Ir directamente al contenido
Logotipo de Via Paul Makelaardij, via wie anders?!

Lange Nieuwstraat 150

5041DJ Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 5.156

Galería de fotos

Lange Nieuwstraat 150 Tilburg
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LANGE NIEUWSTRAAT 150 - TILBURG Waar historie en luxe elkaar ontmoeten Aan de rand van het bruisende stadscentrum, in het geliefde Theresia, staat een woning waar je binnenloopt in een verhaal van karakter, comfort en stijlvolle vernieuwing. Achter de prachtige authentieke gevel uit 1905 gaat een volledig gerenoveerd thuis schuil dat met oog voor detail is afgewerkt. Een unieke combinatie van sfeer en modern woonplezier, klaar om zonder enige moeite te betrekken. Een warme welkom in licht en ruimte De woonkamer ademt rust, openheid en verfijning. Grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnen, waardoor de eikenhouten vloer prachtig tot zijn recht komt. De strak gestucte wanden en het hoogstaande afwerkingsniveau zorgen voor een serene basis waarin elke woonstijl tot bloei komt. Koken in eigentijdse elegantie De nieuwe keuken is een lust voor het oog: greeploos, uitgevoerd in een zachte taupe tint, met een strak composieten werkblad. De zwarte spoelbak en kraan voegen een moderne elegantie toe, terwijl de inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem zorgt voor een rustige, minimalistische uitstraling. Geheel uitgerust met een combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser vormt dit een keuken waar koken vanzelf een moment van genieten wordt. Functioneel gemak met een stijlvolle twist In de bijkeuken vind je het toilet en de aansluiting voor de wasmachine. Praktische voorzieningen die slim uit het zicht zijn geplaatst, zonder in te leveren op sfeer of stijl. Verfijnde rust op de eerste verdieping De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, allemaal voorzien van dezelfde prachtige eikenhouten vloer als beneden. Dit doorlopende materiaalgebruik creëert een gevoel van harmonie en luxe. De badkamer is een waar hoogtepunt: strak ontworpen, met grote grijzige tegels, gouden accenten en een houten wastafelmeubel dat warmte toevoegt. De inloopdouche en het tweede toilet maken de ruimte compleet tot een luxe wellnesservaring. Een zonnige tuin met mogelijkheden De onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden nodigt uit tot ontspannen. Achterin staat een volledig geïsoleerde stenen berging, voorzien van elektra en dus inzetbaar voor talloze doeleinden: atelier, werkruimte, hobbykamer. Wat jouw plannen ook zijn, deze ruimte groeit moeiteloos met je mee. Wonen in het meest geliefde stukje van de stad Theresia is een wijk met ziel: een mix van historie, karakteristieke straten en een warm buurtgevoel. Je woont hier op loopafstand van het stadscentrum, het Centraal Station, de levendige Spoorzone en talloze restaurants en winkels. Het Wilhelminapark en de groene lanen maken de omgeving compleet tot een plek waar stad en rust in balans zijn. Een bijzonder thuis, tot in detail verfijnd Deze prachtige woning combineert de charme van 1905 met het comfort en de luxe van nu. Een stijlvol, instap klaar huis op een toplocatie in Tilburg; klaar voor een nieuwe bewoner die de kwaliteit en sfeer hier direct herkent. Kenmerken: * Bouwjaar: 1905 * Woonoppervlak: 96 m² * Gerenoveerde woning * Keuken, badkamer en vloeren uit 2025 * 3 slaapkamers + riante bergzolder * Tuin op het zuiden en riant bijgebouw met veel opties * Energielabel A * In gewilde wijk Theresia * Nabij centrum, Spoorzone, Centraal Station, winkels en scholen * NEN 2580 meetrapport* Wil je deze bijzonder ruime en sfeervolle woning bezichtigen? Dat begrijpen wij heel goed! Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Mail: Via wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via wie anders? * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage. Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Via Paul makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,26%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
143 m²
Contenido
385 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5041

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.