Ir directamente al contenido
Logotipo de Adequaat Makelaardij

Ketelhavenplein 93

5045NE Tilburg • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 5.660

Galería de fotos

Ketelhavenplein 93 Tilburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit toffe appartement staat hier klaar voor jou! Wil je wonen op een plek waar alles klopt? Dit instapklare, moderne met energielabel A+ tweekamerappartement ligt op de vierde verdieping op een toplocatie in de Reeshof. Je hebt een weids uitzicht en ligt vlakbij het treinstation en boven het levendige stadsplein het Forum. Dit is een centrale plek in de wijk door de aanwezigheid van commerciële voorzieningen. Het binnenplein van het Forum is vormgegeven als huiskamer van de wijk. Hier stap je letterlijk de deur uit voor een koffietje, borrel of snelle hap. De bereikbaarheid is uitstekend. Het ligt vlakbij de snelweg naar Eindhoven, Breda en ’s-Hertogenbosch. Zin in een wandeling of wat ontspanning in het groen? Het Reeshofbos ligt op loopafstand. Een heerlijk frietje? Dan ben je bij Perron 3 aan het goede adres. Voor een avondvullend etentje is Peerkes Hoeve de aangewezen plek. Indeling Bij de entree van het gebouw bevindt zich de ingang met brievenbussen en bellentableau en geeft toegang tot de keurig nette portiek van het complex. Het appartement is gelegen op de vierde verdieping van een modern complex met een strakke afwerking. Een perfecte mix van comfort, stijl en gemak. Als je uit de lift stapt heb je het idee dat je in een chique hotel bent beland. Het voelt meteen goed. Aangekomen bij het appartement is de sfeer niet veel anders. Het appartement heeft een frisse uitstraling en is strak afgewerkt met een mooie laminaatvloer en vloerverwarming. Vanuit de gang heb je toegang tot de wasruimte waar ook de Warmte Terug Win-installatie is geplaatst en zijn er planken opgehangen voor meer bergruimte, toiletruimte met fonteintje, badkamer, woongedeelte en slaapkamer. De betegelde badkamer is uitgevoerd in een neutrale en tijdloze stijl en heeft een inloopdouche en wastafelmeubel. Hier krijg je geen koude voeten want ook hier ligt vloerverwarming. De woonkamer is licht en gezellig met grote ramen waardoor je veel lichtinval hebt. Het raam van de woonkamer is voorzien van een elektrisch screen. Vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer heb loop je zo je inpandige balkon op. Deze is gelegen op het zuiden. De ramen van het balkon kunnen in zijn geheel open worden geschoven. Zon en weids uitzicht maakt dit een relaxte plek om je dag af te sluiten. De open hoekkeuken is modern en compleet uitgerust met een combimagnetron, vaatwasser (vernieuwd in 2024), koelkast, vriezer, inductie kooplaat en afzuigkap. De slaapkamer is ruim en licht met een raam tot aan de grond dat open kan als deur naar het inpandig balkon. Ideaal om lekker frisse wind binnen te laten. Tevens is er over de gehele breedte van de slaapkamer een prachtige inbouwkast gemaakt. Kortom een modern instapklaar appartement op een plek waar je wilt wonen en perfect voor starters die comfortabel en centraal willen leven. Bijzonderheden * Instapklaar appartement met energielabel A+! * De vloerverwarming in het appartement is per ruimte in te regelen * Het appartement is voorzien van bronskleurige aluminium kozijnen voorzien van HR++ glas. Door de optimale isolatie heeft het appartement lage stookkosten * De maandelijkse VVE bijdrage bedragen ca. € 82,70 per maand * Treinstation Tilburg-Reeshof binnen 100 meter * Lift aanwezig * Fietsenstalling in de parkeerkelder * Modern en goed onderhouden complex (2015) DISCLAIMER Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door Adequaat Makelaardij, kunnen aan de inhoud van deze advertentie geen rechten worden ontleend. Alle vermelde gegevens, zoals afmetingen, oppervlakten en kenmerken, zijn indicatief. Hoewel wij streven naar volledigheid en nauwkeurigheid, kunnen onjuistheden niet worden uitgesloten. Kopers wordt geadviseerd om zelf de gegevens te verifiëren en indien gewenst een deskundige in te schakelen.

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
53 m²
Contenido
175 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5045

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.