Ir directamente al contenido
Logotipo de HANS VAN BERKEL MAKELAARDIJ

Mozartlaan 210

5011SV Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.211

Galería de fotos

Mozartlaan 210 Tilburg
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustige woonlocatie in de woonwijk Heikant gelegen verrassend ruime drive-in-woning met een totale gebruiksoppervlakte van ca. 136 m2. Deze fantastische woning is in 2024/2025 nagenoeg volledig verbouwd en verduurzaamd. Zo is de woning o.a. voorzien van 12 zonnepanelen, een hybride warmtepomp, nieuwe kozijnen met HR++ beglazing, nieuwe gevelpanelen, een nieuw dak, deuren, vloeren, keuken, badkamer, toilet, elektra etc. Daarnaast beschikt elke woonlaag (met uitzondering van de garage) over vloerverwarming. De woning is vrijwel energieneutraal (energielabel A+) en werkelijk instapklaar te noemen! De woning is al ruim van opzet maar met enkele aanpassingen kan ook de garage nog worden aangepast tot extra woonruimte. De ligging is gunstig nabij scholen, uitvalswegen, winkelcentrum “Wagnerplein” en sportcomplex “Drieburcht”. BEGANE GROND De entree, hal met meterkast geeft toegang tot de aansluitend gelegen gang. De gehele begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer en strak stucwerk wand- en plafondafwerking. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de inpandige garage met roldeur aan de straatzijde. Deze ruimte kan ook uitstekend aangepast worden om een extra kamer te realiseren. Vanuit de gang zijn de inpandige berging, het toilet en de tuinkamer te bereiken. In de inpandige bergruimte zijn de verdeler van de vloerverwarming, aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en opstelling van de combi-ketel i.c.m. hybride warmtepomp aanwezig. De deels betegelde toiletruimte is ingericht met een wandcloset en fonteintje. Aan de achterzijde bevindt zich de tuinkamer met een grote raampartij die tot de grond toe door loopt. Deze ruimte kan ook gebruikt kan worden als hobby- of werkkamer. Vanuit hier is ook een loopdeur naar de achtertuin. EERSTE VERDIEPING De woonkamer en keuken zijn gelegen op de eerste verdieping en bieden veel woonruimte. In de woonkamer is meer dan voldoende ruimte voor o.a. een grote eetkamertafel en een royale zithoek. Deze verdieping beschikt over een PVC vloer en is ook weer afgewerkt met strak stucwerk wand- en plafondafwerking. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze complete keuken met keukenblok in hoekopstelling is voorzien diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap in de woonkamer is de tweede verdieping bereikbaar welke is afgesloten met een deur. De royale hoofdslaapkamer (ca. 13 m2) is aan de achterzijde gelegen. Aan de voorzijde zijn de tweede en derde slaapkamer (ca. 9 en 11 m2) gesitueerd. Ook deze slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met een PVC vloer alsmede stucwerk wanden en plafond. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een wastafelmeubel, wandcloset en douche. BUITEN Aan de voorzijde is het mogelijk om een auto op eigen terrein te parkeren. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is geheel betegeld. Het geheel is omsloten middels een houten schutting. BIJZONDERHEDEN - Verrassend ruime drive-in-woning; - Mogelijkheid om garage bij de woonruimte te betrekken; - In 2024/2025 is de woning nagenoeg volledig verbouwd en verduurzaamd; - Voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing, - Nieuwe geïsoleerde gevelpanelen en een nieuwe dak met isolatie; - Verwarming en warmwatervoorziening via c.v.-ketel i.c.m. hybride warmtepomp (2025); - Vloerverwarming op elke woonlaag (m.u.v. garage); - Energielabel A+; - Gunstig gelegen op korte afstand van winkels, voorzieningen en scholen. ALGEMEEN Perceeloppervlakte 118 m2, inhoud woning ca. 461 m3, netto-woonoppervlakte ca. 123 m2 (exclusief inpandige garage), bouwjaar 1972.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
118 m²
Contenido
461 m³
Otra zona interior
13 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-07-2025
Fecha de venta
28-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5011

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.