Aller directement au contenu
Logo de Gerritse Makelaardij

Kasteel Doorwerthstraat 2

5037TT Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 1.200.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 24.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.225.850

Prix d'achat /m²: € 6.153

Galerie de photos

Kasteel Doorwerthstraat 2 Tilburg
Photo 66
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uniek wonen in het groen: royale vrijstaande semi-bungalow met dubbele garage op toplocatie! Op een fantastische locatie midden in het groen treft u deze vrijstaande semi-bungalow met dubbele garage, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.443 m². Hier komen rust, privacy en vrijheid op unieke wijze samen, wat resulteert in een ongekend woongenot. Gelegen aan de rand van de prachtige bosrijke gebieden “De Oude Warande” en het “Wandelbos”, geniet u dagelijks van fluitende vogels en speelse eekhoorns in de tuin. Ondanks de rustige, natuurrijke ligging bevinden belangrijke voorzieningen zich op loopafstand: de universiteit, station Tilburg-Universiteit, sportaccommodaties en winkelcentra “Westermarkt” en “Professor de Moorplein” zijn allemaal snel te bereiken. Met de fiets staat u in 10 minuten in het centrum van Tilburg en ook de uitvalswegen richting Eindhoven, Breda en ’s-Hertogenbosch zijn uitstekend bereikbaar. Energiezuinig en goed onderhouden De woning is door de jaren heen goed gemoderniseerd: • kunststof kozijnen met HR+++ beglazing (2022) • Cv-ketel (2020) en boiler • 12 zonnepanelen geplaatst in 2023 Dit alles draagt bij aan comfort én duurzaamheid. INDELING Begane grond In de royale hal treft u de gemoderniseerde meterkast alsmede toegang tot een luxe toilet (2022) met hangcloset en fontein. Dit toilet staat in directe verbinding met de moderne badkamer, voorzien van een inloop-/regendouche, dubbele wastafel in meubel, decorradiator, mechanische ventilatie én een raam voor natuurlijk licht en frisse lucht. Aangrenzend bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer met vaste kastenwand en openslaande deuren naar de tuin – hier wordt u wakker met uitzicht op het groen. De royale living aan de achterzijde van de woning biedt prachtig uitzicht op de tuin via twee grote schuifpuien. De ruimte is voorzien van een parketvloer (eiken 2016), open haard, plafond met inbouwverlichting en een trap naar de vide. De woonkamer biedt toegang tot de slaapkamer, keuken (kelder), bijkeuken en hal. De praktische bijkeuken beschikt over veel bergruimte, aansluitingen voor wasapparatuur en een deur naar de oprit. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkeuken (Van Diessen, 2022): een ruime, luxe keuken met kookeiland, composiet aanrechtblad, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), grote koelkast met dubbele groentelade, grote oven, vaatwasser op hoogte en een Quooker. De keuken is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke PVC vloer. De kelder biedt veel opslagruimte, inclusief een wijn-/provisieruimte en een stookgedeelte met opstelling van Cv-ketel (2020) en boiler. Eerste verdieping Via de trap in de woonkamer bereikt u de vide, waar een sfeervolle werkplek is gecreëerd. Hier bevinden zich ook twee ruime slaapkamers met een badkamer ertussenin. • Slaapkamer I beschikt over twee diepe inloopkasten en een eigen wastafel. • Slaapkamer II beschikt eveneens over een wastafel. • De badkamer is praktisch ingericht met een douchecabine en hangcloset. Tuin De schitterende tuin rondom de woning is werkelijk een oase van rust. Met meerdere terrassen, gazon, borders en omringende hoge bomen, biedt deze tuin volop privacy en een idyllisch buitenleven gevoel. De tuin is volledig omheind en biedt toegang tot de dubbele garage, waarvan één garage geïsoleerd is. Beide garages zijn in 2018 voorzien van openslaande deuren en op het dak liggen de 12 zonnepanelen. Bij de diepe oprit naast de woning is voorbereiding getroffen voor de aanleg van een laadpaalstation. Bijzonderheden: • gehele woning voorzien van strakke stucwerk wanden en plafonds; • vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ (2022) en HR++ (2014) beglazing; • horren aanwezig in alle slaapkamers; • dakbedekking (EPDM) circa 10 jaar oud; • energielabel C; • prachtige, rustige ligging met een schitterende tuin rondom. Kortom: deze charmante, instapklare woning op een absolute toplocatie combineert luxe, comfort en duurzaamheid met de serene sfeer van het buitenleven. Een unieke kans voor wie op zoek is naar écht bijzonder wonen in Tilburg!

Prêt immobilier berekenen

€ 1.200.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 24.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.225.850

3,04%

Annuellement

%

€ 60.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.200.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
195 m²
Superficie du terrain
1443 m²
Contenu
799 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-07-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, wastafelmeubel, douche, en toilet

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5037

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.