Ir directamente al contenido
Logotipo de VMG Makelaars

Munnekeburenstraat 22

5045DV Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.832

Galería de fotos

Munnekeburenstraat 22 Tilburg
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel wonen met alle ruimte en mogelijkheden! Deze verrassend ruime, geschakelde woning combineert comfort, rust en flexibiliteit. Dankzij de indeling is gelijkvloers wonen hier uitstekend mogelijk — zonder dat je hoeft in te leveren op leefruimte. Zo geniet je van een royale woonkamer, een privacyvolle tuin, een moderne keuken, drie slaapkamers en een badkamer op de verdieping. Met bovendien zonnepanelen en een gunstige ligging is dit een heerlijke gezinswoning met toekomstbestendige mogelijkheden. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat aan de Munnekeburenstraat. De wijk is groen en ruim opgezet, perfect voor een ontspannen wandeling of fietstocht langs het kanaal of de Dongevallei. Voorzieningen als winkelcentrum Dalempromenade, openbaar vervoer, scholen en speelgelegenheden liggen allemaal in de directe omgeving. Indeling: Begane grond Je komt de woning binnen via de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit hier zijn ook de woonkamer en werkkamer bereikbaar. De hal is afgewerkt met een tegelvloer en stucwerk wanden. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een staand toilet en fonteintje. De werkkamer is voorzien van een houten vloer en biedt volop mogelijkheden. Zo is deze ruimte – eventueel samen met de aangrenzende tuinkamer – eenvoudig om te bouwen tot een slaapkamer en badkamer op de begane grond, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Er ligt een fraaie houten vloer, de wanden zijn glad gestuukt en de openslaande tuindeuren zorgen voor een mooie verbinding met buiten. De ruimte voelt warm en gezellig aan, met voldoende plek voor een royale zithoek en eethoek. Een airco zorgt hier bovendien voor zowel verkoeling als verwarming. Aansluitend vind je de moderne keuken, uitgevoerd in een praktische U-opstelling. Deze is luxe afgewerkt met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een kokendwaterkraan. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuinkamer, een fijne extra leefruimte met veel lichtinval en openslaande deuren naar de tuin – perfect als speelkamer, werkkamer of juist om te genieten van het uitzicht op het groen. De achtertuin biedt volledige privacy en een heerlijke mix van zon, schaduw en groen. Hier kun je op elk moment van de dag genieten van rust. De tuin beschikt over meerdere terrassen, een vijver en achterin een ruime houten berging met toegang tot de carport die plek biedt aan één auto. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, de wasruimte en de badkamer bereikbaar. De wasapparatuur is keurig weggewerkt in een vaste kast, samen met de unit voor de mechanische ventilatie. De hoofdslaapkamer ligt aan de rechterzijde en is opvallend ruim, met genoeg plek voor een groot tweepersoonsbed en een kastenwand. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is perfect als kinder-, werk- of hobbykamer, en de derde slaapkamer aan de achterzijde is eveneens licht en praktisch van formaat. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche en toilet – een verzorgde ruimte met een neutrale uitstraling. Kortom: deze woning combineert de voordelen van gelijkvloers wonen met de ruimte van een volwaardig gezinshuis. Dankzij de fijne ligging, zonnige tuin en energiezuinige voorzieningen is dit een heerlijke plek waar je jarenlang met plezier zult wonen! Bijzonderheden: - Gelijkvloers wonen mogelijk in combinatie met 3 slaapkamers op de verdieping - Ruime berging en carport aanwezig. - Gevels zijn recent opnieuw geschilderd. - Airconditioning en zonnepanelen aanwezig. - Parkeren op eigen terrein. - Vrij zicht aan de voorzijde en veel privacy in de tuin. - Deels voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas. - Alle voorzieningen zijn in de directe omgeving gelegen. - Aanvaarding geschiedt in onderling overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
286 m²
Contenido
485 m³
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
113 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
07-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5045

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.