Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Tilburg

Kartuizersstraat 60

5042AX Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 345.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 353.750

Precio de compra /m²: € 3.000

Galería de fotos

Kartuizersstraat 60 Tilburg
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! BUITENKANS VOOR JONGE GEZINNEN EN STARTERS! Ben jij op zoek naar een moderne en riant uitgebouwde woning met veel ruimte, lichtinval en een fijne locatie? Dit ruime huis ligt aan een breed plantsoen, in de gewilde wijk Het Zand te Tilburg en heeft alles wat je nodig hebt! Denk aan een royale woonkamer van maar liefst 38 m², moderne keuken met gezellige bar, drie grote slaapkamers, moderne badkamer en een gunstig gelegen tuin (oost) met berging. De woning ligt heerlijk rustig, doch direct nabij winkels (o.a. Winkelcentrum Westermarkt), OV en de uitvalswegen. Met een moderne afwerking, veel ruimte (uitgebouwde begane grond en 1e verdieping) en een fantastische ligging, biedt deze woning comfort en gemak voor iedereen die rust en ruimte zoekt.   WAAROM JE HIER WILT WONEN!   Dit zijn de hoogtepunten:   - Royale woonkamer: De woonkamer van bijna 40 m² wordt royaal verlicht dankzij grote raampartijen. Een heerlijke ruimte om te ontspannen, spelen en samen te zijn.   - Moderne, nette keuken met inbouwapparatuur: De half open keuken is voorzien van een grote, geïntegreerde eetbar. Met gaskookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser is koken hier een feest.   - 3 ruime slaapkamers: Op de eerste verdieping tref je drie bijzonder royale slaapkamers. Dankzij de laminaatvloeren, stucwerkafwerking en volop opbergruimte voelt elke kamer strak en verzorgd aan.    - Moderne badkamer: Deze badkamer is jouw privé-wellnessruimte, uitgerust met een ligbad, douchecabine, breed badmeubel én een lichtkoepel, voor dat extra vleugje natuurlijk licht.   - Aparte toiletruimte: heel luxe is de aparte, moderne toiletruimte op de 1e verdieping. - Tuin met ideale ligging: De brede, besloten achtertuin op het oosten biedt volop ochtend- en middagzon. Met een stenen berging en achterom is zowel opslag als toegankelijkheid uitstekend geregeld.   - Perfecte ligging: Gelegen aan een brede groenstrook met speelvoorziening, ideaal voor kinderen. Daarnaast wandel je zo naar winkelcentrum Westermarkt, scholen en het station.   MODERNE WONING MET LICHT, RUIMTE EN LIGGING Dit is wonen zonder concessies: een woning die praktisch én sfeervol is, met meer dan genoeg ruimte voor elk gezinslid! Binnen stap je via de ruime entree met trapopgang, trapkast en een keurige toiletruimte. Bij binnenkomst valt meteen de eigentijdse afwerking van de woning op: strak stucwerk en inbouwverlichting (overal in het huis). De riante (bijna 40 m²) woonkamer, waar licht en ruimte samenkomen, biedt talloze mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. Grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een oase van daglicht én zicht op achtertuin. De woonkamer staat in verbinding met de half open keuken. De keuken is voorzien van een grote, geïntegreerde bar. Ideaal voor ontbijt of huiswerkplek. De keuken biedt alle moderne voorzieningen. Hier hoef je alleen nog maar je keukengerei uit te pakken! Met een gaskookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser beschik je over alles om culinaire hoogstandjes te creëren.   Boven kom je via de overloop op de eerste verdieping. Hier wachten drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk fraai afgewerkt met laminaatvloeren, stucplafonds én slimme opbergruimten. De ouderslaapkamer beschikt over een royale schuifkastenwand, terwijl een andere slaapkamer is uitgerust met een heuse inloopkast. Geen stress meer over opbergruimte, dat is hier perfect geregeld!   De badkamer biedt pure ontspanning. Het moderne design, gecombineerd met het comfort van een ligbad, douchecabine en breed badmeubel, nodigt uit voor lange momenten van me-time. Bovendien zorgt de lichtkoepel voor een frisse en heldere uitstraling. Extra luxe: zowel op de begane grond als de verdieping vind je een moderne (separate) toiletruimte, ideaal voor gezinswoningen. Ook over praktische aspecten is goed nagedacht. Naast de slaapkamers vind je op de eerste verdieping een afgesloten wasruimte, compleet met aansluitingen voor wasmachine en droger. Dit maakt het huishouden eenvoudig en georganiseerd.   