, terwijl de combi-oven en de ingebouwde vaatwasser het gemak compleet maken. Voeg daar de slimme trapkast, de sfeervolle houten vloeren en de dubbel beglaasde kozijnen aan toe, en je krijgt een woning waar je zó in kunt trekken. INDELING BEGANE GROND Je stapt binnen via de nette hal, hier tref je een moderne meterkast (met 8 groepen). Tevens is de toiletruimte aanwezig, deze is in 2012 vernieuwd en is voorzien van een hangend closet en fonteintje, met een vloer die naadloos doorloopt in de hal voor een verzorgd geheel. Vanuit de hal betreed je de lichte en sfeervolle woonkamer met een warme eiken lamelparket (gelegd in 2020). De grote raampartijen aan weerszijden laten het daglicht binnenstromen, terwijl een slimme trapkast met witte schuifdeur onder de trap extra opbergruimte biedt. De tv-aansluiting en muurspots zijn subtiel weggewerkt, wat zorgt voor een opgeruimde, moderne uitstraling. Aan de achterzijde vind je de gezellige semi-open keuken, de keuken is geplaatst in 2020. De keuken is voorzien van alles wat je nodig hebt: een koelkast, inductiekookplaat met BORA-afzuigsysteem, vaatwasser, combi-oven en voldoende kastruimte. Hier kook je met plezier én gemak. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping geeft de bovenhal toegang tot twee ruime slaapkamers en een nette badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een eigen balkon, perfect voor een frisse start van je dag. De achterste slaapkamer is eveneens ruim en licht. De badkamer is stijlvol betegeld en uitgerust met een ligbad met douchewand, vrijhangend toilet, designradiator en een modern wastafelmeubel. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping bereik je via een vaste trap. Op de voorzolder bevindt zich de HR-combiketel geplaatst in 2020. Aan de achterzijde vind je een royale, lichte slaapkamer met een Velux dakraam. Dit is een heerlijke plek om te slapen, werken of ontspannen. TUIN De achtertuin, compact maar verrassend ruimtelijk (5 m x 4 m), is gericht op het zuiden, waardoor je maximaal van de zon kunt genieten. Achterin de tuin staat een berging (5 m x 1,5 m) met handige achterom, ideaal voor fietsen of tuinspullen. OMGEVING Met een perfecte ligging, is deze woning ideaal voor wie wil genieten van alles wat de stad te bieden heeft. Het centrum en het gezellige dwaalgebied liggen op loopafstand. Voor de boodschappen wandel je zo naar de Albert Heijn XL. Voor een heerlijk visje steek je de straat over naar de alom bekendstaande winkel van Van Oursouw en Zn. Als je wilt gaan wandelen loop je naar het Spoorpark, alwaar je de Kempentoren kunt beklimmen voor een uniek uitzicht over de stad of heerlijk kunt gaan zitten genieten van een kopje koffie bij het T-Huis. Dit alles vind je in het bruisende centrum van Tilburg! Belangrijke kenmerken • Bouwjaar: 1977; • Energielabel: C met als eind datum 02-02-2027; • Volledig voorzien van dubbel glas; • CV-ketel: uit 2020; • Woonoppervlakte: 85 m²; • Perceeloppervlakte: 72 m²; • Tuinligging: zuid 20 m²; • Aantal slaapkamers: 3; • Zonnescherm aanwezig. Enthousiast geworden van deze woning? Dat begrijpen wij heel goed! Neem snel contact op voor een bezichtiging, deze kans wil je niet missen! Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Mail: Via wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via wie anders? * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage. Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Via Paul makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure.
Hipoteca berekenen
€ 325.000
Coste del comprador (estimado): € 8.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350
2,78%
Anualmente
%
€ 16.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 325.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 85 m²
- Contenido
- 301 m³
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1977
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Etiqueta energética
- C
Planificación
- Ofrecido desde
- 20-08-2025
- Fecha de venta
- 29-09-2025
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Tilburg
Vista espacial del área de trabajo en Tilburg
Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.
Promedio WOZ
EUR 322.731
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 28.412
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
12.957
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Nivel académico
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origen de los residentes (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
29.423
Etiqueta C
21.916
Etiqueta B
15.038
Etiqueta D
7.166
Etiqueta F
7.080
Etiqueta E
6.710
Etiqueta G
3.778
Etiqueta A+
3.558
Etiqueta A++
2.474
Etiqueta A+++
2.128
Etiqueta A++++
451
Etiqueta A+++++
26
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 815 • Electricidad: 2.684
Huurwoning
Gas: 475 • Electricidad: 2.019
Koopwoning
Gas: 696 • Electricidad: 2.671
Appartement
Gas: 347 • Electricidad: 1.721
Tussenwoning
Gas: 710 • Electricidad: 2.546
Vrijstaande woning
Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 958 • Electricidad: 2.934
Actividad empresarial en Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Número total de establecimientos empresariales: 25.405
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer viviendas in Tilburg
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Brahmsstraat 108
5011DC Tilburg
€ 465.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 133 m²
- Área del lote
- 326 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hoefstraat
5014NJ Tilburg
€ 1.475 p/m
€ 29/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 51 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Goirkestraat
5046GK Tilburg
€ 1.150 p/m
€ 48/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 24 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Mascagnistraat 90
5049BP Tilburg
€ 300.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- 163 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Alleenhouderstraat
5041LD Tilburg
€ 572 p/m
€ 41/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 14 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Bisschop Zwijsenstraat
5021KD Tilburg
€ 466 p/m
€ 42/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 11 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Gouderakstraat 1
5043LM Tilburg
€ 399.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 128 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Professor Cobbenhagenlaan 392
5037DH Tilburg
€ 298.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
