Ir directamente al contenido
Logotipo de Gerritse Makelaardij

Kasteel Doorwerthstraat 2

5037TT Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 1.200.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.225.850

Precio de compra /m²: € 6.153

Galería de fotos

Kasteel Doorwerthstraat 2 Tilburg
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek wonen in het groen: royale vrijstaande semi-bungalow met dubbele garage op toplocatie! Op een fantastische locatie midden in het groen treft u deze vrijstaande semi-bungalow met dubbele garage, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.443 m². Hier komen rust, privacy en vrijheid op unieke wijze samen, wat resulteert in een ongekend woongenot. Gelegen aan de rand van de prachtige bosrijke gebieden “De Oude Warande” en het “Wandelbos”, geniet u dagelijks van fluitende vogels en speelse eekhoorns in de tuin. Ondanks de rustige, natuurrijke ligging bevinden belangrijke voorzieningen zich op loopafstand: de universiteit, station Tilburg-Universiteit, sportaccommodaties en winkelcentra “Westermarkt” en “Professor de Moorplein” zijn allemaal snel te bereiken. Met de fiets staat u in 10 minuten in het centrum van Tilburg en ook de uitvalswegen richting Eindhoven, Breda en ’s-Hertogenbosch zijn uitstekend bereikbaar. Energiezuinig en goed onderhouden De woning is door de jaren heen goed gemoderniseerd: • kunststof kozijnen met HR+++ beglazing (2022) • Cv-ketel (2020) en boiler • 12 zonnepanelen geplaatst in 2023 Dit alles draagt bij aan comfort én duurzaamheid. INDELING Begane grond In de royale hal treft u de gemoderniseerde meterkast alsmede toegang tot een luxe toilet (2022) met hangcloset en fontein. Dit toilet staat in directe verbinding met de moderne badkamer, voorzien van een inloop-/regendouche, dubbele wastafel in meubel, decorradiator, mechanische ventilatie én een raam voor natuurlijk licht en frisse lucht. Aangrenzend bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer met vaste kastenwand en openslaande deuren naar de tuin – hier wordt u wakker met uitzicht op het groen. De royale living aan de achterzijde van de woning biedt prachtig uitzicht op de tuin via twee grote schuifpuien. De ruimte is voorzien van een parketvloer (eiken 2016), open haard, plafond met inbouwverlichting en een trap naar de vide. De woonkamer biedt toegang tot de slaapkamer, keuken (kelder), bijkeuken en hal. De praktische bijkeuken beschikt over veel bergruimte, aansluitingen voor wasapparatuur en een deur naar de oprit. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkeuken (Van Diessen, 2022): een ruime, luxe keuken met kookeiland, composiet aanrechtblad, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), grote koelkast met dubbele groentelade, grote oven, vaatwasser op hoogte en een Quooker. De keuken is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke PVC vloer. De kelder biedt veel opslagruimte, inclusief een wijn-/provisieruimte en een stookgedeelte met opstelling van Cv-ketel (2020) en boiler. Eerste verdieping Via de trap in de woonkamer bereikt u de vide, waar een sfeervolle werkplek is gecreëerd. Hier bevinden zich ook twee ruime slaapkamers met een badkamer ertussenin. • Slaapkamer I beschikt over twee diepe inloopkasten en een eigen wastafel. • Slaapkamer II beschikt eveneens over een wastafel. • De badkamer is praktisch ingericht met een douchecabine en hangcloset. Tuin De schitterende tuin rondom de woning is werkelijk een oase van rust. Met meerdere terrassen, gazon, borders en omringende hoge bomen, biedt deze tuin volop privacy en een idyllisch buitenleven gevoel. De tuin is volledig omheind en biedt toegang tot de dubbele garage, waarvan één garage geïsoleerd is. Beide garages zijn in 2018 voorzien van openslaande deuren en op het dak liggen de 12 zonnepanelen. Bij de diepe oprit naast de woning is voorbereiding getroffen voor de aanleg van een laadpaalstation. Bijzonderheden: • gehele woning voorzien van strakke stucwerk wanden en plafonds; • vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ (2022) en HR++ (2014) beglazing; • horren aanwezig in alle slaapkamers; • dakbedekking (EPDM) circa 10 jaar oud; • energielabel C; • prachtige, rustige ligging met een schitterende tuin rondom. Kortom: deze charmante, instapklare woning op een absolute toplocatie combineert luxe, comfort en duurzaamheid met de serene sfeer van het buitenleven. Een unieke kans voor wie op zoek is naar écht bijzonder wonen in Tilburg!

Hipoteca berekenen

€ 1.200.000

Coste del comprador (estimado): € 25.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.225.850

3,04%

Anualmente

%

€ 60.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.200.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
195 m²
Área del lote
1443 m²
Contenido
799 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-07-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, wastafelmeubel, douche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5037

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.