Tot slot de buitenruimte: de brede achtertuin op het oosten is een heerlijke plek om te genieten. Begin je dag hier met een kop koffie in de ochtendzon of kijk toe hoe de kinderen vrij spelen. De grote stenen berging en achterom maken de tuin compleet. Extra fijn: de ligging aan een brede groenstrook met speeltoestellen maakt dit een paradijs voor gezinnen met jonge kinderen.   GOED GEÏSOLEERD EN UITGEBOUWD Wist je dat deze woning in 2002 op zowel de begane grond als eerste verdieping is uitgebouwd? Dit zorgt voor nog meer woonplezier en ruimte dan je op het eerste gezicht vermoedt. Met een woonoppervlakte van 115 m² en een perceel van 127 m² heb je hier volop mogelijkheden om te genieten. Dankzij volledige dubbele beglazing, dakisolatie én gevelisolatie aan de achterzijde woon je ook nog eens energiezuinig. Bovendien zijn verschillende rolluiken aanwezig voor extra comfort in de zomer en winter.   Kortom, met deze woning koop je niet alleen een huis, maar een comfortabele levensstijl. Het enige wat jij nog hoeft te doen, is verhuizen.   SAMENVATTING VAN DE HIGHLIGHTS - Riante woonkamer van 38 m² met veel lichtinval.   - Moderne half open keuken voorzien van inbouwapparatuur én grote eetbar.   - Drie ruime slaapkamers met inbouwkasten en hoogwaardige afwerking.   - Luxe badkamer met ligbad, douchecabine en lichtkoepel.   - Brede achtertuin op het oosten, inclusief berging en achterom.   - Kindvriendelijke ligging aan speelstrook en nabij scholen, winkels en ov.   - Goed geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.   Riante woonkamer van 38 m² met veel lichtinval De royale woonkamer, met een oppervlakte van bijna 40 m², is de perfecte plek om samen te ontspannen of gasten te ontvangen. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde valt het daglicht schitterend naar binnen, waardoor de ruimte altijd licht en ruimtelijk aanvoelt. Hier hoef je niets meer aan te doen; deze ruimte is instapklaar en helemaal klaar voor gezellige filmavonden of sfeervolle diners.   Moderne half open keuken met inbouwapparatuur én gezellige eetbar De stijlvolle keuken combineert functionaliteit met gezelligheid: een praktische indeling met een moderne touch. Koken wordt een feest met inbouwapparatuur zoals een koelkast, combi-oven, vaatwasser en gaskookplaat. De gezellige eetbar zorgt voor een plek waar je kunt ontbijten, snel kunt werken of kunt kletsen met vrienden terwijl je het avondeten bereidt.   Drie ruime slaapkamers met inbouwkasten en hoogwaardige afwerking Op de eerste verdieping bevinden zich drie verrassend ruime slaapkamers. Elke kamer heeft laminaatvloeren en strak, modern stucwerk voor een frisse uitstraling. Daarnaast bieden slimme opbergmogelijkheden zoals een inloopkast en schuifkastenwand voldoende ruimte voor al je kleding en spullen. Perfect voor een jong gezin of om een fijne werkplek te creëren.   Luxe badkamer met ligbad, douchecabine en lichtkoepel De luxe badkamer straalt comfort en rust uit, ideaal om even helemaal tot jezelf te komen. Dankzij de lichtkoepel profiteer je van een natuurlijke en warme uitstraling. Of je nu kiest voor een ontspannend bad of een snelle douche, het brede badmeubel biedt voldoende ruimte voor al je verzorgingsproducten.   Brede achtertuin op het oosten, inclusief berging en achterom Begin je dag met een kopje koffie in de ochtendzon in deze ruime achtertuin, gelegen op het oosten. De tuin heeft een brede indeling, voldoende privacy en een praktische stenen berging voor opslag. Dankzij de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar met bijvoorbeeld fietsen of tuinspullen. De ideale buitenruimte om te ontspannen of te tuinieren!   Kindvriendelijke ligging aan brede groenstrook en nabij scholen, winkels en OV Deze woning bevindt zich op een toplocatie: een brede groenstrook met speeltuin ligt direct voor de deur, ideaal voor kinderen om veilig buiten te spelen. Daarnaast ligt winkelcentrum Westermarkt op loopafstand voor al je dagelijkse boodschappen. Ook scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Perfect voor jonge gezinnen of starters die graag centraal wonen!

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

2,78%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
127 m²
Contenido
406 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met kunststof
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5042

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.