Ir directamente al contenido
Logotipo de Rotsvast Makelaardij

Mosselhoekplein 1

5045LG Tilburg • Noord-Brabant

Bajo precio

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 3.247

Galería de fotos

Mosselhoekplein 1 Tilburg
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WONEN, WERKEN EN LEVEN OP ÉÉN PLEK – PLAN JE BEZICHTIGING VANDAAG NOG Dit is zo’n huis waar je binnenkomt en meteen voelt: ja, dit klopt. Een moderne hoekwoning mét praktijk/atelier aan huis, op een fijne plek in Tilburg, waar ruimte, comfort en mogelijkheden perfect samenkomen. Bel ons, plan een bezichtiging en laat je verrassen – dit wil je niet missen. EEN HUIS DAT MET JE MEEGROEIT Aan het Mosselhoekplein 1 in Tilburg staat deze uitstekend onderhouden hoekwoning die ideaal is voor gezinnen én voor iedereen die wonen en werken slim wil combineren. Denk aan een praktijk aan huis, een atelier, kantoor of salon: hier kan het allemaal, zonder in te leveren op woongenot. Modern afgewerkt, energiezuinig (label A) en met een heerlijke overkapping, onderhoudsvriendelijke tuin én buitendouche. Dit is geen standaard woning, dit is een plek waar het dagelijks leven nét wat lekkerder loopt. WELKOM THUIS – DE ROUTE OP DE BEGANE GROND Je komt binnen via de entree in een nette hal met garderoberuimte, meterkast. Vanuit hier stap je direct de woning in en voel je de ruimte. De woonkamer is ruim, licht en prettig ingedeeld, met een fijne zithoek en volop daglicht dankzij de hoekligging. De eethoek vormt een natuurlijke schakel tussen wonen en koken – ideaal voor lange avonden tafelen of huiswerk aan de keukentafel. De keuken is modern, strak en praktisch ingericht, met voldoende werk- en kastruimte. Hier kook je niet alleen, hier leef je. Achter de woning ligt de onderhoudsvriendelijke tuin, met een sfeervolle overkapping waar je van het vroege voorjaar tot laat in de herfst heerlijk buiten zit. De buitendouche maakt het plaatje compleet: perfect na een warme zomerdag of een middag tuinieren. Uniek aan deze woning is de praktijk-/atelier-/werkruimte op de begane grond, met een eigen karakter en volop mogelijkheden. Werk je vanuit huis? Dan heb je hier een professionele plek, gescheiden van je privéleven. Liever een hobbyruimte, gym of speelkamer? Ook dat kan. RUST EN RUIMTE OP DE EERSTE VERDIEPING Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar alles draait om comfort en rust. De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, beide prettig van formaat en licht. Of je hier nu een master bedroom, kinderkamer of thuiskantoor van maakt – de indeling is logisch en flexibel. De badkamer is praktisch en netjes ingericht, met alles wat je nodig hebt voor een frisse start of ontspannen einde van de dag. Geen poespas, gewoon goed, comfortabel en verzorgd. TWEEDE VERDIEPING – LICHT, RUST EN FLEXIBILITEIT De tweede verdieping is een volwaardige extra woonlaag met een prettige sfeer en veel daglicht dankzij de dakramen en het zijraam. De schuine kap geeft karakter, terwijl de ruimte verrassend praktisch is ingedeeld. Deze verdieping is momenteel ingericht als slaapkamer met een werk-/loungehoek, maar leent zich net zo goed voor een thuiskantoor, tienerkamer of hobbyruimte. Onder de schuine kanten is extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten, waardoor de zolder netjes en overzichtelijk blijft. Een fijne, rustige plek die het huis compleet maakt en volop meegroeit met jouw woonwensen. GOED ONDERHOUDEN & ENERGIEZUINIG Deze woning is goed onderhouden en klaar voor de volgende bewoners. Met energielabel A, goede isolatie en een moderne bouwkundige staat woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig. Dat betekent: lagere energielasten en meer woonplezier. LOCATIE EN VOORZIENINGEN De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat met volop speelruimte direct voor de deur. Kinderen kunnen hier veilig buitenspelen op het grote grasveld, terwijl iets verderop een voetbal- en basketbalveldje zorgen voor extra plezier. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik: basisschool, kinderopvang, supermarkt en NS-station Reeshof liggen op loop- of fietsafstand. En via de rondweg ben je in no-time onderweg naar Breda, Eindhoven, Den Bosch of Waalwijk. Voor gezinnen is Tilburg een fijne stad. Er zijn tientallen basisscholen, meerdere middelbare scholen en volop kinderopvanglocaties verspreid over de wijken. In de directe omgeving vind je supermarkten, drogisterijen en winkelcentra zoals Winkelcentrum Heyhoef en Westermarkt, met een breed aanbod aan dagelijkse voorzieningen. EEN PLEK OM TE BLIJVEN Of je nu een gezin hebt, een eigen onderneming runt of gewoon op zoek bent naar een huis dat meer biedt dan gemiddeld: Mosselhoekplein 1 is zo’n woning die je gezien móét hebben. Hier kun je wonen, werken en leven – allemaal op één fijne plek. Nieuwsgierig? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag in het echt ervaren. Want sommige huizen moet je niet alleen zien, maar vooral voelen.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
186 m²
Contenido
549 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Área del jardín trasero
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-01-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5045

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.