Ir directamente al contenido
Logotipo de ERA Content+ Marlies van Rossum

Hesperenstraat 35

5025KS Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 289.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 297.140

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Hesperenstraat 35 Tilburg
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rustige en geliefde Hesperenstraat in Tilburg staat deze sfeervolle tussenwoning klaar voor een nieuwe eigenaar. De woning combineert een praktische indeling met een uitgebouwde woonkamer, een zonnige tuin en een fijne ligging op korte afstand van allerlei voorzieningen. Supermarkten, scholen, speeltuintjes en openbaar vervoer liggen binnen handbereik, en ook het bruisende stadscentrum is vlot bereikbaar. Zoek je een comfortabele gezinswoning of een fijne startersplek? Dan is dit jouw kans! Indeling Begane grond: Je betreedt de woning via de hal met trapopgang, meterkast De woonkamer is licht en ruim, voorzien van een nette laminaatvloer en aan de achterzijde uitgebouwd voor extra wooncomfort. Via de openslaande tuindeuren stap je zo de zonnige achtertuin in, perfect voor ontspanning of een gezellige barbecue. De open keuken is ingericht met een recht keukenblok, voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is ook de kelder bereikbaar, welke handig is voor extra voorraadruimte. Aansluitend bereik je de praktische bijkeuken met wasmachine-aansluiting en extra bergruimte. In de vaste kast vind je de opstelling van de CV-ketel en toegang tot het separate toilet. De kunststof kozijnen aan de voorzijde zijn recent vernieuwd en voorzien van triple glas (2025), een mooie upgrade in comfort én isolatie. Verdieping: De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers, alle voorzien van een strakke laminaatvloer. De kamers zijn licht, praktisch ingedeeld en geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. De compacte badkamer is functioneel ingericht en beschikt over een wastafel, douche en een toilet met een verlichte ventilator. Zolder: De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en is momenteel in gebruik als bergruimte. Dankzij het grote vloeroppervlak is hier volop plek voor het opslaan van seizoensspullen of extra huisraad. Tuin: Vanuit de woonkamer stap je via openslaande tuindeuren de fraai aangelegde achtertuin in. Deze is netjes verzorgd en beschikt over een sfeervolle overkapping (4 jaar geleden geplaatst) – perfect voor een zomerse borrel of juist een beschutte plek op regenachtige dagen. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging met elektra, en dankzij de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar met de fiets of kliko. Kenmerken van de woning: - Uitgebouwde woonkamer met tuindeuren naar de achtertuin - Open keuken met inbouwapparatuur - Bijkeuken met wasmachine-aansluiting en bergruimte - Drie slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloer - Badkamer met douche, wastafel en toilet - Kunststof kozijnen met triple glas aan de voorzijde - Grotendeels rolluiken - Zolderverdieping bereikbaar via vlizotrap, in gebruik als berging - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving - Nabij scholen, winkels, speelvoorzieningen en uitvalswegen Ben jij op zoek naar een verrassend ruime en praktisch ingedeelde woning op een fijne locatie in Tilburg? Kom dan zeker een kijkje nemen aan de Hesperenstraat 35 – wie weet voelt het meteen als thuis! Bel voor een afspraak naar ERA Content+ Marlies van Rossum 013-2132277.

Hipoteca berekenen

€ 289.500

Coste del comprador (estimado): € 7.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 297.140

2,78%

Anualmente

%

€ 14.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
123 m²
Contenido
408 m³
Otra zona interior
19 m²
Área del jardín trasero
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Driedubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
26-08-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5025

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.