Ir directamente al contenido
Logotipo de VMG Makelaars

Muggenbergstraat 82

5045DJ Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.539

Galería de fotos

Muggenbergstraat 82 Tilburg
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fijne tussenwoning met uitbouw, 4 slaapkamers en zonnige tuin in de Reeshof. Ben je starter of jong gezin en op zoek naar een nette woning in een rustige buurt? Dan is deze uitgebouwde tussenwoning aan de Muggenbergstraat 82 zeker het bekijken waard! Met vier slaapkamers, een moderne keuken en een tuin op het zuiden is dit een ideale plek om je thuis van te maken. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in Tilburg Reeshof. Scholen, kinderdagverblijven en speeltuinen zijn op loopafstand, net als het winkelcentrum Dalempromenade. Ook de natuur is dichtbij: je wandelt of fietst zó langs het kanaal of de Dongevallei. Daarbij is er voldoende parkeergelegenheid in de straat en een goede ontsluiting richting de stad en uitvalswegen. • Bouwjaar 1998 • Perceeloppervlakte 147 m² • Inhoud ca. 421 m³ • Woonoppervlak 113m² Indeling en nadere omschrijving: Begane grond: Je betreedt de woning via de voortuin. In de hal bevinden zich de meterkast, de deels betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, en de deur naar de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, wat zorgt voor extra ruimte en een fijne indeling. Aan de achterzijde is er volop plek voor een gezellige zithoek en in het midden vind je de trapkast en de trapopgang. De vloer is afgewerkt met laminaat en de wanden en het plafond zijn strak gestuukt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken met een kook- en spoeleiland. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, oven, design afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en apothekerskast. Er is voldoende werk- en kastruimte aanwezig en de moderne uitstraling past goed bij de woning. Via openslaande tuindeuren stap je de verzorgde achtertuin in. De tuin ligt op het zuiden, is keurig aangelegd en beschikt over een terras bij de woning, een zonnescherm en een verlaagd zitgedeelte met overkapping achterin. Er is een kraantje welke op dit moment niet is aangesloten maar deze mogelijkheid is er wel. Verder is er een houten berging en een achterom. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning, is ruim opgezet en voorzien van een laminaatvloer, rolluik en een combinatie van spuitwerk en behangen wandafwerking. De 2e slaapkamer, is aan de voorzijde gelegen en van een vergelijkbaar formaat. De 3e slaapkamer is momenteel in gebruik als hobbyruimte maar natuurlijk ook geschikt als kinderkamer of kastenkamer. 2e verdieping: Via de vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Je komt boven op de voorzolder met bergruimte en de aansluitingen voor wasmachine en droger. De 4e slaapkamer is licht en ruim dankzij het grote Velux-dakraam en voorzien van een nette laminaatvloer. Er is extra opbergruimte aanwezig achter de knieschotten aan beide zijden. De open indeling maakt deze verdieping geschikt voor meerdere doeleinden. Desgewenst is de ruimte eenvoudig aan te passen of uit te breiden met bijvoorbeeld een dakkapel. Bijzonderheden: • Uitgebouwde tussenwoning. • In rustige wijk gelegen. • Moderne keuken en badkamer. • Tuin op het zuiden. • 4 slaapkamers aanwezig. • Alle voorzieningen waaronder scholen, winkels en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid. • Aanvaarding geschiedt in onderling overleg.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
147 m²
Contenido
421 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2025
Fecha de venta
24-06-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5045

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.