Ir directamente al contenido
Logotipo de Bart uw makelaar

Kloosterstraat 49 37

5038VN Tilburg • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: Hendriks Makelaardij Tilburg

€ 235.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 241.550

Precio de compra /m²: € 7.121

Galería de fotos

Kloosterstraat 49 37 Tilburg
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Eigentijdse, instapklare studio gelegen in het stadshart, met eigen parkeerplaats en luxe voorzieningen zoals een zwembad met ligweide in de groene stadstuin. Deze modern afgewerkte studio is gelegen op de begane grond van het stijlvolle complex Riga. De ligging en de luxe afwerking en faciliteiten maken van deze studio een unieke woonplek. De studio beschikt onder meer over een complete keuken en moderne badkamer, een eigen parkeerplaats. Daarnaast kun je als eigenaar van alle voorzieningen van het complex gebruikmaken waaronder het verwarmde buitenzwembad met ligweide in de groene stadstuin en de gezamenlijke wasruimte. Het stadshart ligt letterlijk om de hoek, dus je bent binnen een enkele minuten in het levendige centrum. Algemeen Dit unieke wooncomplex uit 2012 bestaat uit 37 bijzondere woningen. De opvallende architectuur en ligging maken Riga tot een zeer gewilde woonplek voor iedereen die lekker wil wonen in het centrum van Tilburg. Riga is uniek door onder andere de groene en waterrijke elementen zoals het zwembad in de tuin en de groene gevels, het is een oase van rust in het bruisende stadshart. Er is sprake van een gezonde en actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 89,86. Indeling studio De toegang tot de woning bevindt zich aan de Kloosterstraat, je hoeft dus geen gebruik te maken van de centrale toegangspoort van het complex. Je komt de studio binnen in de hal. Hier bevindt zich de toiletruimte. Deze is afgewerkt in een combinatie van grote witte en antraciet tegels. De ruimte is uitgerust met een wandcloset en een fonteintje. Je kunt ook gebruikmaken van de achterdeur om de woning te betreden, als dat je voorkeur heeft. Woon-/slaapkamer Door de rechthoekige indeling is inrichten op diverse manieren mogelijk. In de huidige opstelling is het slaapgedeelte aan de achterzijde geplaatst en de zithoek centraal in de ruimte. Naar eigen wens kan bijvoorbeeld een scheidingswand of roomdivider worden aangebracht. Aan de achterzijde biedt een deur toegang tot de tuin. Vanuit hier is ook de wasruimte en de parkeerplaats eenvoudig bereikbaar. Keuken De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd. De rechte opstelling is zeer compleet uitgevoerd en voorzien van een vaatwasser, combi-oven, gaskookplaat met vier pitten, brede rvs-afzuigkap en een koelkast met vriesvak. De fronten zijn wit van kleur, wat fraai combineert met het wenge kleurige werkblad en de vloer. Aan de voorzijde biedt een grote raampartij/schuifpui uitzicht op de stadse woonomgeving. Badkamer Via woon-/slaapkamer is de badkamer bereikbaar. Deze compacte ruimte is met eigentijds sanitair uitgevoerd met een inloopdouche en wastafel. De douchehoek is voorzien van een regendouche en ingebouwde thermostaatkraan. De betegeling is uitgevoerd met dezelfde tegels als de toiletruimte: wit en mat antraciet. Berging Tevens is via de woon-/slaapkamer toegang tot de bergruimte. In deze grote kast is veel opbergruimte. De meterkast en de combiketel zijn er geplaatst en er is met een praktisch en flexibel opbergsysteem veel ruimte gecreëerd om voorraad en spullen op te bergen. Hier bevindt zich ook een aansluitpunt voor de wasmachine (mocht je geen gebruik willen maken van de gezamenlijke wasruimte). Buiten De tuin is ingericht om samen van te genieten, het is een rustpunt midden in het centrum van de stad. Het verwarmde zwembad met een grote ligweide biedt genieters en sportievelingen alle ruimte. Het zwembad staat exclusief ter beschikking aan de bewoners van het complex. Het zwembad is eigendom van de Vereniging van Eigenaren, en op deze manier worden ook de onderhouds- en gebruikskosten verrekend. Parkeren Bij de studio hoort een eigen parkeerplaats. Deze bevindt zich op het alleen voor bewoners toegankelijke parkeerterrein. De parkeerplaats is gunstig gesitueerd ten opzichte van de ingang. De entree van de parkeerplaats is afgesloten met een automatisch bedienbaar hekwerk. Bijzonderheden - Instapklare en moderne studio; - Super centraal gelegen!; - Gemeenschappelijke tuin met verwarmd zwembad; - Optimaal geïsoleerd (Energielabel A); - Luxe en hoogwaardig afgewerkt; - Dagelijkse voorzieningen om de hoek; - Eigen parkeerplaats op het parkeerterrein; - Gezamenlijke fietsenberging op twee plekken, zowel binnen als overdekt buiten; - Wasruimte met gebruik van wasmachine en droger;

Hipoteca berekenen

€ 235.000

Coste del comprador (estimado): € 6.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 241.550

2,78%

Anualmente

%

€ 11.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 235.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
1 cámara
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
33 m²
Contenido
141 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
29-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5038

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.